Решение № 2-207/2017 2-207/2017(2-4585/2016;)~М-4571/2016 2-4585/2016 М-4571/2016 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-207/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Крыгиной Н.В., с участием представителя истца адвоката Воробьевой И.Н., действующей по доверенности, ответчика (истца по встречному иску) ФИО1, представителя ответчика (истца по встречному иску) по устному заявлению ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, УФМС России по <адрес> о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 , ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании, передаче комплекта ключей от квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, УФМС России по <адрес> о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ****год, ответчику ФИО1 и членом его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на основании обменного ордера №. В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены: истец – ФИО6 (Захлиенко, смена фамилии после заключения брака) Т.М.- супруга, ФИО4 - сын, ФИО7 (после замужества - ФИО5)- дочь, ФИО8- теща. После предоставления квартиры наниматель и члены семьи вселились в спорную квартиру, зарегистрировались по месту жительства. Семейные отношения с ФИО1 прекратились в ****год году. С этого же времени ответчик забрал все свои личные вещи и выехал на другое постоянное место жительство, постоянно проживает по адресу: г.Иркутск, <адрес>, где проживает до настоящего времени с другой женщиной. ****год брак между ними расторгнут. В ****год году после замужества дочь, ФИО5, также выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. Её мать, ФИО8, умерла ****год. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает она с сыном ФИО4 , несет все расходы по содержанию и оплате жилья, ремонтирует жилое помещение, поддерживает в состоянии, пригодном для проживания. Ответчик на протяжении более <...> лет не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, вытекающие из п. 3 ст. 67 ЖК РФ, а именно: не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, не производит ремонт, в квартире нет его вещей, он не пытался с ****год года вселиться в жилое помещение. Препятствий в пользовании жилым помещением с ее стороны и со стороны их детей, членов семьи, не чинилось, однако ответчик не вселялся в указанную квартиру, постоянно проживает с ****год года с другой женщиной по другому адресу. Ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, она и их сын вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчика длительное время.

Поскольку ФИО1 длительное время не проживает в квартире, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, проживает по другому месту жительства с другой женщиной, не сохраняет за собой право пользования жилым помещением, считает, что ответчик добровольно расторгнул договор найма жилого помещения.

Данные обстоятельства свидетельствуют об его добровольном выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Просила суд признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск, <адрес> ФИО1, в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился со встречным исковым заявлением (в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования), к ФИО3, ФИО4 , ФИО5, в котором просил определить порядок пользования жилым помещением, обязать не чинить препятствия в пользовании, передать комплект ключей от квартиры, взыскать судебные расходы.

В обоснование встречных исковых требований ФИО1 указал, что в ****год году у него заболела мать, за ней был необходим постоянный уход, в связи с чем, он был вынужден периодически проживать с матерью в ее квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, до ее смерти. Свои личные вещи из спорной квартиры он не забирал, за исключением сменного комплекта белья, менять место жительство, выезжать из квартиры в другое место не собирался. За этот период семейные отношения с бывшей супругой, детьми ухудшились, что выражалось в регулярных скандалах, драках. В ****год года, придя домой, он встретил в своей квартире постороннего мужчину. Начался скандал, супруга вызвала милицию, сын выгнал его за дверь без верхней одежды и обуви.

В период с 4 по ****год он находился в милиции, поскольку был задержан. После возвращения домой, замки на входной двери в квартиру были поменяны. Комплект ключей от новых замков ему не передали. С этого времени он вынужден был проживать у другой женщины, снимать квартиру.

В ****год году брак между ним и ФИО3 был расторгнут по инициативе супруги.

Кроме того, за период с ****год г. без его согласия бывшей супругой были проданы гараж в ГСК и земельный участок с насаждениями и постройками в СНТ «Скала», доставшиеся ему по наследству. Денег от продажи указанных объектов он не получил. В связи с тем, что обязанностей по материальному содержанию ни детей, ни бывшей супруги у него нет, полагает, что полученные деньги от продажи недвижимого имущества можно считать его участием в содержании спорного жилого помещения. Кроме того, в ****год года им за свой счет в квартиру был приобретен кран, установленный, по его просьбе, и за его счет другим сантехником, все работы оплачены им. Полагает, что данными действиями подтверждается его участие в ремонте жилого помещения.

Квитанций об оплате коммунальных услуг у него нет, он передавал деньги на оплату коммунальных услуг бывшей супруге, расписки не брал, в период рассмотрения гражданского дела он не нес расходы по коммунальным услугам и содержанию жилья, поскольку не живет в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги он не должен, и кроме того, он не намерен нести расходы по коммунальным платежам, пока дело рассматривается в суде.

Просил суд определить порядок пользования квартирой по адресу: г. Иркутск, <адрес>, закрепить за ним в пользование изолированную жилую комнату № (согласно плану жилого помещения), площадью <...> кв.м. В пользование ФИО3 и ФИО5 предоставить жилую изолированную комнату №, площадью <...> кв.м. За ФИО4 закрепить комнату №, площадью <...> кв.м. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании. Обязать ФИО3, ФИО4 , ФИО5 не чинить ему препятствия в пользовании закрепленной за ним частью жилого помещения и местами общего пользования жилого помещения расположенного по адресу:

г. Иркутск, <адрес>, обязании передать комплект ключей от квартиры по указанному адресу. Возместить судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением данного искового заявления в виде госпошлины в размере <...> руб., за получение кадастрового паспорта <...> руб., на услуги представителя <...> руб.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежаще, ее интересы в суде представляла по доверенности адвокат Воробьева И.Н.

Допрошенная в предыдущем судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, встречные исковые требования не признала. Пояснила суду, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, длительное время, с ****год года, не проживает в жилом помещении, не оплачивает, не содержит жилье, право пользование жилыми помещением утратил, договор найма с ним следует расторгнуть. В ****год году между ними в квартире произошел конфликт, он набросился на нее с ножом, в связи с чем, они с сыном вынуждены были вызвать

милицию. ****год года ответчик в квартире не появлялся, коммунальные платежи не оплачивал, ремонт не производил, его вещей в квартире нет. С ****год года он не пытался вселиться в спорное жилое помещение, она и члены семьи, их совместные дети, не чинили препятствия в пользовании жилым помещением. Такие доказательства у ответчика отсутствуют. С ****год года он постоянно проживает по другому адресу с другой женщиной.

Обсудив неявку надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания истца, ответчика по встречному иску ФИО3, суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель истца (ответчика) адвокат Воробьева И.Н., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные исковые требования ФИО1, с учетом уточнений не признала, суду пояснив, что факт проживания в спорном жилом помещении, также оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, сохранения права пользования, вселение в судебном заседании ответчиком не подтвержден, соответствующих доказательств не представлено.

Ответчик (истец по первоначальному иску) ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, встречные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что пытался вселиться в ****год году в спорное жилое помещение, но его бывшая супруга и сын выгнали из квартиры без обуви и верхней одежды, вызвали милицию. В ****год году брак между супругой и ним расторгнут. Он вынужденно проживает в другом жилом помещении. Его выезд носил вынужденный характер из-за плохих отношений между ним и детьми, он устанавливал за свой счет кран в спорной квартире, денежные средства за коммунальные платежи передавал супруге, в настоящее время он не оплачивает коммунальные платежи, потому что идет суд. У него нет другого жилого помещения, квартира после смерти его матери, была завещана его дочери. Просил встречный иск удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании устного заявления в судебном заседании, возражал против удовлетворения исковых требований, просил встречные уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчика УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил, в том числе рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица (ответчики по встречному иску) ФИО4 , ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, в материалы дела представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО3 поддержали, просили в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказать.

Обсудив неявку надлежаще извещенных сторон, учитывая положение ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в их отсутствие.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до ****год, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Судом установлено: на основании обменного ордера № от ****год ФИО1 проживающему в г. Иркутске по адресу: <адрес> двухкомнатной квартире с семьей, состоящей из <...> человек предоставлено право занятия <...> комнат, площадью <...> кв.м., в порядке обмена с гр. ФИО9 на жилую площадь по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В качестве членов семьи в ордер включены: ФИО10- жена; ФИО7- дочь; ФИО4 - сын, ФИО8- теща.

В поквартирной карточке Формы № указано, в жилом помещении по адресу: г.Иркутск, <адрес> значились зарегистрированными: ФИО8 - теща с ****год, снята с регистрационного учета ****год; ФИО1- квартиросъемщик с ****год; ФИО3- жена с ****год; ФИО5- дочь с ****год, снята с регистрационного учета ****год; ФИО4 - сын с ****год; ФИО11- неизвестно с ****год, снят с регистрационного учета ****год; ФИО12- неизвестно с ****год, снят с регистрационного учета ****год; ФИО13- внук с ****год, снят с регистрационного учета ****год.

Из справки ООО «Сетевая компания «Иркут» от ****год следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрировано 3 человека: ФИО3, ФИО1, ФИО4

****год брак между ФИО1 и ФИО10 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> г. Иркутска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №I-СТ №.

****год между ФИО14 и ФИО10 заключен брак, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия: Захлиенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ №.

Как следует из свидетельства о смерти I-СТ № ФИО8 умерла ****год.

ФИО7 ****год заключила брак с ФИО15, что подтверждается справкой о заключении брака № от ****год.

На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> г. Иркутска от ****год, брак между ФИО15 и ФИО16 расторгнут.

****год ФИО16 заключила брак с ФИО17, после заключения брака, мужу и жене присвоена фамилия: ФИО18, в подтверждение представлено свидетельство о заключении брака I- № от ****год.

В обоснование предъявленных исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения с ФИО1, ФИО3 ссылается на то, что в ****год году ФИО1, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи и переехав на постоянное место жительство к своей новой супруге, с которой они постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Вселиться в спорную квартиру ответчик не пытался, препятствий в пользовании данной квартирной ответчику не чинилось, оплату не производил.

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ****год "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Из п.32. постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы истца по первоначальному иску ФИО3 о выезде ответчика ФИО1 в ****год году из спорного жилого помещения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО19, допрошенной в судебном заседании, показания которой в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Свидетель ФИО19 суду пояснила, что с истцом и ответчиком знакома более <...> лет, проживали на одной площадке в одном доме. Истец и ответчик ранее проживали в квартире, расположенной по <адрес> двумя детьми. В настоящее время в квартире проживает ФИО3 с сыном ФИО4 . ФИО1 в квартире последний раз видела <...> лет назад. В ****год году ФИО1 еще приходил периодически в квартиру, а затем перестал, она его в спорной квартире не видит.

По ходатайству ответчика по первоначальному иску в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО20, которая суду пояснила, что совместно проживает с ФИО1 одной семьей, брак не зарегистрирован. Истца ФИО3 знает, как бывшую супругу ФИО1 В ****год году в конце мая в начале июня ФИО1 пришел к ней жить, до этого времени ФИО1 проживал то у своей матери в квартире по <адрес>, а затем у своего брата. В ****год году ФИО1 делал ей душевую кабину, с того времени они познакомились и стали общаться. Со слов ФИО1 ей известно, что в спорную квартиру его не пускали бывшая супруга и сын. В ****год году между ФИО1 и ФИО3 произошел скандал, поскольку, когда ФИО1 пришел в спорную квартиру, увидел там сожителя своей бывшей супруги, после чего ФИО1 сын и бывшая супруга выгнали его из квартиры и вызвали милицию. В связи с чем, он вынужденно проживает у нее. Другого жилья у него нет. Она знает, что истец в ****год году поменяла замки на входной двери в спорной квартире, при этом ключи ФИО1 не передала, в связи с чем, ограничила доступ его в квартиру. За коммунальные услуги ФИО1 по спорной квартире не платит, за свою квартиру она платит сама, а иногда ФИО1

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорной квартире, с ****год года периодически, с ****год года постоянно. Доказательств чинимых препятствий со стороны истца и членов семьи нанимателя, их детей, ответчик в суд не представил. С ****год года ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не проводит ремонт, его вещей в квартире нет. С ****год года, по мнению суда, ответчик не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, чинимых препятствий со стороны истца и третьих лиц спорным жилым помещением с ****год года, ответчик в суд не представил.

Доказательств сохранения за собой права пользования жилым помещением, также не представлено.

Из пояснений ответчика, истца по встречному иску ФИО1 следует, что он не проживает в спорной квартире с ****год года периодически, ****год года постоянно, поскольку бывшая супруга и сын выгнали его из квартиры, вызвали милицию и поменяли замки. Доказательств того, что ответчик с ****год года пытался вселиться в спорное жилое помещение, в суд не представлено. Наличие постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ****год года, не свидетельствует о том, что истец ФИО3 и члены семьи нанимателя, дети, ФИО4 , ФИО21, чинят препятствия в пользовании спорной квартирой, ответчиком не представлено. Ответчик не представил суду доказательства вселения в спорное жилое помещение с ****год года, в том числе путем обращения с иском в суд за защитой нарушенного права.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительство, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, обязательств по договору найма не несет, вселиться в квартиру не пытался. Иных доказательств, опровергающих обратное, стороной ответчика по первоначальному исковому заявлению не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, договор найма жилого помещения с ответчиком ФИО1 расторжению, ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г.Иркутск <адрес>.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он сохранял за собой право пользования спорным жилым помещением, не подтверждены доказательствами. Ответчик ФИО1 указанные доказательства в суд не представил. Обстоятельства добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждены, в том числе показаниями допрошенных свидетелей.

Из пояснений ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 суду следовало, что он не оплачивал коммунальные платежи за жилое помещение лично, передавал деньги бывшей супруге, расписок не брал, квитанций у него нет, в настоящее время, он не согласен оплачивать коммунальные услуги, поскольку не проживает в жилом помещении, и дело рассматривается судом.

Суд исследовал постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ****год, полагает, что данное постановлением не подтверждает невозможность ответчика вселиться в спорное жилое помещение в период с ****год год, поскольку в указанный период времени ответчик попыток к вселению, реализации права пользования спорным жильем не предпринимал, право пользования не сохранял, и таких доказательств в суд не представил.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 пояснил, что у него нет квитанций, подтверждающих оплату коммунальных платежей, в настоящее время не намерен платить коммунальные услуги, пока идет судебное разбирательство. Доводы ответчика о том, что он перечислил пять тыс. руб. на карту истца в счет погашения коммунальных услуг, суд полагает несостоятельными, поскольку факт перечисления денежных средств на карту истца не подтверждает оплату коммунальных услуг. Из пояснений истца ФИО3 следовала, что указанные деньги были переведены по случаю рождения внучки. Довод ответчика о том, что он передавал истцу деньги в счет погашения коммунальных услуг является несостоятельным, поскольку не подтвержден фактическими обстоятельствами дела. Ответчик не представил в суд квитанции, платежные документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей, содержания жилья, капитального ремонта. Довод ФИО1 о том, что он произвел ремонт, установил кран в квартире не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением, кроме того, из пояснения ответчика следовало, что он, по просьбе сына, договорился со слесарем на установку крана и оплатил его работу, сам в квартиру не заходил, кран не устанавливал.

Доводы ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 о том, что у него нет другого жилого помещения не являются основанием сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, с учетом относимости, допустимости, достаточности и достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о расторжении с ФИО1 договора найма жилого помещения по адресу: г.Иркутск <адрес>.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая удовлетворение требований истца ФИО3 о прекращении права пользования спорным жилым помещением, расторжении договора социального найма с ФИО1, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета спорного жилого помещения, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании расторгнутым договора найма, снятии с регистрационного учета, встречные исковые требования ФИО1 ФИО3, ФИО4 , ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск <адрес>, предоставлении в пользование ФИО3, ФИО5 жилой комнаты № площадью <...> кв.м., ФИО4 комнаты № площадью <...> кв.м., кухню, ванную, коридор считать местами общего пользования, обязании не чинить препятствия в пользовании закрепленной частью жилого помещения и местами общего пользования жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры, взыскании судебных расходов в размере <...> руб., отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Расторгнуть договор найма с ФИО1 жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>

<адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 , ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск <адрес>, предоставлении в пользование ФИО3, ФИО5 комнаты № площадью <...> кв.м., ФИО4 комнаты № площадью <...> кв.м., кухню, ванную, коридор считать местами общего пользования, обязании не чинить препятствия в пользовании закрепленной частью жилого помещения и местами общего пользования жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры, взыскании судебных расходов в размере <...> руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Срок изготовления мотивированного решения суда ****год.

Судья: Е.В. Хамди