Решение № 2-2375/2018 2-2375/2018~М-1660/2018 М-1660/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-2375/2018

Дело №2-2375/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР в составе

судьи Кочеткова Д.В.,

с участием прокурора Долиной А.А.

при секретаре Зиминой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что истец на основании протокола о признании торгов несостоявшимися, постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника является собственником имущества- комнаты, расположенной по адресу: .... На момент приобретения вышеуказанной комнаты, в ней по месту постоянного жительства был зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени продолжает проживать в указанном жилом помещении и не снялся с регистрационного учета. Указанное обстоятельства нарушает права ФИО3 как собственника жилого помещения, а именно, он не может реализовать свое право владения и распоряжения имуществом. Для истца ответчик является чужим человеком, семейные отношения между ними отсутствуют.

Истец просит: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением- комнатой, расположенной по адресу: ...; выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, снять с регистрационного учета

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на требованиях иска настаивал, дав пояснения аналогичные, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд с отметкой « истек срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1. суду пояснил, что -Дата- он со своим братом ФИО1. приехали по адресу ..., чтобы засвидетельствовать факт проживания лица по данному адресу. -Дата- приехали на этот адрес, это общежитие коридорного типа, ... комната самая дальняя слева по коридору. Дверь открыла пожилая женщина примерно <данные изъяты>-ти лет. ФИО1 попросил ее представиться, она сказала, что она ФИО4 и показала свой паспорт. ФИО1. спросил ее, проживает ли она здесь и с кем. ФИО4 ответила, что проживает здесь одна. После этого они подписали акт проживания по указанному адресу, и они ушли. Разговор про суд был. ФИО1 спрашивал ФИО4, собирается ли она в суд. Она ответила: «Нет».

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2. суду пояснила, что ее знакомый ФИО1 попросил ее сходить с ним засвидетельствовать факт проживания лица по адресу ... -Дата- они встретились у этого дома по адресу с ФИО1. и адвокатом, и вошли в дом. Поднялись на лифте .... ФИО4 открыла им дверь, представилась, показала паспорт, был составлен акт проживания в жилом помещении. В комнату заходили, в прихожей стоял шкаф, шкаф с книгами в комнате, диванчик.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании решения Октябрьского районного суда г. Ижевска от -Дата- является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: ..., что установлено выпиской из ЕГРИП.

-Дата-. судебным приставом исполнителем Индустриального РОСП г. Ижевска вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, в связи с тем, что имущество должника, арестованное -Дата-. в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке.

-Дата-. взыскателем ФИО3 подписан акт о передаче ему нереализованного имущества – комнаты, расположенной по адрес: ...

Согласно поквартирной карточки по состоянию на -Дата- в жилом помещении зарегистрирована ФИО4 – ответчик.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

Зарегистрировав право собственности, ФИО3 стал собственником спорного имущества. Государственная регистрация права собственности свидетельствует о возникновении у истца прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а у ответчика - прекращение этих прав, что предполагает и утрату у неё права пользования этим жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в добровольном порядке отказывается освободить спорное жилое помещение, он подлежат выселению из него на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании приведенной нормы права, требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения также обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением- комнатой, расположенной по адресу: ...

Выселить ФИО4 из жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: ...

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: ... и выселении ФИО4 из данного жилого помещения является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение по делу. Решение в окончательной форме принято 29.11.2018.

Судья Кочетков Д.В.