Решение № 2-1325/2019 2-1325/2019~М-569/2019 М-569/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-1325/2019

РЕШЕНИЕ дело 2-1325/19

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года г.Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Ляховчук Ю.Н.,

с участием представителя истца адвоката Проценко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Симферополя о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Симферополя о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что он в 1983 году получил жилое помещение, но не мог его оформить. Решением Центрального районного суда г.Симферополя от 19.06.2017 было признано право пользования указанной квартирой. Однако ему отказывали в заключении договора социального найма, только после обращения в прокуратуру с ним был заключен такой договор. Он обратился с заявлением об оформлении прав на жилое помещение в порядке приватизации, но ему было отказано по причине того, что квартира не оформлена в муниципальную собственность.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца адвокат Проценко Е.А. требование поддержала, просила удовлетворить, указав на необоснованность отказа в передаче квартиры истцу в собственность в порядке приватизации. Также пояснила, что супруга истца ФИО2 не желает оформлять квартиру в свою собственность.

Представитель ответчика администрации г.Симферополя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. В дело представлены письменные возражения по заявленным требованиям, в которых содержится просьба об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Определением суда от 23.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МКУ «Департамент развития муниципальной собственности администрации г.Симферополя», представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В дело представлены пояснения, из которых следует, что ФИО1 14.01.2019 обратился с заявлением о передаче помещения порядке приватизации без приложения документов, ему был подготовлен ответ. Указано, что на спорный объект недвижимости зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ Симферополь от 13.05.2019.

Определением суда от 27.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2, которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ФИО2, также указано на то, что она поддерживает требования истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда г.Симферополя от 19.06.2017 за ФИО1 признано право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма.

В дело представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения – <адрес>, заключенный между администрацией <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору социального найма, где в качестве члена семьи нанимателя указывалась ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на указанную квартиру в реестре не зарегистрированы.

Также в дело представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за истцом не зарегистрированы права в отношении объектов недвижимости на территории Республики Крым.

Из материалов, представленных МКУ Департамент развития муниципальной собственности, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ написал заявление о передаче ему в собственность в порядке приватизации <адрес>, к которому приложил копию паспорта, копию договора социального найма, копию технического паспорта. На копии заявления имеется отметка о его поступлении в МКУ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ МКУ Департамент развития муниципальной собственности сообщено ФИО1, что право муниципальной собственности на <адрес> не оформлено. Также указано, на то, что приватизация жилого фонда осуществляется в порядке, установленном Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также на основании действующего административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности».

Также ФИО1 в адрес администрации г.Симферополя направлялись заявления от 15.01.2019 о предоставлении услуги по приватизации, где в перечне документов перечислены необходимые для заключения договора документы. В дело приобщены квитанции об отправке от 15.01.2019 (5 шт), отчеты об отслеживании отправлений, согласно которым корреспонденция получена адресатом 17.01.2019.

Однако получение заявления от 15.01.2019 МКУ Департамент развития муниципальной собственности при рассмотрении дела в суде не было подтверждено.

15.06.2019 ФИО1 вновь отправил заявление о приватизации жилого помещения с приложением необходимых документов.

Ответом от 21.06.2019 МКУ Департамент развития муниципальной собственности сообщает, что объект – <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, но не оформлено право муниципальной собственности.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из Решения Симферопольского городского Совета 22-й сессии I созыва от 25.06.2015 № 285 «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым» следует, что администрация г.Симферополя определена органом, уполномоченным от имени муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым осуществлять право на передачу жилых помещений в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта следует, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность).

Поскольку занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальной собственности и, как следует из пояснения МКУ Департамент развития муниципальной собственности, право было оформлено 13.05.2019, соответственно, по состоянию на 21.06.2019 истцу не могло быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по причине отсутствия регистрации права муниципальной собственности на спорную квартиру. Учитывая, что иных причин для отказа в заключении договора о безвозмездной передаче в собственность квартиры истцу не указано, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., в порядке приватизации.

Взыскать с администрации г.Симферополя в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2019

(с учетом выпадения последнего дня изготовления решения на выходной день)