Решение № 2-319/2017 2-319/2017~М-274/2017 М-274/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-319/2017

Дело № 2-319/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Лугиновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Свет-2» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что истец с <дата> владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: РС(Я), <адрес>); <дата>. Администрацией Мирнинского улуса вынесено распоряжение № «О разрешении строительства дополнительных гаражных боксов ГСПК «Свет» в <адрес> права аренды», между Администрацией Мирнинского улуса и ГСПК «Свет» (в настоящее время переименовано в ГСК «Свет-2») заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли); <дата>. УАиГ АМО «Мирнинский район» выдан ордер на пристрой гаражных боксов ГСПК «Свет» на основании распоряжения № и проекта 2002-XXIV-02 от <дата>.; <дата>. ГСПК «Свет» зарегистрирован в налоговом органе, <дата>. исключен из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ; тем не менее ГСПК «Свет» существовал и строительство гаражей продолжалось; решением членов кооператива ГСПК «Свет» был создан ГСК «Свет-2», утвержден устав; строительство гаражей в ГСК осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, что и являлось взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 32 кв.м., инвентарным номером №, находящегося в гаражно-строительном кооперативе «Свет-2», расположенном по адресу: РС(Я), <адрес>

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайством от <дата>. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – зам. председателя ГСК «Свет-2» ФИО2 в суд не явился, ходатайством от <дата>. просил судебное заседание провести в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, доводы истца подтверждает (л.д. №).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО3 в суд не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, которым судебное заседание просит провести в отсутствие представителя АМО «Город Мирный», вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица АМО «Мирнинский район» РС(Я) ФИО4 в суде против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, на основании имеющихся в деле доказательств просит вынести законное решение.

Суд, выслушав доводы и мнение участника процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса № (инвентарный №), находящегося в гаражно-строительном кооперативе «Свет-2», расположенном по адресу: РС(Я), <адрес>).

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что <дата>. Администрацией Мирнинского улуса вынесено Распоряжение № «О разрешении строительства дополнительных гаражных боксов ГСК «Свет» в СЗЗ технологической дороги права аренды» (л.д. №); <дата>. между Администрацией Мирнинского улуса и гаражным потребительским специализированным кооперативом «Свет» заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) № (л.д. №); <дата>. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Мирнинского района застройщику ГСК «Свет» выдан ордер на проведение работ по строительству гаражных боксов, пристрой гаражных боксов ГСК «Свет» в <данные изъяты> на основании распоряжения № от <дата>. и проекта 2002-XXIV-02 от <дата>. (л.д. №); <дата>. произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного потребительского кооператива «Свет», что подтверждается свидетельством МРИ ФНС № по РС(Я), <дата>. исключен из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ. Решением № от <дата>. Единственного участника ГСК был создан Гаражно-строительный кооператив «Свет-2», утвержден Устав ГСК «Свет-2», назначен председатель кооператива (ФИО1), утвержден эскиз печати ГСК «Свет-2» (л.д. №); <дата>. был утвержден список членов ГСК «Свет-2) (<В>, <И>, ФИО1) (л.д. №); <дата>. произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Свет-2», что подтверждается свидетельствами МРИ ФНС № по РС(Я) о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, о государственной регистрации юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.№); <дата>. утвержден список членов ГСК «Свет-2» (ФИО1, <С>, ФИО2) (л.д. №); решением общего собрания ГСК «Свет-2» заместителем председателя ГСК «Свет-2» избран ФИО2 (л.д. №); согласно техническому паспорту помещения от <дата>., помещение гаражного бокса № находится в ГСК «Свет», имеет инвентарный №, расположен по адресу: РС(Я), <адрес> (л.д. №); согласно техническому паспорту нежилого помещения от <дата>., гаражный бокс № находится в ГСК «Свет-2», имеет инвентарный №, площадь 32 кв.м., расположен по адресу: РС(Я), <адрес> (л.д. №).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) от <дата>. следует, что гаражный бокс № ГСК «Свет-2» возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия), в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется. Соответственно, не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адреса согласно действующему законодательству.

Сторонами не оспаривается, что истец ФИО1 является членом ГСК «Свет-2», где владеет и пользуется помещением гаражного бокса №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства, что так же подтверждается другими представленными материалами дела.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 32 кв.м., инвентарным номером 98:231:404/МР2/018404/3 в гаражно-строительном кооперативе «Свет-2», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 18.05.2017г.

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж.Иванова