Решение № 2-2234/2021 2-2234/2021~М-1054/2021 М-1054/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-2234/2021

Дело № 2-2234/2021 изготовлено 28.06.2021 года

УИД: 76RS0016-01-2021-001400-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, разделе задолженности,

установил:

ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 14», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, разделе задолженности.

В обоснование иска указано, что ФИО9 является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, по договору социального найма, совместно с ней в квартире зарегистрированы ее дети ФИО1, ФИО3, а также ответчик ФИО4 с детьми ФИО5 и ФИО6. Истцы и ответчики являются членами двух разных семей, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведет отдельное хозяйство. Размер платы за коммунальные услуги и содержание жилья рассчитывается исходя из норматива потребления услуг из расчета на одного человека. В квартире зарегистрировано 6 человек, соответственно доля в оплате найма, содержания жилья и коммунальных услуг каждой семьи составляет №

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО8 и третье лицо ФИО12 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Ярославльлифт» ФИО14 в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представители ответчиков Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» (ПАО «ТГК-2»), ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 ППВС предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что трехкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>, предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 и членам ее семьи сыну ФИО8, дочери ФИО3, а также иным лицам ФИО13, ФИО10, ФИО11.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства шесть человек: глава семьи ФИО9, сын ФИО1, несовершеннолетняя дочь ФИО3, а также племянница ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6.

Из искового заявления и пояснений ФИО2, не оспоренных другими участниками процесса, следует, что фактически в квартире проживают все вышеуказанные лица. Истцы и ответчики являются членами двух разных семей, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведет отдельное хозяйство.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наниматель и проживающие в жилом помещении лица не являются членами одной семьи, в связи с чем ФИО2 и члены ее семьи сын ФИО7 Е.В., дочь ФИО3 с одной стороны и ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом количества членов каждой семьи – 3 человека, размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг является равным и составляет по № доле с учетом количества проживающих по 3 человека.

На основании изложенного суд считает необходимым определить размер участия ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 3 человека, размер участия ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человека.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Пунктом 35 ППВС № предусмотрено, что приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг и отзывов ответчиков следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> выставляются территориальной администрацией <адрес> мэрии <адрес>, ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» (ПАО «ТГК-2»), АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия». В связи с изложенным суд считает необходимым возложить на указанных ответчиков обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 3 человека, ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человека.

Поскольку истцы и ответчик в своих интересах и интересах несовершеннолетних проживали отдельными семьями с декабря 2017 года, участвуют в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно и оплата коммунальных услуг за прошлые периоды не производилась, суд считает необходимым разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 7375,25 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 7375,25 руб., ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 31047,16 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 31047,16 руб., ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 35422,93 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 35422,93 руб., АО «Ярославльлифт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 4190,73 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 4190,73 руб., ООО «Хартия» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 5927,31 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 5927,31 руб.

Расчет размера задолженности проверен судом и не оспорен ответчиками.

При этом возражения ПАО «ТГК-2» об отсутствии оснований для раздела долга в отношении указанного ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращением за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности в солидарном порядке необоснованны, поскольку доказательств вынесения судебного приказа о взыскании долга суду не представлено.

Согласно п. 30 ППВС плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения спора не наступила и расчет задолженности не произведен, оснований для удовлетворения требований о разделе задолженности за указанный период не имеется.

Выделение задолженности за прошлый период в отдельный платежный документ действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о выделении задолженности перед ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 237390,88 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 3 человека, размер участия ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человека.

Обязать территориальную администрацию <адрес> мэрии <адрес>, ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» (ПАО «ТГК-2»), АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес>, ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 3 человека, ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества проживающих 3 человека.

Разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 7375,25 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 7375,25 руб.

Разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 31047,16 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 31047,16 руб.

Разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг », ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 35422,93 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 35422,93 руб.

Разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг АО «Ярославльлифт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 4190,73 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 4190,73 руб.

Разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ООО «Хартия» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложив на ФИО2 с учетом ФИО1, ФИО3 обязанность по оплате в размере 5927,31 руб. и ФИО4 с учетом ФИО5, ФИО6 обязанность по оплате в размере 5927,31 руб.

В удовлетворении требований о разделе задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выделении задолженности ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 237390,88 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова