Решение № 2-6720/2024 2-6720/2024~М-5263/2024 М-5263/2024 от 19 ноября 2024 г. по делу № 2-6720/2024

Дело №

УИД: №

Категория: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Усманове Э.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок № переулок №, площадью 706 +/-9 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2005 году приобрела садовый участок площадью 706 +/- 9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, тем самым вступила в члены СНТ «Агидель». В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на земельный участок, однако в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ садовый земельный участок <адрес> передан в пожизненное наследуемое владение ФИО5, который продал спорный участок ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продал вышеуказанный участок истцу. С тех пор ФИО1 является членом данного участка, несет все расходы по содержанию участка, оплачивает членские взносы, обрабатывает и облагораживает участок.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО12

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требования ФИО1 просила суд отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО4 суду пояснила, что является супругой умершего ФИО8, который являлся сыном ФИО5 После смерти супруга – ФИО8, она является единственным наследником, принявшим наследство, так как дочери умершего ФИО10 и ФИО11 отказались от причитающейся им доли в наследстве. В наследственную массу после смерти ФИО8, земельный участок № пер. №, площадью 706 +/-9 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес> не вошел. Ответчик пояснила, что не возражает против признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 Суду пояснил, что является сыном умершей ФИО6, которая, в свою очередь, являлась супругой ФИО5 ФИО5 приходился ответчику отчимом. После смерти матери он принял наследство. Другой наследник первой очереди – его сестра ФИО9, отказалась от причитающейся ей доли в наследстве. После смерти ФИО6 земельный участок № переулок №, площадью 706 +/-9 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес> в наследственную массу не вошел.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суду ДД.ММ.ГГГГ представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суду ДД.ММ.ГГГГ представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия. Исковое заявление ФИО1 поддерживает.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суду ДД.ММ.ГГГГ представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 без ее участия. Исковые требования ФИО1 поддерживает.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суду ДД.ММ.ГГГГ представила заявление, в котором, также, просит рассмотреть дело без ее участия. Иск ФИО1 поддерживает.

Ответчик ФИО9, в судебное заседание не явилась, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Агидель», Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо ФИО12 в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ "Агидель" с 2005 года, пользуется участком №, площадью 706+/-9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Агидель» передан ФИО5 в пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации <адрес> Республики Башкортостан Российской Федерации.

После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО13 заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками после его смерти является супруга – ФИО6, дочь – ФИО7, сын – ФИО8, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.

После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО14 заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками после смерти ФИО8 является супруга – ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство.

Другие наследники первой очереди – дочери ФИО11, ФИО10 своими заявлениями, поданными нотариусу, выразили отказ от причитающихся им долей в наследстве после смерти отца ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО13 заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками после смерти ФИО6 является сын ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство.

Другие наследники первой очереди – дочь ФИО9, своим заявлением, поданным нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, выразила отказ от причитающихся ей долей в наследстве после смерти матери ФИО6

При этом спорный земельный участок в состав наследственных масс не вошел.

Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, являющийся владельцем земельного участка №, исключен из членов СНТ на основании личного заявления, ФИО12 принят в члены СНТ «Агидель».

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратился с заявлением об исключении его из членов СНТ «Агидель».

В тот же день ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Агидель» о принятии ее в члены СНТ и оформлении на нее участка №, квартал №.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО1 спорный земельный участок.

Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 исключен из членов СНТ «Агидель» на основании личного заявления, ФИО1 принята в члены СНТ «Агидель».

Согласно справке СНТ "Агидель" от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является его членом с 2005 года, где ей принадлежит садовый участок №, пер. №, площадью 406 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае ФИО1, является членом СНТ «Агидель» с 2005 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается представленным суду актом согласования границ.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники ФИО5, имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом, так как земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО5 не вошел. В ходе рассмотрения дела наследники умершего ФИО5, ФИО8, ФИО6 – ФИО7, ФИО4, ФИО10, ФИО11 представили суду письменные заявления, согласно которых поддерживают исковые требований ФИО1, каких – либо возражений относительно заявленных исковых требований в ходе рассмотрения дела не заявили. Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании также не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти ФИО5, ФИО8, ФИО6 в использовании спорного земельного участка.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству земельных и имущественных отношений, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на садовый земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>. Башкортостан, код подразделения №) право собственности на садовый земельный участок № переулок №, площадью 706+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Солдатов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ