Решение № 2-3501/2021 2-3501/2021~М-2847/2021 М-2847/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-3501/2021

Дело №2-3501/21 Великий Новгород


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Мирошниченко М.А.

с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии в виде отопления и горячей воды за период с 01 апреля 2015 года по 30 апреля 2020 года в сумме 63 970 рублей 10 копеек, а также пеней за их несвоевременную оплату в сумме 16 742 рубля 87 копеек, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не оплачивал требуемые платежи за жилое помещение. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

ФИО1 в судебном заседании иски мне признала, просил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

ФИО2 не согласилась с иском, поддержав позицию ФИО1

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждая на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Росреестром.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как указано в ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Также в ч.14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По данным истца задолженность по коммунальным услугам в виде горячего водоснабжения и отопления по данной комнате за период с 01 апреля 2015 года по 30 апреля 2020 года составляет 63 970 рублей 10 копеек, пени за их несвоевременную оплату составляют 16 742 рубля 87 копеек (данная сумма высчитана с учётом доли ФИО1 в праве собственности, то есть ? от общей суммы задолженности).

В отношении ФИО2 была процедуры банкротства. По данным Арбитражного суда Новгородской области от 24 июня 2021 года, по ФИО2 была заявлена задолженность перед Обществом в сумме 144 859 рублей 61 копейка, но она инее была погашена в каком-либо объёме, процедура банкротства окончена.

Со стороны ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 и п.2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.1 и п.2 ст. 200 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств настоящего дела, у ФИО1 была обязанность ежемесячно до 10-ого числа, следующего за платёжным, вносить платежи в оплату ЖКУ

Таким образом, срок исковой давности в таком случае необходимо рассчитывать для каждого ежемесячного платежа отдельно.

По правилам п.1 и п.3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

К мировому судье за выдачей судебного приказа Общество обратилось 10 ноября 2020 года. Отменён он 15 января 2021 года, а настоящим иском Общество обратилось 20 мая 2021 года.

Следовательно, срок исковой давности отсчитывается судом с даты предъявления судебного приказа – 10 ноября 2020 года. Таким образом, он ограничен 10 ноября 2017 года. К 10 ноября 2017 года у ФИО1 имелась обязанность по внесению платежа за сентябрь 2017 года.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Общества следует взыскать задолженность по оплате отопления и горячей воды за период с сентября 2017 года по апрель 2020 года в сумме 40 277 рублей 89 копеек, а также пени за их несвоевременную оплату в сумме 5 293 рубля 44 копейки.

В остальной части в иске Обществу необходимо отказать.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу Общества следует взыскать госпошлину в сумме 1 867 рублей 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по плате за отопление и горячую воду по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с сентября 2017 года по апрель 2020 года в сумме 40 277 рублей 89 копеек, а также пени за их несвоевременную оплату в сумме 5 293 рубля 44 копейки, госпошлина в сумме 1 867 рублей 48 копеек.

В остальной части исковые требования ООО «ТК Новгородская» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2021 года