Решение № 2-1207/2020 2-1207/2020~М-1119/2020 М-1119/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1207/2020

Дело № 2-1207/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года город Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Хвалеевой Е.В., рассмотрев с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО4 в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Камчатскэнергосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг,

установил:

АО «Камчатскэнергосервис» обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 60868 рублей 86 копеек, за период с 01.07.2018 года по 30.04.2019 года, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2027 рублей. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с неуплатой за период с 0.07.2018 года по 30.04.2019 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 60868 рублей 86 копеек, право требования которой перешло к истцу на основании договора уступки права требования (цессии), заключенного между управляющей организацией МУП «Мильковский водоканал» и АО «Камчатскэнергосервис».

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании ответчик ФИО4 против удовлетворения иска возражал по тем основаниям, что в спорный период коммунальными услугами в виде отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении не пользовался, в связи с проведением ремонтных работ системы отопления (заменой труб) батареи были забиты и отопление не поступало; горячей водой не пользовался из-за демонтажа полов, поскольку не имел возможности пройти на кухню и в ванную комнату. После ремонта и подписания акта приема-передачи квартиры от 31.2018 года, ответчик с ноября 2018 года по настоящее время регулярно оплачивает услуги за отопление и горячее водоснабжение. В период с 01.07.2018 года по 15.09.2019 года услуги по горячему водоснабжению и отоплению не предоставлялись, так как отопительный сезон начался с 15.09.2018 года.

Третье лицо МУП «Мильковский водоканал», будучи извещенным надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., расположенного по адресу <адрес> (л.д. 8-10).

МУП «Мильковский водоканал», будучи управляющей компанией, уступило истцу право (требование) на получение денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги, согласно соглашению об уступке права требования (цессии) от 23.03.2020 года по спорному жилому помещению в размере 60868 рублей 85 коп., которая складывается из задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжение за период с 01.07.2018 года по 30.04.2019 года (л.д. 9).

Возражения ответчика о том, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ему в период с 01.07.2018 года по 31.10.2018 года не предоставлялись, так как он не мог использовать по назначению принадлежащую ему квартиру, в ней проводились ремонтные работы, которые были завершены 31.10.2018 года, не могут служить основанием для освобождения ответчика от уплаты задолженности за предоставленные услуги.

Согласно представленного акта приема - сдачи выполненных работ от 31.10.2018 года при проведении работ постановлен дощатый настил пола кухонного помещения, цементно-песчаная стяжка пола в ванной комнате, место прохода инженерных коммуникаций в стене смежной в помещении санузла и кухни уплотнено полиуретановым наполнителем (л.д. 96), произведенные работы не препятствовали эксплуатации инженерной системы горячего водоснабжения и отопления в жилом помещении ответчика.

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного суда в пункте 37 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно абз. 1 и 2 пункта 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтверждённой в установленном настоящими правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленным настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтверждённого соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, принадлежащее собственнику ФИО4 спорное жилое помещение приборами учета горячего водоснабжения не оборудовано, при этом доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности их установки, ответчиком в суд не представлено, в период образования задолженности за горячее водоснабжение ответчик в обслуживающую организацию в письменной форме за осуществлением перерасчета не обращался.

В соответствии с утвержденным приказом № 498 от 30.08.2016 года Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края нормативы потребления коммунальных услуг (отопление) населением при отсутствии приборов учета в Мильковском сельском поселении рассчитывается за полный отопительный период, который составляет 9 месяцев. Начало отопительного сезона -15 сентября, конец -31 мая.

Постановлением администрации Мильковского муниципального района от 10.08.2018 года № 274 начало отопительного периода на 2018-2019 г.г. на территории Мильковского муниципального района определено с 15 сентября 2018 года (л.д.132).

Поскольку отопительный период на территории Мильковского муниципального района определен с 15 сентября 2018 года и услуга по отоплению и горячему водоснабжению предоставляется с 15 сентября 2018 года, поэтому расчет необходимо производить с 15.09.2020 по 30.04.2019 года.

Проверив представленный истцом расчет за отопление и горячие водоснабжение, составленный в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги и нормативами их потребления, судом установлено, что ответчику за период с 01.09.2018 года по 30.04.2019 года начислены коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение в размере 60868руб. 85 коп. (л.д.12).

Судом установлено объем потребляемых коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за сентябрь 2018 года в размере 7279 руб. 38 коп. рассчитан истцом не верно, без учета начало отопительного периода, в связи с чем подлежит уменьшению до 3639 руб. 69 коп., за остальной период расчет произведен верно, общий размер задолженности составляет 57416 руб.

Суд отклоняет возражения ответчика, о том, что он не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, так как регулярно с ноября 2018 года оплачивает услуги за отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается представленными им кассовыми чеками, а именно от 31.01.2019 на сумму 7608 рублей, от 31.01.2019 на сумму 7608 рублей от 31.01.2019 на сумму 7700 рублей, от 19.09.2019 на сумму 7692 рубля, от 19.09.2019 на сумму 7692 рубля, от 19.09.2019 на сумму 7692 рубля на общую сумму 45992 рубля (л.д.72-76).

Судом установлено, что ответчик длительное время имеет задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, все указанные ответчиком платежи были зачтены истцом и распределены в счет имеющейся задолженности с соблюдением требований 319.1 ГК РФ и разъяснений, данных судам в абзаце четвертом пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в силу которых в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Поскольку произведенные ответчиком платежи были зачтены истцом и распределены в счет имеющейся задолженности, а коммунальный услуги за период с сентября 2018 года по апрель 2019 года не оплачены, то с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения за заявленный период в размере 57416 рублей 86 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2125 рублей, что подтверждается платежным поручением № 4554 от 20.02.2020 (л.д. 6).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1922,51 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Камчатскэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57416 рублей 86 копеек, расходы по уплате госпошлины 1922,51 рубль.

В удовлетворении требований истцу о взыскании с ответчика 3451,99 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 19 ноября 2020 года.

Судья С.Н.Анофрикова