Решение № 2-4711/2017 2-4711/2017~М-3653/2017 М-3653/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-4711/2017

Дело № 2- 4711/2017 08 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Чувашевой М.Д.,

при секретаре Максимовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Уйма», ФИО2 о признании решения общего собрания в части незаконным, понуждении к проведению общего собрания, о признании бездействий председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Уйма» незаконными и понуждении к рассмотрению вопроса о приеме в члены товарищества, признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании решения общего собрания в части незаконным, понуждении к проведению общего собрания, о признании бездействий председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Уйма» незаконными и понуждении к рассмотрению вопроса о приеме в члены товарищества, признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование иска указал, что является наследником ФИО10., являвшейся членом СНТ «Уйма» и имевшей в пользовании земельный участок № ...... После смерти ФИО11 он обратился в правление СНТ «Уйма» о приеме его в члены СНТ, однако, его заявление на общем собрании членов СНТ «Уйма» рассмотрено не было. В члены СНТ был принят его брат ФИО2 На общем собрании членов СНТ от 20.08.2017 было принято решение обязать ФИО2 оформить дарственную на 1/2 часть участка № ..... в СНТ «Уйма» после приватизации.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с иском не согласился, полагает, что отсутствуют основания принятия истца в члены СНТ.

Представитель ответчика СНТ «Уйма» просит в иске отказать, полагает решение общего собрания членов СНТ от 20.08.2017 законным и обоснованным.

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок № ..... находится в составе СНТ «Уйма», который был предоставлен в пользование ФИО3, являвшейся членом СНТ «Уйма».

Наследниками первой очереди после смерти ФИО12 являются ее дети: ФИО2 и ФИО1

ФИО2 в октябре 2016 года обратился в правление СНТ «Уйма» с заявлением о принятии его в члены СНТ «Уйма» и закреплении за ним участка № .....

Заявлений от иных наследников умершей ФИО13 о приеме в члены СНТ более года не поступало.

Решением общего собрания членов СНТ «Уйма» от 20.08.2017 ФИО2 на основании личного заявления был принят в члены садоводства как наследник ФИО14 по закону, что подтверждается протоколом общего собрания членов садоводства от указанной даты.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В силу положений ч. 2 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Вопрос о приеме в члены объединения в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно Уставу СНТ «Уйма», утвержденному 29.01.2009 года, прием в члены товарищества, осуществляется при обращении с соответствующим заявлением в правление товарищества, которое выносит вопрос о принятии заявителя в члены товарищества на рассмотрение общего собрания членов СНТ.

Поскольку ФИО15 являлась членом садоводства, на законных основаниях пользовалась земельным участком № ..... в СНТ «Уйма», ФИО2 являющийся наследником ФИО16 по закону, имел право на вступление в члены садоводства по основаниям п. 2 ст. 18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и решением общего собрания членов СНТ «Уйма» от 20.08.2017 на основании личного заявления ФИО2 был принят в члены садоводства как наследник ФИО17 по закону, следовательно оснований для признания указанного решения общего собрания членов СНТ «Уйма» в части приема ФИО2 в члены СНТ «Уйма» не имеется.

ФИО1 просит признать бездействие председателя СНТ «Уйма» в части не вынесения на рассмотрение общего собрания вопроса о приеме его в члены СНТ «Уйма» незаконным и обязать председателя СНТ «Уйма» провести внеочередное общее собрание членов СНТ «Уйма» и вынести на рассмотрение вопрос о приеме его в члены СНТ «Уйма».

Судом установлено, что 01 июня 2017 года ФИО1 обратился с заявлением, просил принять его в члены СНТ с закреплением участка № ......

Указанное заявление было рассмотрено 20.08.2017 на общем собрании членов садоводства.

По заявлению ФИО1 общим собранием членов садоводства 20.08.2017 принято решение: после оформления участка в собственность ФИО2, последним оформить дарственную на 1/2 часть участка ФИО1

Поскольку заявление ФИО1 от 01 июня 2017 года было вынесено на рассмотрение общего собрания членов СНТ «Уйма», и собранием рассмотрено, оснований для удовлетворения требований истца о признании бездействия председателя СНТ «Уйма» в части не вынесения на рассмотрение общего собрания вопроса о приеме его в члены СНТ «Уйма» незаконным не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Аналогичные положения содержатся и в п. 8.1.7 Устава СНТ «Уйма».

Таким образом, учитывая, что созыв внеочередного собрания членов товариществ не относится к компетенции председателя товарищества, оснований для удовлетворения требований истца о понуждении председателя СНТ «Уйма» провести внеочередное общее собрание членов СНТ «Уйма» и вынести на рассмотрение вопрос о приеме его в члены СНТ «Уйма» не имеется.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Поскольку общим собранием членов садоводства от 20.08.2017 принято решение по заявлению ФИО1: «после оформления участка в собственность ФИО2, последним оформить дарственную на 1/2 часть участка ФИО1», которое в соответствии со статьями 21 - 23 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения не отнесено, в указанной части решение общего собрания является ничтожным.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 01.03.2015 (введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ), до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности условий указанных в данном пункте.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 на спорный земельный участок зарегистрировано на основании распоряжения Администрации муниципального образования «Северодвинск» от <данные изъяты>

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании распоряжения Администрации муниципального образования «Северодвинск» от <данные изъяты>, данное распоряжение не отменено, не оспорено, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке, оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с СНТ «Уйма» в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Уйма» о признании решения общего собрания членов СНТ «Уйма» в части понуждения ФИО2 оформить дарственную на 1/2 часть земельного участка № ..... СНТ «Уйма» после приватизации незаконным удовлетворить.

Признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Уйма» от 20 августа 2017 года в части понуждения ФИО2 оформить дарственную на 1/2 часть земельного участка № ..... СНТ «Уйма» после приватизации.

В удовлетворении требований ФИО1 к СНТ «Уйма», ФИО2 о признании решения общего собрания незаконным в части приема в члены СНТ «Уйма» ФИО2, о признании бездействия председателя СНТ «Уйма» в части не вынесения на рассмотрение общего собрания вопроса о приеме ФИО1 в члены СНТ «Уйма» незаконным, понуждении председателя СНТ «Уйма» к проведению внеочередного общего собрания членов СНТ «Уйма» и вынесении на рассмотрение общего собрания вопроса о приеме ФИО1 в члены СНТ «Уйма», о признании права собственности ФИО1 на долю земельного участка № ..... СНТ «Уйма» отказать.

Взыскать с СНТ «Уйма» в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Д.Чувашева