Решение № 2-716/2019 2-716/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-716/2019

Гражданское дело № 2-716/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Попова Е.В.

при секретаре Поздняковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к администрация г.Тамбова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрация г.Тамбова о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на комнаты №,6, общей площадью 23,8, в том числе жилой -17,5 кв.м., расположенные в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>-В.

В обоснование иска привели, что <адрес> общей площадью 198,3 кв.м., в жилом доме по <адрес>В находится в муниципальной собственности. В комнатах 5 и 6 указанного жилого помещения зарегистрированы и проживают они и ФИО7 Она является нанимателем спорной квартиры на основании Договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №/С от 15.02.2017г., ФИО2 приходится ей сыном. В связи с отсутствием данных, подтверждающих её регистрацию с прежнего места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по 19.08.1996г., ей на основании п.2.12 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность», утвержденного постановлением администрации <адрес> от 28.06.2012г. №, было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора о безвозмездной передачи жилых помещений в собственность», что подтверждается уведомлением об отказе в приеме документов от 26.03.2018г. В указанный период времени она не была зарегистрирована ни по одному адресу ввиду того, что собственного жилья не было и ей приходилось снимать квартиры, но на регистрацию по месту пребывания, даже временную, собственники съемных квартир, отказывались давать. Факт проживания в спорный период времени может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Полагают, что указанное жилое помещение занимают на законных основаниях, право на бесплатную приватизацию ранее не использовали. ФИО7 и ФИО8 воспользоваться правом бесплатной приватизации не желают.

ФИО1, действующая одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заедании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

ФИО9 – представитель по доверенности администрации <адрес> и МКУ «Долговой центр» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку отсутствуют сведения о регистрации истицы за период с 22.12.1994г. по 19.08.1996г.

Третье лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки не известны. Согласно заявлениям, просили исковые требования удовлетворить.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 вышеуказанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видео- записей, заключений экспертов.

Согласно ст. 17 (часть 1) Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 15.02.2017г между МКУ «Долговой центр» и ФИО1 был заключен Договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №/С в отношении спорной квартиры.

Комнаты №,6 <адрес>, общей площадью 23,8 кв.м. в <адрес>-В по <адрес> находятся в муниципальной собственности. В указанных комнатах зарегистрированы и проживают ФИО1 - с 18.02.2017г., ФИО2 - с 16.05.2017г., ФИО7 – с 30.05.2017г., ФИО8 – с 06.06.2017г. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из домовой книги и Лицевым счетом; Договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №/С от 15.02.2017г.

При обращении в МКУ «Долговой центр» о заключении договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность ФИО1 уведомлением № б/н от 26.03.2018г. получила отказ, поскольку отсутствуют данные о подтверждении её регистрации с прежнего места жительства в период с 22.12.1994г. по 19.08.1996г. и у ФИО2 за период с 10.09.1996г. по 23.10.1996г.

Как следует из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, в период с лета 1994г. по лето 1996г. (период обучения) ФИО1 проживала в общежитии по адресу <адрес>, д,61-В, после обучения снимала квартиру в <адрес>.

Указанное также косвенно подтверждается Свидетельством № выданным истице 14.07.1995г. о том, что в период с 01.09.1994г. по 13.07.1995г. она обучалась профессии «Парикмахер».

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1 с сыном ФИО2 в период с 22.12.1994г. по 23.10.1996г. проживали в <адрес>, в том числе по адресу спорной коммунальной квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 на законных основаниях занимает спорные жилые помещения, не использовала право приватизации жилья с сыном, о чем свидетельствует соответствующие справки МКУ «Долговой центр» № от 27.03.2018г. и от 03.03.2017г. б/н и соответственно вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность.

В соответствии с техническим паспортом МУП «Тамбов-недвижимость» спорные жилые помещения, комнаты № – 11,9 кв.м. и 6 – 5,6 кв.м. <адрес> расположены на 2 этаже <адрес>-В по <адрес>.

Представленные документы и показания свидетелей, свидетельствуют о том, что в спорный период истица с сыном проживала на территории <адрес> и ранее своего права на участие в приватизации не использовали.

Поскольку судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной жилой площади, права и законные интересы других лиц не нарушаются, на основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд считает требования истцов о признании права собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли за каждым на комнаты №,6, общей площадью 23,8, в том числе жилой -17,5 кв.м., расположенные в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2019г.

Судья Е.В. Попова