Решение № 2-2521/2018 2-2521/2018~М-1729/2018 М-1729/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2521/2018

№2-2521/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием прокурора Тищенко А.А.

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования квартирой <адрес> указав в обосновании, что он является ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, зарегистрировал в квартире внучку, которая обещала оплачивать коммунальные услуги и расходы по текущему ремонту, однако ему самому приходиться нести все расходы, что с учетом размера его пенсии для него затруднительно. Внучка на протяжении длительного времени в квартире не появляется, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования поддержал и суду пояснил, что последнюю неделю внучка не проживает в квартире, до этого проживала в квартире, но приходила очень поздно после работы, есть ее вещи в квартире, не оплачивала коммунальные услуги, так как не работала. Он сам и иногда его сын оплачивают все квитанции. Сейчас у нее есть работа, работает до часу ночи, приходит домой поздно. В квартире три комнаты: в одной живет он, в другой сын, в третьей внучка, все комнаты изолированы.

ФИО3, являющийся представителем истца и третьим лицом по делу пояснил, что истец его отец, ответчик – племянница, которая расходы по оплате за содержание жилья не несет.

Ответчик и её представитель исковые требования не признали и суду пояснили, что ответчик зарегистрирована в квартире с рождения. С третьим лицом начались конфликты после смерти бабушки, в связи с его желанием приватизировать спорное жилое помещение без ее участия, но у нее другого жилого помещения нет. В период конфликтов она уходит жить к матери, подругам, парню. Коммунальные услуги не оплачивает, так как не имеет доступа к почтовому ящику, квитанции ей не дают. Она покупает продукты питания на всю семью, несколько раз оставляла деньги на оплату коммунальных платежей. Ее дядя препятствует общению ее матери с дедушкой (своим отцом).

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> является муниципальной, в квартире зарегистрированы согласно выписки формы 10 по состоянию на 27.03.2018г.: ФИО1 (кв.с), ФИО3 (сын), ФИО2 с 15.04.2003, а также были зарегистрированы ФИО4 (жена) в период с 01.06.1984 по 29.08.2017 – снята с регистрации в связи со смертью, ФИО5 (дочь) в период с 01.06.1984 по 29.04.2014.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что конфликты начались после смерти супруги истца, так как ее брат желает приватизировать квартиру без участия ответчика, в связи с чем еще при жизни матери ее выписали из квартиру по настоянию брата, ее дочь с 1985 проживает в спорном жилом помещении, за квартиру не платит, так как ей не дают квитанции и у нее нет ключа от почтового ящика, все коммунальные услуги оплачивает один отец.

В представленном письменных ФИО3, как представителя истца, указано, что истец желает приватизировать квартиру без участия ответчика, так как последняя не оказывает материальной помощи пожилому дедушке, не несет расходы по оплате коммунальных платежей и текущему ремонту квартиры.

Вместе с тем истец не является получателем платежей за найм, содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем не вправе требовать выселения ответчика в связи с неисполнением обязанности по внесению указанных платежей.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении с рождения как дочь ФИО5 по месту жительства ее матери, зарегистрирована в ней в 18 лет с 2003 года, где и проживает по настоящее время, что не оспаривалось истцом по данному иску, периодическое отсутствие ответчика в квартире носит временный характер из за конфликтов с родным дядей ФИО3, цель обращения в суд с настоящим иском – приватизация квартиры, без участия ответчика, последняя от прав пользования спорной квартирой не отказывалась, ее периодическое непродолжительное отсутствие в квартире являлось вынужденным и временным, в настоящее время фактически проживает в квартире, другого жилого помещения не имеет.

При таких обстоятельствах требования истцом удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и Евгеньевне о признании утратившей права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: