Решение № 2-1482/2026 2-1482/2026~М-561/2026 М-561/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1482/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Балдаеве Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/2026 по иску Администрации города Иркутска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что указанный многоквартирный дом признан аварийным и снесен. 25 декабря 2015 года в связи со сносом дома был заключен договор социального найма № на новое жилое помещение, в который ответчик включен в качестве члена семьи нанимателя. Несмотря на снос прежнего дома, ответчик сохраняет в нем регистрацию.

Истец Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, участия в судебном заседании не принимали.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 с 15 февраля 2005 года зарегистрирован по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается регистрационным досье от 26 марта 2026 года.

Согласно акту Межведомственной комиссии № от 14 октября 2005 года многоквартирный дом по вышеуказанному адресу признан непригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д. 10).

25 декабря 2015 года между ФИО6 и Администрацией города Иркутска заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателю передано жилое помещение площадью 65,8 кв. м по адресу: г. Иркутск, <адрес> Ответчик ФИО3 включен в договор в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 11-12).

Квартира по новому адресу является муниципальной (л.д. 13).

Объектов недвижимости на праве собственности ответчик не имеет (л.д. 15).

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами. Из выписки из ЕГРН следует, что <адрес> снят с кадастрового учета 27 апреля 2018 года (л.д. 24).

Таким образом, объект недвижимости физически уничтожен. 12 января 2026 года в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета (л.д. 16), которое оставлено без исполнения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку спорный многоквартирный дом снесен как аварийный и снят с кадастрового учета, он прекратил свое существование как объект материального мира и объект гражданских прав. Ответчик реализовал свое право на жилище путем вселения в новое жилое помещение по договору социального найма. Сохранение регистрации ответчика в несуществующем жилом помещении носит формальный характер и нарушает правила регистрационного учета, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, ранее располагавшимся по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2026 года.

Судья М.А. Глухова