СудАкт в соцсетях

Решение № 2-500/2019 2-500/2019~М-334/2019 М-334/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-500/2019

Дальнегорский районный суд (Приморский край) - Гражданские и административные

УИД25RS0№-98

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 14 мая 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что с 1999 года он состоял в членах гаражно-строительного кооператива <...> В 2000 году было завершено строительство здания-гаража, общей площадью 20,9 кв.м., находящегося в составе ГСК «<...> и расположенного примерно в 112 м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №. Указанный гараж расположен на земельном участке, отведенном под строительство гаража Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №. Вышеназванным Решением от <дата> № был утвержден гаражно-строительный кооператив «<...>2», которому был отведен земельный участок площадью 800 кв.м., под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>, в районе профилактория «<...>», количество боксов - 20. Ему было выдано разрешение на производство строительных работ от 28.12.1999г. №. Спорный гараж расположен на земельном участке бывшего ГСК «<...>», указанный земельный участок находится в ведении администрации Дальнегорского городского округа Приморского края. Как следует из справки № от 14.12.2018г., выданной муниципальным унитарным предприятием «Архитектурно-планировочного проектно-производственного бюро Дальнегорского городского округа», «согласно архивным данным ФИО1 числился в членах ГСК «<...>-2»... В списочном составе, утвержденном постановлением главы ДГО от 24.06.2008г. за №, ФИО1 пропущен ошибочно, так как отвод земли по решениям Исполкома от 28.03.1986г. № и от 18.07.1986г. за № был на 20 боксов и на 1-н бокс соответственно, а по постановлению от 24.06.2008г. за № прошли лишь 18 человек».

Более девятнадцати лет он непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражом, исполняя все права и обязанности собственника, несет расходы по содержанию гаража, оплачивает услуги по его электроснабжению, однако право собственности на гараж у него не возникло. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования им указанным объектом недвижимости в течение указанного срока и иные указанные в иске обстоятельства подтверждаются справкой № от 14.12.2018г., выданной МУП АПППБ.

На прилегающих к данному гаражу земельных участках также выстроены гаражи членов ГСК «<...>», таким образом, указанный гараж не ущемляет чьи-либо интересы и не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, пожарным, экологическим, строительным и санитарным нормам и правилам.

Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 20,9 кв.м., 1-этажный, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», и расположенный примерно в 112 м. по направлению на северо-восток от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №.

В судебном заседании истец уточнил исковое заявление, просил также вывести из состава гаражно-строительного кооператива <...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: одноэтажное нежилое здание- гараж, общей площадью 20,9 кв.м, расположенного примерно в 112м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, ГСК «<...>» отведен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес> в районе профилактория «Химик» количество боксов – 20шт, площадь участка 800 кв.м.

На основании указанного решения, ФИО1 выдано разрешение № от <дата> на производство работ по строительству гаража на земельному участке г.Дальнегорск ГСК «Гранит-2» <адрес>.

Согласно справке № от <дата> выданной МУП «Архитектурно - планировочной проектнопроизводственного бюро Дальнегорского ГО» гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 112м по направлению на северо- восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Из справки № от <дата> выданной МУП «Архитектурно - планировочной проектнопроизводственного бюро Дальнегорского ГО» следует, что согласно архивным данным ФИО1 числился в членах ГСК «<...>», пользуется земельным участком под гаражом, владеет гаражным боксом на территории бывшего ГСК «<...>2» по сей день. Основание по отводу земельного участка: Решение Исполкома от <дата> №, основание по строительству: разрешение на ранее выстороенный гараж от <дата> №. В списочном составе, утвержденном постановлением главы ДГО от <дата> за №, ФИО1 пропущен ошибочно, так как отвод земли по решениям Исполкома от <дата> № и от 18.07.1986г. за № был на 20 боксов и на 1-н бокс соответственно, а по постановлению от <дата> за № прошли лишь 18 человек.

Согласно технического плана здание-гараж находится примерно в 112м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, год завершения строительства 2000г.

Согласно отчёту об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 85000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 20,9 кв.м, расположенного примерно в 112м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 20,9 кв.м, расположенного примерно в 112м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 20,9 кв.м, расположенного примерно в 112м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова