Решение № 2-1456/2017 2-1456/2017~М-1347/2017 М-1347/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-1456/2017

дело № 2-1456/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Тверь

Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:

председательствующего судьи Харитоновой В.А.

при секретаре Устиновой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского района г. Твери о признании права на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, признании незаконными и необоснованными действий, связанных с отказом в выдаче договора передачи жилого помещения в собственность, возложении обязанности по выдаче договора передачи квартиры в собственность,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Пролетарского района г. Твери с требованием признать за ним право на получение жилого помещения <адрес> в собственность в порядке приватизации. Истец просил признать действия ответчика, связанные с отказом в выдаче договора передачи спорного жилого помещения в собственность незаконными и необоснован-ными, обязать ответчика устранить нарушение путем выдачи договора передачи спорного жилого помещения в собственность.

В обоснование исковых требований истец указал о том, что он родился ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ после второго брака его мамы истец проживал в г. Твери. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в г. Твери и посещал детский сад №, что подтверждается справкой. В ДД.ММ.ГГГГ году усыновлён. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обучался в школе № в г. Твери и проживал вместе с родителями. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и членам семьи была выделена квартира №. В полученном по замене паспорте указана дата регистрации по данному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу истец зарегистрирован один. В приватизации участвует один. Нигде и никогда ранее ФИО1 в приватизации не участвовал.

Истец обратился в администрацию Пролетарского района города Твери с заявлением о приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В удовлетворении заявления истцу отказано. Истец считает, что ответчиком нарушено его право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

Представитель истца, третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить, пояснили суду, что ФИО1 с 1994 года проживает в спорном помещении, ранее правом на приватизацию не пользовался.

Представитель Администрация Пролетарского района г. Твери в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что отказ администрации является законным и обоснованным.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. отцу истца ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи три человека (он, супруга ФИО3, сын ФИО1). Вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собствен-ности, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1. Больше в указанном жилом помещении никто не зарегистри-рован.

Данное жилое помещение не отнесено к числу служебных и иных жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, истцы проживают на данной жилплощади на условиях договора социального найма жилого помещения, указанные обстоятельства подтверж-даются материалами дела и не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолет-них в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела видно, истец обращался в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Администрацией Пролетарского района было отказано истцу в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку им не представлено сведений о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и справки о не участии в приватизации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 с рождения по 1994 г. проживал по адресу <адрес>, с 1994 года проживал и проживает по настоящее время по спорному адресу. Факт регистрации по вышеуказанным адресам документально подтвердить не может, в связи с тем, что документы не сохранились. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, данные пояснения не опровергнуты ответчиком, в силу ст. 55 ГПК РФ относятся к допустимым доказательствам и подтверждаются письменными доказательствами, представленными суду.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений.

Таким образом, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих признанию за истцом истца на получение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании отказа Администрации Пролетарского района города Твери в приватизации жилого помещения не законным и не обоснованным, поскольку на момент принятии администрацией решения об отказе в приватизации, у Администрации Пролетарского района г. Твери действительно отсутствовали основания для разрешения приватизации истцом жилого помещения, данные основания были установлены лишь в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд приходит к выводу, что отказ Администрации Пролетарского района г. Твери является законным и обоснованным.

Также суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности выдать истцу договор передачи жилого помещения в собствен-ность, поскольку, как следует из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Ни ГК РФ, ни ЖК РФ, ни Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусмотрено возможности возложения на орган местного самоуправления обязанности по заключению договора о передаче жилого помещения в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Пролетарского района г. Твери о признании незаконными и необоснованными действий, связанных с отказом в выдаче договора передачи жилого помещения в собственность, возложении обязанности по выдаче договора передачи квартиры в собственность – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2017 года.