Апелляционное определение № 33-3801/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 33-3801/2025

Апелляционное дело № 33-3801/2025

УИД 21RS0025-01-2024-006862-04

Судья Кузнецова А.В.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2025 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Арслановой Е.А.,

судей Спиридонова А.Е., Николаева М.Н.,

при секретаре Степановой И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Кировский», администрации г. Чебоксары о признании права собственности на гаражные боксы, поступившее по апелляционной жалобе администрации города Чебоксары на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 16 января 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО1 к ГСК «Кировский» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражные боксы №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гаражные боксы №, общей площадью 140,4 кв.м., расположенные в ГСК «Кировский» по адресу: <адрес>»,

Заслушав доклад судьи Арслановой Е.А., судебная коллегия,

установила:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Кировский» (далее ГСК «Кировский», кооператив) о признании права собственности на гаражные боксы. Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации города Чебоксары № 1422 от 22 августа 1997 года за ГСК «Кировский» закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для завершения строительства и эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта. Распоряжением администрации г. Чебоксары № 4478-р от 2 ноября 2009 года ГСК «Кировский» был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для завершения строительства и эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта. Распоряжением администрации города Чебоксары №1000-р от 25 апреля 2011 года ГСК «Кировский» был продлен срок аренды земельного участка с кадастровым номером № до 22 августа 2013 года. ГСК «Кировский» присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справке от 28 ноября 2022 года, выданной председателем ГСК «Кировский» ФИО1, ФИО1 является членом ГСК «Кировский», паевой взнос за гаражные боксы №, № выплачен полностью, задолженность перед ГСК «Кировский» отсутствует. В настоящее время гаражные боксы находятся у истца во владении и пользовании, иных лиц, претендующих на гаражи, не имеется. Общая площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь гаражного бокса № кв.м.

Гаражные боксы строились хозспособом, однако у истца отсутствуют разрешения на строительство, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности в установленном порядке. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гаражные боксы №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и гаражные боксы №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Судом принято приведенное выше решение, с которым не согласилась администрация г. Чебоксары, которая в апелляционной жалобе поставила вопрос об отмене решения суда по мотивам незаконности и необоснованности. Считает, что договор аренды №52/1591-МГ от 03.08.2011 не предусматривал строительство новых гаражей, нежилых помещений и зданий под автосервис в ГСК «Кировский». Полагает, что ФИО1 возвел гаражные боксы № в 2013 году, не имея на то никаких законных оснований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 21 апреля 2025 года решение суда первой инстанции от 16 января 2025 отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 к ГСК «Кировский» о признании права собственности на гаражные боксы №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на гаражные боксы №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, отказано.

По кассационной жалобе ФИО1 определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25 августа 2025 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 21 апреля 2025 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Отменяя апелляционное определение, суд кассационной инстанции указал на допущенные процессуальные нарушения, а именно не привлечение в качестве надлежащего ответчика орган местного самоуправления, а также ФИО2, ранее претендовавшей на спорное имущество.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики определением от 12 ноября 2025 года перешла к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, привлекла к участию в деле в качестве ответчика – Администрацию г. Чебоксары, в качестве третьего лица - ФИО2

Изучив материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заслушав объяснения представителя администрации г Чебоксары ФИО3, поддержавшего доводы жалобы, решив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие иных неявившихся лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, постановлением администрации города Чебоксары № 1422 от 22 августа 1997 года за ГСК «Кировский» закреплен земельный участок для завершения строительства и эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта, площадью <данные изъяты> кв.м., в аренду сроком на 10 лет.

Распоряжением администрации города Чебоксары от 2 ноября 2009 года № 4478-р «О внесении изменений в постановление главы администрации города Чебоксары от 22 августа 1997 года № 1422 и продлении ГСК «Кировский» срока аренды земельного участка по <адрес>» в ранее принятое постановление внесены изменения:

- срок аренды земельного участка по <адрес> для завершения строительства и эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта продлен с 22 августа 2007 года до 22 августа 2010 года,

- площадь земельного участка, предоставленная в аренду, вместо 6036 кв.м., указана - 8954 кв.м., в том числе площадью 51 кв.м. и 5252 кв.м. – в охранной зоне ЛЭП, площадью 38 кв.м. и 53 кв.м. – в охранной зоне электрокабеля.

Согласно письму администрации г. Чебоксары от 26 ноября 2024 года, градостроительным заключением № 2949 от 9 августа 2010 года было подтверждено соответствие градостроительным нормам ранее возведенных 175 боксовых гаражей для индивидуального транспорта по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, составленного МП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары по состоянию на март 2003 года (дата выполнения технического паспорта - 31 августа 2010 года) на одноэтажные кирпичные здания (литеры А, Б, В, Г, Д, Е) с подвалами из железобетонных блоков (литеры соответственно А1, Б1, В1, Г1, Д1, Е1) сооружения (литеры I, II, III, IV, V), самовольно возведенный гаражный бокс № 33а, усматривается, что по указанному адресу имеются сведения о 175 гаражных боксах. Гаражей бокса <данные изъяты> в тот период времени не существовало.

ГСК «Кировский» присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого адресного реестра от 30.09.2010 № 3621.

Распоряжением администрации города Чебоксары от 25 апреля 2011 года № 1000-р «О внесении изменений в постановление главы администрации города Чебоксары от 22 августа 1997 года № 1422, распоряжение администрации города Чебоксары от 2 ноября 2009 года № 4478-р и продлении ГСК «Кировский» срока аренды земельного участка по <адрес>» в ранее принятые постановление и распоряжение внесены следующие изменения:

- срок аренды земельного участка по <адрес> для завершения строительства и эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта продлен с 22 августа 2010 года до 22 августа 2013 года,

- назначение земельного участка, переданного в аренду, с «для завершения строительства и эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта» заменено на - «для эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта».

Из технических отчетов №№ 435, 436 о проведении независимой технической экспертизы в отношении гаражных боксов №№ и №, составленных экспертом ООО «Центр Кадастра и Права», следует, что существующие здания отвечают требованиям норм СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей». Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением № 1), являются капитальными строениями 2 категории капитальности, со сроком службы несущих элементов от 50 до 100 лет и пригодны для использования под гаражный бокс. Существующие гаражные боксы расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №. Расстояние от жилых зданий более 20 метров. По результатам оценки состояния строительных конструкций зданий можно сделать вывод, что строительные конструкции соответствуют государственным нормативам, санитарным и противопожарным нормам и пригодны к дальнейшей длительной эксплуатации. Существующие здания не нарушают права других собственников. Угрозу жизни и здоровью граждан эксплуатация здания не создают.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 8, ст. 8.1, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и исходил из того, что истец является членом ГСК «Кировский», паевые взносы за гараж им полностью выплачены; спорные гаражные боксы соответствуют установленным нормам и правилам, расположены в границах земельного участка, отведенного для этих целей, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Обращаясь в суд с иском о признании за ним права собственности на возведенный им гаражный бокс, истец в обоснование своих требований сослался на ч. 4 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса Российской федерации (далее ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п. 2 ст. 222).

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, положениями ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон № 137-ФЗ) предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (далее ГрК РФ), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Анализируя вышеприведенные нормы права и предоставленные истцом документы, подтверждающие, по его мнению, возникновение у ФИО1 право собственности на спорные гаражи, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по заявленным требованиям.

Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ФИО1 не представил документы, подтверждающие создание данного имущества кооперативом путем внесения паевых взносов членов кооператива в кооператив с целью строительства, как то подразумевает данная норма. Напротив, представленные в дело документы свидетельствуют о том, что спорные гаражи не были построены при создании комплекса гаражей ГСК «Кировский». Они были возведены значительно позже.

Так, из решения Московского районного суд г. Чебоксары от 18.12.2014, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 25.03.2015, представленных в суд письменных пояснений привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 усматривается, что гаражи были построены в 2012- 2013 гг.

ФИО2 пояснила, что в 2012 году ее супруг ФИО1 получил от председателя кооператива «Кировский» Р.С. согласие на строительство гаражей на 4 места, закрепленных впоследствии за ФИО2, за <данные изъяты> руб. за каждое место, оплаченных председателю ГСК. Строительство велось на средства Л-вых, ФИО2 подала заявление о вступлении в кооператив, ей были выданы членские книжки на гаражи. После завершения строительства ФИО2 была выдана справка о выплате пая. В связи с вступлением в должность другого председателя кооператива, она не смогла оформить право собственности на себя, в связи с чем обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж.

Из материалов дела следует, что ФИО2 было отказано в признании права собственности на гаражи решением Московского районного суда г. Чебоксары от 18.12.2014 с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 25.03.2015.

После избрания председателем кооператива ФИО1, его супруга ФИО2 написала заявление о передаче паенакоплений на гаражи №№№ на имя ФИО1

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Перемена лица в результате правопреемства (как утверждает ФИО2, она как титульный владелец гаражей, передала свои права на гаражи своему супругу – истцу ФИО1) не является основанием для переоценки выводов суда по установленным по делу обстоятельствам.

Таким образом, тот факт, что в силу положений ч. 4 ст. 218 ГК РФ ФИО1 приобрел право собственности на спорные гаражи, не только не подтверждается материалами дела, но и опровергается ранее принятым судебным решением, вступившим в законную силу. Никакие новые обстоятельства, которые могли бы быть приняты судом во внимание с момента принятия судом решения об отказе в признании права собственности на спорное имущество за ФИО2 не наступили.

Построенные гаражные боксы на основании одного лишь согласия председателя кооператива Р.С., не имевшего полномочий на предоставление арендованных у администрации г. Чебоксары для целей эксплуатации гаражных боксов земельных участков для строительства новых гаражей в кооперативе, свидетельствует о наличии у спорных объектов признаков самовольности (ст. 222 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры.

По мнению судебной коллегии, для применения положений п. 3 ст. 222 ГК РФ, т.е. для признания права собственности ФИО1 на вновь возведенное им для себя имущество какие-либо основания также отсутствуют.

Как было указано выше, самовольная постройка может быть узаконена в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 222 ГК лишь за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении указанных в данной норме условий. Так, в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, должно иметь права, допускающие строительство на нем данного объекта; на день обращения в суд постройка должна соответствовать установленным требованиями, не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок в ГК «Кировский» ФИО1 на каком –либо праве никогда не принадлежал, и он не имел каких-либо прав, допускающих строительство на этом участке.

В отсутствие этих условий признание права на самовольную постройку законом в порядке ст. 222 ГК РФ не допускается. Истцом не представлено документов, подтверждающих предоставление ФИО1 земельного участка для строительства в 2012- 2013 гг. гаражных боксов в установленном законом порядке. Как указано выше устное согласие бывшего председателя кооператива к законным способам получения земельного участка для строительства гаражей на земельном участке, находящимся в распоряжении органа местного самоуправления и предоставленного кооперативу для эксплуатации гаражей, не относится. Соответствующего постановления (распоряжения) органа местного самоуправления по данному вопросу не принималось, решением общего собрания членов ГСК земельный участок для строительства гаражей ФИО1 никогда не распределялся, разрешение на такое строительство не выдавалось, гараж в эксплуатацию не вводился.

Действующее законодательство позволяет узаконить права на гаражи в порядке, предусмотренном Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон № 37-ФЗ).

Относительно вышеприведенных установленных п. 3.7 Закона № 137- ФЗ новых правил для узаконения ранее возведенных гаражей гражданами, судебная коллегия отмечает отсутствие основного условия – возведение гаражей до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) от 29 декабря 2004 года - до вступления в законную силу ГрК РФ. В данном случае гаражи были возведены в 2012- 2013 гг. При таких обстоятельствах применение норм ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ к рассматриваемым обстоятельствам недопустимо ввиду отсутствия предусмотренных данной нормой условий.

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено проведение строительно-технической экспертизы строения, имеющего признаки самовольности, в целях его узаконения, в частных экспертных организациях.

ФИО1 в суд второй инстанции, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ни разу не явился, своего представителя, наделенного соответствующими полномочиями, в суд не направил, заявлений и ходатайств суду не заявлял, о причинах неявки не сообщил. В суде второй инстанции ФИО1 свои исковые требования не уточнял, к администрации г. Чебоксары с какими-либо требованиями не обращался, не просил о проведении по делу судебной экспертизы с целью установления спорных объектов градостроительным и строительным нормам и правилам, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении спорных строений.

В дело ФИО1 представлены технические отчеты № 435 и №436 о проведении независимой технической экспертизы ООО «Центра Кадастра и Права» в отношении спорных гаражей, результаты которых приведены выше.

Между тем, Правительство РФ с учетом возложенных на него полномочий и обязанностей, а также положений Федерального закона о государственной судебно-экспертной деятельности в целях исключения нанесения ущерба жизни и здоровью граждан, искажения облика объектов культурного наследия приняло решение о проведении судебных экспертиз по гражданским делам, связанным с самовольным строительством (строительно-технической экспертизы), в государственных судебно-экспертных организациях, поскольку дела, связанные с самовольным строительством, имеют общественное значение и направлены на обеспечение общественной безопасности.

Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р утвержден Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями, в раздел VIII которого включена судебная строительно-техническая экспертиза в целях исключения нанесения ущерба жизни и здоровью граждан. Таким образом, проведение экспертизы самовольной постройки возможно только в государственных экспертных учреждениях.

При изложенных выше обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ГСК «Кировский», администрации г. Чебоксары, и признания за ФИО1 права собственности на самовольно возведенные гаражные боксы в ГСК «Кировский» №№ ни по одному из рассмотренных судом оснований.

Признавая за истцом право собственности на спорные гаражи, суд первой инстанции ошибочно руководствовался положениями ч. 4 ст. 218 ГК РФ, неправильно применив нормы материального права, вопреки требованиям ст. 330 ГК РФ допустил нарушения норм процессуального права.

Руководствуясь изложенным, принимая во внимание переход к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене с принятием по делу нового решения – об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия:

определила:

Решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 16 января 2025 года отменить, принять по делу новое решение.

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ГСК «Кировский» и Администрации г. Чебоксары о признании права собственности на гаражные боксы №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гаражные боксы №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в ГСК «Кировский» по адресу: <адрес>.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.А. Арсланова

Судьи: А.Е. Спиридонов

М.Н. Николаев

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.12.2025