Решение № 2-8503/2025 2-8503/2025~М-4296/2025 М-4296/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-8503/2025

У

УИД 24RS0У-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению А6 о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

А7 обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - наружные сети теплоснабжения с тепловыми камерами, протяженностью 180 м., с кадастровым номером У, местоположение: Х, от жилого дома по Х до жилого дома по Х

Представитель заявителя А8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х и Х, Агентства по управлению государственным имуществом в Х, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, А9 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, оснований для отложения рассмотрения дела нее имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п.5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду в органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГрК РФ), объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В пп. 10.1 ст. 1 ГрК РФ перечислены виды линейных объектов: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В данном случае, тепловая сеть - это система трубопроводов, по которой транспортируют и распределяют между потребителями теплоноситель.

Согласно пп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” предусмотрено, что сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций, и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

В соответствии с пп. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ “О теплоснабжении” (ред. от 11.06.2021 г.), в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Таким образом, заявитель в силу закона обязан осуществлять эксплуатацию данного линейного объекта недвижимости.

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, тепловая сеть с кадастровым номером У является сооружением и относится к линейным объектам недвижимости, состоит на кадастровом учете, принята на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи 00.00.0000 года в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года.

Согласно ответам на судебные запросы от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х и Х, Агентства по управлению государственным имуществом в Х, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, указанная недвижимая вещь в реестрах федерального и муниципального имущества, а также государственной собственности Х не учитывается.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в качестве бесхозяйной в установленном законом порядке, А10 являясь юридическим лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, обратилось в суд с заявлением по истечении установленного законом срока, имеется основание для удовлетворения заявленного требования и признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление А11 о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за А12 право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - наружные сети теплоснабжения с тепловыми камерами, протяженностью 180 м., с кадастровым номером У, местоположение: Х, от жилого дома по Х до жилого дома по Х

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) О.Е. Кравченко

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.

Копия верна

Судья: О.Е. Кравченко