СудАкт в соцсетях

Решение № 2-455/2018 2-455/2018 ~ М-392/2018 М-392/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-455/2018

Ордынский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-455/2018 г.

Поступило в суд 26.04.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 25 мая 2018 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием истцов ФИО1, ФИО2

Представителя ответчика ФИО3 адвоката Акалович Н.П. назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившую удостоверение № и ордер № адвокатского кабинета <адрес>

представителя ответчика ФИО4 адвоката Борисова Б.А. назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившую удостоверение № и ордер № адвокатского кабинета <адрес>

представителя ответчика ФИО5 адвоката Ивановой С.О. назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившую удостоверение № и ордер № адвокатского кабинета <адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утративших право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указали следующее: на основании выписки из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ году собственниками жилого дома по указанному выше адресу являлась семья П-ных, при этом ФИО3, ФИО4 и их дочь ФИО5 были зарегистрированы в данном доме по адресу: <адрес>.

При совершении сделки купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом, расположенных по адресу: <адрес> П-ны взяли на себя обязательство освободить данное жилое помещение и сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской ФИО4

Ответчики не являются членами моей семьи, совместного хозяйства мы с ними никогда не вели. Фактически по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, и их вещей в доме нет.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, так как выехали в неизвестном направлении и их место проживания истцам не известно, поэтому мы вынуждены обратиться в суд о признании прекратившим право пользования жилым помещением: ФИО3, ФИО4 и их дочь ФИО5. Истцы просят суд признать ответчиков - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования изложенные в исковом заявлении и пояснил, что семья П-ных не проживает в указанном доме, выехала в неизвестном ему направлении не снявшись с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования изложенные в иске в полном объеме, пояснив, что П-ны продали им дом, а сами выехали в <адрес>, куда именно ей не известно. Они обещали сняться с регистрационного учета но до сих пор этого не сделали, поэтому просит суд удовлетворить их требования.

Представитель ответчика адвокат Акалович Н.П. исковые требования не признал, в связи с отсутствием у него сведений по иску от ответчика, место нахождение которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Борисов Б.А. исковые требования не признал, в связи с отсутствием у него сведений по иску от ответчика, место нахождение которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Иванова С.О. исковые требования не признала, в связи с отсутствием у неё сведений по иску от ответчика, место нахождение которого неизвестно.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, нарушений прав несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не усматривается.

Заслушав истцов, представителей ответчиков, представителя органа опеки и попечительства <адрес> и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

ФИО7 статьи20Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительстванесовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом, дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).

Копией расписки ФИО4, из которой следует, что он обязуется освободить дом до ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес>(л.д.13).

По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ордынский», ФИО3, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратилиправопользованияжилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о признании ФИО10 и ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Признание утратившим право пользованияжилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, а также согласно статье 7 Федерального закона «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья А.Н.Лисицын

В окончательном виде решение изготовлено 27 мая 2018 года.