Решение № 2-2605/2018 2-2605/2018~М-1997/2018 М-1997/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2605/2018

Дело № 2-2605/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 26 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок, с учетом уточненного искового заявления просил признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 580 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что он является членом СНТ «Станкостороитель-1» и владельцем земельного участка №, площадью, расположенного по адресу: <адрес> с 2000 года. С данного периода времени является полноправным собственником указанного земельного участка, владеет, пользуется и обрабатывает его, несет бремя содержания имущества. Поскольку государственный акт на право собственности на земельный участок не был оформлен, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1, представитель истца- ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Станкостроитель-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 является пользователем земельного участка №, общей площадью 580 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 9-11, 197-201, 202, 203-207).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен <адрес> в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю ЧБО№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-19).

Площадь земельного участка №, составляет 580 кв.м, земельный участок находится в границах <адрес>, что подтверждается межевым планом (л.д.40-48), у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

Согласно справке СНТ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6., являлась членом СНТ «Станкостроитель-1». Ей был предоставлен земельный участок №, площадью 580 кв.м, для ведения садоводства. В 1999 году ФИО7. была исключена из членов СНТ «Станкостроитель-1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, согласно решению собрания садоводов товарищества «Станкостроитель-1» был принят в члены СНТ «Станкостроитель-1». ФИО1 выделен земельный участок №, площадью 580 кв.м. Вступительный взнос ФИО1 оплачен полностью. Задолженности по оплате членских и иных взносов не имеется. Правопритязания со стороны третьих лиц в отношении данного земельного участка отсутствуют. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 195).

Согласно дубликату членской книжке владельцем участка с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 В членской книжке имеются записи о внесении вступительного, членских и иных взносов.

Согласно спискам членов СНТ «Станкостроитель», представленных по запросу суда Управлением Росреестра, участок под №, отсутствует. (л.д. 112-152).

Вместе с тем, сведений о реализации иными лицами права на приватизацию указанного участка, суду не представлено. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является владельцем земельного участка, право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-1», истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 580 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий А.В. Магденко