Решение № 2-2591/2023 2-2591/2023~М-2177/2023 М-2177/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-2591/2023

Дело N 2- 2591/2023 УИД 76RS0022-01-2023-002518-67


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 05" декабря 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, КУМИ мэрии г. Ярославля об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, об устранении реестровой ошибки в части указания площади, характерных точек границ придомового земельного участка, о снятии с кадастрового учета вновь образуемого земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО2 в порядке наследования являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер (76:23:010101:663), придомовой земельный участок общей площадью 660 кв.м., кадастровый номер (76:23:020316:48), из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, дочь ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, КУМИ мэрии г. Ярославля об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, об устранении реестровой ошибки в части указания площади, характерных точек границ придомового земельного участка.

В процессе рассмотрения дела истица требования уточнила, добавив требования о снятии с кадастрового учета вновь образуемого земельного участка.

В настоящем судебном заседании представитель истицы ФИО4 первоначальный, уточненный иски поддержала. Требования обосновывала положениями гражданского, законодательства.

Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля представил в суд письменные возражения по иску, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц Управления Росреестра по ЯО, Ярославского филиала Приуральского филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истицы, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы инвентарного дела № 17964, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Материалами дела установлены, а сторонами и третьими лицами не оспорены, следующие факты:

- ФИО3 и ФИО2 в порядке наследования являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер (76:23:010101:663), придомовой земельный участок общей площадью 660 кв.м., кадастровый номер (76:23:020316:48), из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>

- ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В исковом заявлении истица указала, что после смерти отца ФИО3 она распорядилась его личными вещами, и использует недвижимое имущество по целевому назначению.

Материалы дела доказательств обратного не содержат.

Ответчики, третьи лица, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представили в суд своих возражений и доказательств таковых.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истицы об установлении факта принятия наследства, признания в порядке наследования права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и придомовой земельный участок, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом право собственности прежнего сособственника ФИО3 подлежит прекращению.

В исковом заявлении истица указала, что при передаче придомового земельного участка в собственность наследодателя ФИО3 и ответчика ФИО2 не было учтено фактическое землепользование, размер которого составил в настоящее время 1 000 кв.м.. В результате чего общая площадь спорного придомового участка 660 кв.м. не включает вторую часть добросовестного землепользования.

Суд оценивает утверждения стороны истца критически по следующим основаниям.

Согласно материалам инвентарного дела № 17964 первоначальному владельцу спорного придомового земельного участка ФИО5 был предоставлен по договору бессрочного пользования за № 10036 от 22.10.1960 земельный участок мерою 600 кв.м. для застройки.

При указанных обстоятельствах самовольное длительное использование придомового земельного участка в большем размере, не порождает правовых последствий.

Особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что ч. 2 ст. 214 ГК РФ и ч. 1 ст. 16 ЗК РФ закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Положениями п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до вступления в силу с 1 июля 2006 Федерального закона от 17 апреля 2006 № 53-ФЗ) устанавливалось, что до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требовалась и распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществлялось органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не было предусмотрено иное. Федеральным законодателем с 1 июля 2006 были определены критерии, в соответствии с которыми земельные участки относились к тому или иному уровню публичной собственности в силу прямого указания закона. В настоящее время согласно п. 2 ст. 3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных данным пунктом.

Такое правовое регулирование осуществлено законодателем в рамках его компетенции исходя из исторически сложившихся обстоятельств, а также с учетом того, что в Российской Федерации на сегодняшний день по объективным причинам на значительной доле земель земельные участки не сформированы и не поставлены на кадастровый учет. В подобных условиях установление презумпции государственной собственности на землю является одним из определяющих факторов при выработке государственной политики и нормативного правового регулирования в сфере земельных отношений, в том числе оборота земель.

В условиях действующей презумпции государственной собственности на землю и наличия на территории Российской Федерации значительного количества нераспределенной земли сама по себе несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означает, что соответствующее публичное образование фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе этого земельного участка (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 11 февраля 2021 № 186-О).

В настоящее время земельный участок (на большую часть которого имеет притязания истица) общей площадью 596 кв.м. (кадастровый номер 76:23:020316:282) сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет и выставлен к электронному аукциону на право заключения аренды для ИЖС.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истицы об устранении реестровой ошибки в части указания площади, характерных точек границ придомового земельного участка, о снятии с кадастрового учета вновь образуемого земельного участка необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <***>. ОГРН <***>) об установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, об устранении реестровой ошибки в части указания площади, характерных точек границ придомового земельного участка, о снятии с кадастрового учета вновь образуемого земельного участка удовлетворить частично.

Признать факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер (76:23:010101:663), расположенной по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО3 и исключив его из ЕГРП.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 660 кв.м., кадастровый номер (76:23:020316:48), из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО3 и исключив его из ЕГРП.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская