Решение № 2-390/2017 2-390/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-390/2017

Дело № 2-390/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 15 марта 2017 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о.судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиевой Л.И,

с участием

истица /ФИО1./ ,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец /ФИО1./ обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, указав при этом на следующее:

В соответствии с договором от <Дата обезличена> о передаче квартиры в собственность мать истца /Д/ , владела квартирой № <адрес>. Собственникам квартир дома <адрес> в том числе и матери истца, для личных нужд были выделены сараи, на месте которого в <Дата обезличена> мать истца /Д/ , не имея на то соответствующего разрешения, построила гараж, которому был присвоен адрес <адрес>. Мать истца /Д/ умерла <Дата обезличена>, не зарегистрировав свое право собственности на возведенный гараж. Являясь единственным наследником первой очереди имущества умершей, истец фактически принял наследство, в том числе и указанный выше гараж, пользуется ним открыто, добросовестно, несет бремя по содержанию строения.

В <Дата обезличена> истец, обратившись к ответчику, с решением вопроса о выдаче разрешения на строительство указанного выше гаража, получил отказ, так как возведенное строение отвечает признакам самовольной постройки. Таким образом, на основании изложенного /ФИО1./ обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит, признать за ним право собственности на гараж расположенный по вышеуказанному адресу.

Ответчик, представитель администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Н/ , в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований /ФИО1./ .

Суд, выслушав истца, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /ФИО1./ подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с актом осмотра самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства в городском поселении МКП по архитектуре и градостроительству «Архитектура» городского поселения город Россошь и заключением ООО «Проект» о соответствии объекта капитального строительства требованиями технических и строительных регламентов, установлено, что выстроенный гараж не противоречит требованиям СНиП. В расчетных условиях эксплуатации исключена возможность разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания, недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств отдельных конструкций здания в целом, в следствие деформации или образования трещин. Жесткость конструкций здания гаража соответствует требованиям СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия. Общие положения».Законченное строительством нежилое здание (гараж) не создает угрозы жизни и здоровью людей /л.д.23-30,13/.

В силу ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В связи с тем, что иным несудебным путем для истца признать право собственности на гараж не представляется возможным, то суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за /ФИО1./ , <Дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий и.о.судьи Ворона А.В.