Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-228/2019 М-228/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-245/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «17» июня 2019 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к администрации Инжавинского поссовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 обратились с исковым заявлением о признании права собственности, на земельный участок, указав что в ДД.ММ.ГГГГ постановлением Инжавинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность были переданы земельные участки – ФИО3 площадью 409 кв. м с кадастровым №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес><адрес> ФИО1 площадью 409 кв. м с кадастровым №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>. В подтверждение выданы Свидетельства на право собственности на землю. Однако в каждом свидетельстве указана площадь участка 409 кв.м, хотя фактически имеется один участок с кадастровым номером № площадью 840 кв. м., земельный участок с кадастровым номером 68:05:1638002:20 имеет статус «ранее учтенный» и ошибочно поставлен на кадастровый учет.

На вышеуказанном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома (<адрес>), имеющая адрес: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, принадлежащая ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 по 1/4 доле в праве общедолевой собственности.

В ходе плановой проверки установлено, что по одному и тому же адресу находятся два участка. В связи с этим просят признать право долевой собственности по 1/4 в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 840 кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, а участок площадью 409 кв. м с кадастровым номером № снять с кадастрового учета.

В судебном заседании Истцы ФИО3, ФИО2 поддержали свои исковые требования и пояснили, что в 1996 году им в собственность был передан земельный участок рядом с приватизированной квартирой в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Площадь участка составляла 818 кв.м. Однако в постановлении указали о предоставлении каждому из них по одному земельному участку площадью 409 кв.м., то есть по 1/2. В Свидетельствах так же указали по 409 кв.м.. Фактически же земельный участок был один площадью 818 кв.м и на протяжении 15 лет его границы не менялись. При уточнении площади по сложившимся границам площадь составила 840 кв.м. Участок с кадастровым номером «:20» отсутствует.

Данное обстоятельство является нарушением, что и было установлено гос.органом при проверке. Так же на данном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома (<адрес>), принадлежащая ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО2 по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан с ДД.ММ.ГГГГ. Требование о признании права собственности по 1/4 они заявили, так как от них этого потребовали также по результатам проверки, объяснив, что раз жилое помещение на всех членов семьи, то и земельный участок также должен быть на всех членов семьи. Поскольку постановление поссовета и свидетельства исправить в досудебном порядке не удалось, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске и просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.52,53).

Представитель Ответчика – Инжавинского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д.54).

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Постановлением администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно были переданы земельные участки – ФИО3 площадью 409 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО2 площадью 409 кв. м расположенный по адресу: р.<адрес>, <адрес> (л.д. 14-15).

На основании данного постановление выданы Свидетельства о праве собственности на землю по 0,0409 га ФИО3 и ФИО2, с указанием о предоставлении земельных участков на праве долевой собственности (л.д. 10-13).

Впоследствии земельному участку ФИО3 присвоен кадастровый №, а участку ФИО2 кадастровый № (л.д. 27-30).

По результатам уточнения границ и площади земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составляет 840 кв.м (л.д. 18-26).

Из Акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки по адресу <адрес> установлено наличие одного земельного участка площадью 819 кв.м. По данным же ЕГРН имеется участок площадью 409 кв.м с кадастровым номером 68:05:1638002:20 (л.д. 31-33).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически Истцам ФИО3 ФИО2 на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 840 кв.м. по адресу <адрес>, р.<адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>. Участок имеет кадастровый №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 409 кв.м. на местности отсутствует, границы его не определены.

Согласно ответа главы администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области ФИО6, в соответствии с выданными свидетельствами на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, № внести изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность приусадебных земельных участков» не предоставляется возможным.

Однако земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ фактически владеют ФИО3 и ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельств на право собственности на землю (л.д. 10-11,12-13,14-15).

В связи с этим право долевой собственности истцов ФИО3 и ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью 409 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит прекращению. За истцами ФИО3 и ФИО2 подлежит признанию право по 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 840 кв.м..

На земельном участке с кадастровым номером № расположена часть двухквартирного жилого дома (<адрес>), имеющая адрес: <адрес>, принадлежащая ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Какого-либо спора по поводу передачи права собственности на земельный участок другим членам семьи нет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, о признания права собственности по 1/4 за ФИО4 и ФИО5.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 удовлетворить частично.

Прекратить право долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 409 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 409 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 840 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 840 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков