Решение № 2-1277/2018 2-1277/2018 ~ М-1186/2018 М-1186/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-1277/2018

Дело № 2-1277/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 29 июня 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Сычковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> он является собственником жилого помещения по адресу: РБ, <адрес обезличен>. На дату заключения договора ответчики были зарегистрированы в указанной квартире. В настоящее время в данной квартире ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, в настоящее время проживают <адрес обезличен>.

Просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обеспечил явку представителя ФИО1, которая исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчики членами семьи истца не являются, в вышеуказанном жилом помещении с истцом не проживают, проживают в <адрес обезличен>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, представитель третьего лица Отделения УФМС в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, установил следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании договора купли-продажи от <дата обезличена> б/н ФИО3 продал ФИО2 квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Из п. 5 указанного договора следует, что в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30-ти дней с момента подписания договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли продажи от <дата обезличена> б/н.

Согласно адресной справке ООО ...» от <дата обезличена><№> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен><дата обезличена>.

Однако из объяснений представителя истца ФИО1 в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 членами семьи истца не являются, в вышеуказанном жилом помещении с истцом не проживают.

Из представленных суду сведений о месте жительства, имеющихся в паспортах ФИО7, ФИО3, следует, что они сняты с регистрационного учета адресу: <адрес обезличен><дата обезличена>, зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен><дата обезличена>. Из свидетельства о регистрации по месту жительства от <дата обезличена><№> следует, что ФИО5 также зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен><дата обезличена>. Из справки от <дата обезличена>, выданной ФИО7, следует, что она и ее семья муж ФИО3, сын ФИО8, сын ФИО5, дочь ФИО4 проживают в <адрес обезличен><адрес обезличен>.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 209 и ст. 304 ГК РФ, а также положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ФИО2, как собственник, вправе требовать прекращения прав ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 в отношении принадлежащего ему жилого помещения, поскольку ответчики применительно к нормам жилищного законодательства не являются членами семьи собственника жилого помещения, не исполняют каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения, в котором только формально зарегистрированы, поскольку в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес обезличен>, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 <дата обезличена>, ФИО4 <дата обезличена> ФИО5 <дата обезличена>, ФИО6 <дата обезличена>, ФИО7 <дата обезличена> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять их с регистрационного учета с вышеприведенного адреса.

Решение суда является основанием Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> для снятия ФИО3 <дата обезличена> года рождения, ФИО4 <дата обезличена>, ФИО5 <дата обезличена>, ФИО6 <дата обезличена>, ФИО7 <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 03 июля 2018 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина