Решение № 2-216/2025 2-216/2025(2-2258/2024;)~М-2221/2024 2-2258/2024 М-2221/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-216/2025

Дело № 2-116/2025 УИД: 07RS0002-01-2024-002448-71
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 февраля 2025 года г. Баксан Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конкурсного управляющего ООО «Коммунсервис» Коготыжева Алима Мартиновича к Кодзоковой Сакинат Патовне о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения, третьи лица: местная администрация с.п. Заюково Баксанского муниципального района,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штампа) Конкурсный управляющий ООО «Коммунсервис» Коготыжев А. М. обратился в суд с иском к Кодзоковой С. П., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате холодного водоснабжения в общем размере 117782,08 руб., из которых: 100270,92 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября (в период с 2020 г. по 2023 г.); 17511,16 руб. - плата за питьевую воду (в период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г.), а также отсрочить уплату государственной пошлины, взыскиваемой в доход федерального бюджета.

В обоснование иска в исковом заявлении указано, что Приказом Государственного комитета КБР по тарифам и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № «О корректировке долгосрочных тарифов на питьевую воду на 2023 год для организаций, оказывающих, услуги на территории Баксанского муниципального района» и Приказом Государственного комитета КБР по тарифам и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № устанавливаются тарифы на питьевую воду, на основании которых начисляются денежные суммы, составляющие абонентскую плату потребителя.

Руководствуясь данными Приказами, в целях реализации своих функций ООО «Коммунсервис» опубликовал Публичный договор с населением на отпуск холодной питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ, дополняющий ранее действовавшие Публичные договоры с населением на отпуск холодной питьевой воды от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства КБР от ДД.ММ.ГГГГ N 134 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению на территории КБР» устанавливаются нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, в частности для полива земельного участка (с 15 апреля по 15 сентября).

Согласно ему норматив потребления составляет 0,180 куб. метр в месяц на кв. метр земельного участка. Ранее действовал Приказ Государственного комитета КБР по тарифам и жилищному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению на территории КБР», устанавливавший идентичный норматив потребления.

При этом плата за потребление коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября) рассчитывается согласно Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ

Кодзокова С.П., являющаяся абонентом ООО «Коммунсервис», не вносила плату за коммунальные услуги, а именно плату за холодное водоснабжение, в результате чего за ней по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения в общем размере 117 782,08 руб., из которых: 100 270,92 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября (в период с 2020 г. по 2023 г.); 17 511,16 руб. - плата за питьевую воду (в период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г.).

Согласно распечатке материала, размещенного на сайте Росреестра, площадь земельного участка, принадлежащего ответчику, составляет 2 604 кв.м.

Ответчиком не оплачивалась образовавшаяся сумма задолженности, и истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением мирового судьи судебный приказ, вынесенный в отношении ответчика, отменён на основании поступившего возражения.

Ссылаясь на вышеизложенное, а также на положения ст. 10, п.5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, на ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ и другие нормы, истец просил удовлетворить заявленные им исковые требования, взыскав с ответчика сумму задолженности по оплате холодного водоснабжения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда с отсрочкой уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела, назначена подготовка по делу, после проведения, которой назначено судебное заседание.

ДД.ММ.ГГГГ в Баксанский районный суд КБР от ответчика ФИО1 поступило заявление, в котором она просит отказать в удовлетворении заявленных к ней требований, ссылаясь на истечение сроков исковой давности, а также на то, что на территории участка, находящегося по адресу: <адрес>, нет деревьев, иных кустарных растений, вследствие чего она не пользуется водой для полива, не имеет долгов по холодному водоснабжению. К заявлению приложена справка местной администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, проживающая по адресу: с.<адрес>, не имеет орошаемого плодоносящего сада; копия квитанции № об оплате за услуги водоснабжения МУП «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в размере 2340 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена местная администрация с.<адрес> муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования, в соответствии с которыми он просит взыскать с ответчика задолженность по оплате холодного водоснабжения в общем размере 86476,30 руб., из которых: 68965,14 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября (в период с 2020 г. по 2023 г.); 17511,16 руб. - плата за питьевую воду (в период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г.). Исковые требования уточнены в связи с установлением поливочной площади земельного участка в размере 1 791 кв.м.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования приняты к производству суда.

В судебное заседание истец, ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), нахожу возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 7 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения), дополнительно указываются реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), а также в случае отсутствия индивидуального прибора учета указываются: а) сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.); б) виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии); в) площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; г) режим водопотребления на полив земельного участка; д) мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 7 Правил N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подпунктом "к" пункта 34 Правил N 354, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

На основании пункта 49 Правил N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная: с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "Коммунсервис" осуществляет деятельность по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения потребителям в границах с.<адрес>.

В рамках дела №А20-792/2020 о признании ООО «Коммунсервис» несостоятельным (банкротом) Арбитражным судом КБР вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого срок конкурсного производства в отношении ООО «Коммунсервис» продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит расположенный по адресу: КБР, <адрес>, д, 230, земельный участок, общей площадью 2 604 кв.м., с кадастровым номером №.

Также установлено, что данное домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета воды.

Согласно представленному истцом уточненному расчету за ответчиком образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения в общем размере 86476,30 руб., из которых: 68965,14 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября (в период с 2020 г. по 2023 г.); 17511,16 руб. - плата за питьевую воду (в период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г.).

Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что в соответствии с требованиями ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, именно с этой даты она должна нести обязанность по оплате за водоснабжение, в связи, с чем требования истца о взыскании с ответчика начисленной до ДД.ММ.ГГГГ задолженности не подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

Согласно статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом по обязательствам срок исполнения, которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставлялся льготный срок для исполнения такого требования, исчисление срока давности начинается по окончании указанного срока.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1. ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Обращение истца в суд с настоящим иском последовало ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штампа).

Из истребованного судом из судебного участка № Баксанского судебного района гражданского дела № по заявлению истца к ФИО1 о выдаче судебного приказа, следует, что ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, и в этот же день, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, который отменен мировым судьей судебного участка № Баксанского судебного района КБР определением от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в суд с настоящим иском в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа. Поскольку судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, именно с этой даты начинает течь срок исковой давности, из чего следует, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по предоставлению холодного водоснабжения в отношении платежей, начисленных до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом первоначально, истцом был сделан расчет по поливу земельного участка, исходя из всей его площади без учета находящихся на земельном участке жилого дома и надворных построек, что противоречит требованиям, установленным подпунктом "к" пункта 34 и подпунктом "в" пункта 20 Правил N 354, исходя из которых поливная площадь земельного участка устанавливается как разница между общей площадью земельного участка и площадью участка, занятого жилым домом и надворными постройками.

Учитывая изложенное, по запросу суда комиссией местной администрации с.<адрес> составлен акт обследования домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок, общей площадью 2 604 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, д, 230, принадлежит ФИО1 площадь занятая жилым домом и надворными постройками составляет 813,6 кв.м., используемая поливочная площадь составляет 1791 кв.м.

Таким образом, исходя из установленных данных о поливочной площади земельного участка в размере 1791 кв.м., а также учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания с ответчика платы за полив земельного участка в размере 36 034 руб., с отказом в удовлетворении остальной части, исходя из следующего расчета:

- 2,5 мес. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 10,3 (тариф на водоснабжение) х 0,180 (норматив потребления) х 1791 кв.м. (поливочная площадь) = 8301,28 руб.;

- 2,5 мес. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 10,83 (тариф на водоснабжение) х 0,180 (норматив потребления) х 1791 кв.м. (поливочная площадь) = 8728,43 руб.;

- 5 мес. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 11,79 (тариф на водоснабжение) х 0,180 (норматив потребления) х 1791 кв.м. (поливочная площадь) = 19004,30 руб.;

Итого 36034 руб.

Плата за питьевую воду определена ответчиком в период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г. в размере 17 5141,16 руб.

Согласно карточки лицевого счета №, ФИО1, зарегистрированная по адресу: КБР, <адрес>, д, 253, имеет состав семьи из трёх человек.

Учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания с ответчика платы за питьевую воду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 230 руб. 48 коп., с отказом в удовлетворении остальной части, исходя из расчета:

- 9 мес. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 10,3 (тариф на водоснабжение) х 6,92 (норматив потребления) х 3 (количество человек) = 1924,45 руб.;

- 5 мес. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 10,83 (тариф на водоснабжение) х 6,92 (норматив потребления) х 3 (количество человек) = 1124,15 руб.;

- 13 мес. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 11,79 (тариф на водоснабжение) х 6,92 (норматив потребления) х 3 (количество человек) = 3181,88 руб.;

Итого 6230,48 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит задолженность в общем размере 42 264 руб. 48 коп., из которых: 36 034 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября (в период с 2022 г. по 2023 г.); 6230,48 руб. - плата за питьевую воду (в период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2023 г.).

Представленная ответчиком квитанция об оплате за водоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2340 руб. не может быть принята судом в качестве относимого доказательства, подтверждающего погашение ответчиком образовавшейся задолженности, поскольку истцом в уточнённом иске не заявлены требования о взыскании задолженности за 2024 г.

Доводы ответчика о том, что вода для полива не используется, на территории земельного участка нет деревьев и кустарников, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу закона потребитель при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка, в том числе, о режиме водопотребления на полив земельного участка, при этом суду не представлено сведений об исполнении данной обязанности ответчиком.

Установив изложенные обстоятельства, в отсутствие допустимых доказательств, достоверно подтверждающих, что при наличии поливочной площади ответчиком не используется поставляемая в домовладение вода для полива земельного участка, суд приходит к выводу, что данные доводы не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности от оплаты коммунальной услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Истцу при подаче иска с учетом уточнения иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2794,29 руб.

С учетом изложенного, с истца подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 1428,61 руб., с ответчика – в размере 1365,68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Коммунсервис» ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунсервис» задолженность по оплате холодного водоснабжения в общем размере 42 264 руб. 48 коп., из которых: 36 034 руб. - плата за использование земельного участка (полив земельного участка с 15 апреля по 15 сентября (в период с 2022 г. по 2023 г.); 6230,48 руб. - плата за питьевую воду (в период с 08.10.2021 г. по декабрь 2023 г.), отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

Взыскать с ООО «Коммунсервис» в доход местного бюджета городского округа Баксан государственную пошлину в размере 1428 рублей 61 копейка.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета городского округа Баксан государственную пошлину в размере 1365 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 февраля 2025 года.

Председательствующий Табухова А.А.