Решение № 2-2717/2020 2-2717/2020~М-1927/2020 М-1927/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-2717/2020

Дело № 2-2717/2020 (УИД 52RS0012-01-2020-002902-94)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.г. Бор Нижегородской области 17 ноября 2020 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шабровой А.А.,

с участием помощника Борского городского прокурора Мамаевой Е.А., адвоката Адвокатской конторы <адрес> Баландиной Ж.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тюковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> выселении.

Впоследствии истец ФИО1 частично отказалась от исковых требований к ФИО2, а именно от искового требования о выселении ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, <...>.

Определением Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство в этой части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в оставшейся части поддержала в полном объеме. В их обоснование пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 (мать истца) по настоящее время состоит на регистрационном учете в доме истца по адресу: <адрес>, д. Селищи, <адрес> Данный факт подтверждается справкой №, выданной Отделом МВД РФ по городу Бор. ФИО2 не проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, ее местонахождение неизвестно. Истец ДД.ММ.ГГГГ году обратилась с заявлением Отдел МВД РФ по <адрес> по факту пропажи своей матери, о чем в Отделе МВД РФ по <адрес> заведено розыскное дело без вести пропавшей от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время место нахождения ответчика истцу ФИО1 неизвестно.

Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца ФИО1, как собственника.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат АК <адрес> НОКА.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению суда - адвокат Баландина Ж.В. – возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили позицию истца по данному гражданскому делу.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 по настоящее время состоит на регистрационном учете в доме истца по адресу: <адрес>

Согласно ответу Отдела МВД РФ по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится в федеральном розыске за Отделом МВД России по <адрес>, как лицо без вести пропавшее. По данному факту заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в доме по адресу: <адрес> ее вещей в доме нет, ее местонахождение неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение его собственником ФИО1, как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось.

С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право ФИО6 пользоваться спорным жилым помещением.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права проживания и пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения по решению суда или признания гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Шаброва