Решение № 2-420/2018 2-43/2019 2-43/2019(2-420/2018;)~М-387/2018 М-387/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-420/2018

№ 2-43/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года <адрес>

Островский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Рубликова И.Ю., при секретаре Крыловой О.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, соответчика ФИО3, нотариуса Судиславского нотариального округа <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования и определения долей в общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района <адрес> с исковым заявлением о признании долей в праве совместной собственности на квартиру равными, о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования и определения долей в общей совместной собственности на квартиру, расположенною по адресу: <адрес>.

В обоснование указав, что истцы являются участниками совместной собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 46,1 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 34,9 кв.м; площадью лоджий, балконов с коэффициентом и прочих неотапливаемых помещений 27,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира перешла их семье, а именно: ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в совместную собственность без определения долей в порядке приватизации, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Судиславской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО6 - один из участников совместной собственности на вышеуказанную квартиру.

В настоящее время, решили обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сына, где нам стало известно, что отсутствие в договоре приватизации распределения долей в общей совместной собственности, послужит основанием для отказа Органом регистрации прав в регистрации перехода на нас права собственности впорядке наследования, т.к. условия и порядок регистрации претерпел существенные изменения.

В течение 6 месяцев с момента смерти сына, к нотариусу не обращались с заявлением о принятии в наследство квартиры, однако считают, что фактически приняли наследственное имущество, заключающееся в вышеуказанной доле квартиры, т.к. на момент смерти наследодателя, проживали совместно.

В процессе владения вышеуказанной квартирой ошибочно указанной как №, на основании постановления главы Судиславской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, улице, на которой расположен многоквартирный <адрес>, было присвоено название Фабричная, а квартира соответствует №.

По вышеизложенным причинам, установить право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, уточнила, просила признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю <адрес> общей площадью 46,1 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, по 1/8 доле каждому, принадлежащую ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ и определить доли в праве общей совместной собственности на данную квартиру ФИО1 3/8 (три восьмых) доли, ФИО2 - 3/8 (три восьмых) доли, ФИО3 - 1/4 (одна четвертая) доли, и признать за вышеуказанными лицами право собственности на вновь образованные доли.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района костромской области по доверенности в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Соответчик ФИО3 против удовлетворения уточненных заявленных требований не возражал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Нотариус Судиславского нотариального округа <адрес> ФИО4 в судебном заседании возражений против уточнённых исковых требований не имела. Суду пояснила, что ФИО1 обращалась с заявлением о принятии наследства в виде денежных кладов с причитающимися процентами и компенсациями. По поводу квартиры наследники к ней не обращались. О наличии других наследников, ей не известно.

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района <адрес> и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Суд, выслушав истцов, соответчика, нотариуса Судиславского нотариального округа, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, пришёл к следующему.

На основании ч. 2 с. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации, п. 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1146 ГК Российской Федерации, определяющей порядок наследования по праву представления, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных, настоящего кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Ст. 1154 ГК Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с правилами ст. 56 ГПК Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав, возлагается на истца.

Согласно материалам дела, на основании Договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, и Решения независимой комиссии по приватизации жилищного фонда в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 являлись совместными собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№6,7).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются ФИО1 и ФИО2, что следует из свидетельства о рождении (л.д. № 10, 11).

ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу не обратились с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, однако фактически приняли наследство.

Последним местом жительства умершего ФИО6 являлось д<адрес>.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти сына ФИО6, то к ним переходит право собственности на имущество, принадлежавшее при жизни наследодателю.

Согласно справке БТИ, общая квартиры № 2 дома <адрес> составляет 46,1 кв. м, в том числе площадь жилых комнат 34,9 кв. м, количество комнат - 3, этаж 1, инвентарный номер объекта - 3000, (л.д.№17-18).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии, сведения об объекте недвижимости, здание, по адресу: <адрес>, отсутствуют, технический паспорт на объект недвижимости, многоквартирный жилой дом, по вышеуказанному адресу, не обнаружен, (л.д. 8, 9, 16).

Согласно справкам выданным администрацией Глебовского сельского поселения Судиславского муниципального района, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ 8г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Судиславской сельской администрации, соответствует адресу: <адрес>, Судиславского муниципального района <адрес>, (л.д. № 14,15).

Земельный участок, площадью 1700 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, на основании свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.№20-21, 41-42).

Доля в праве собственности на наследственное имущество после умершего ФИО6 составляет 1/4, так как на момент его смерти, доли признавались равными и соответствовали 1/4 доле каждому.

В данной квартире так же проживает брат умершего ФИО6 - ФИО3, который является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наследником первой очереди он не является, против уточненных исковых требований не возражал.

С учетом изложенного, суд считает уточнённые исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Право собственности участников процесса на вышеуказанную квартиру никем не оспаривается.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-98 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры № 2 общей площадью 46,1 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 34,9 кв.м, площадью лоджий, балконов и с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 27,2 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по 1/8 доле каждому.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру № 2 общей площадью 46,1 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 34,9 кв.м, площадью лоджий, балконов и с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 27,2 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере: ФИО1 - 3/8 (три восьмых) доли, ФИО2 - 3/8 (три восьмых) доли, ФИО3 - 1/4 (одна четвертая) доли.

Признать право собственности: ФИО1 на 3/8 (три восьмых) доли квартиры № 2 общей площадью 46,1 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 34,9 кв.м, площадью лоджий, балконов и с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 27,2 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>; ФИО2 на 3/8 (три восьмых) доли <адрес> общей площадью 46,1 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 34,9 кв.м, площадью лоджий, балконов и с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 27,2 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>; ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) доли <адрес> общей площадью 46,1 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 34,9 кв.м, площадью лоджий, балконов и с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 27,2 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Рубликов