Решение № 2-6144/2025 2-6144/2025~М-4414/2025 М-4414/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-6144/2025

Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-6144/2025
28 августа 2025 года
город Казань


Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при помощнике судьи Р.Б. Хафизове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, <дата изъята> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

В марте 2015 года бывший супруг истца ФИО6 Али оглы попросил прописать своих родственников в квартиру истца. На протяжении многих лет они были прописаны, хотя сами уже давно уехали в другой город. В течение 10 лет они не проживают в квартире истца.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Далее истец исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещалась, согласно письменному заявлению ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на вынесение заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество возникло у истца <дата изъята> на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята>.

Согласно адресной справке УВМ МВД по Республике Татарстан от <дата изъята>, ФИО2, <дата изъята> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес изъят>, в период с <дата изъята> по настоящее время.

Согласно сведениям из регистрационного досье, предоставленного Министерством внутренних дел Российской Федерации, ФИО1, <дата изъята> года рождения, и ФИО4, <дата изъята> года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес изъят>, в период с <дата изъята> по настоящее время.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата изъята><номер изъят> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиками спорным имуществом, а также их регистрацию по адресу спорного жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования жилым помещением не имеется, поскольку личных вещей в ней не имеют, бремя содержания имущества не несут.

Поскольку регистрация ФИО1, ФИО4 и ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата изъята><номер изъят>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО1, ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), ФИО4, <дата изъята> года рождения (заграничный паспорт гражданина РФ: <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), ФИО4, <дата изъята> года рождения (заграничный паспорт гражданина РФ: <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 года.