Решение № 2-670/2018 2-670/2018~М-637/2018 М-637/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-670/2018

Гр. дело № 2-670/2018


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 08 ноября 2018 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации С.-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации С.-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что до февраля 2002 года ФИО1 с семьей проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с. С.-Покровское, <адрес>, и после обрушения крыши главой С.-Покровского сельсовета они были переселены в пустующее здание, ранее принадлежавшей с-зу «Маяк», расположенное по адресу: <адрес>, с. С.-Покровское, <адрес>. С февраля 2002 года ФИО1 и ее семья проживают по указанному адресу, открыто, добросовестно и непрерывно владеют данным имуществом как своим собственным, постоянно проживая в нем, производят ремонт, благоустройство. Зарегистрировать право собственности на дом во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на него отсутствуют. С-за «Маяк» не существует, в перечне объектов муниципального жилья дом не числится, собственника у дома не имеется. Кто-либо каких-либо претензий о праве на дом не предъявлял. Признание права собственности на дом необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации С.-Покровского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица – ФИО3 и ФИО3 А.ович, являющиеся членами семьи ФИО1 и проживающие вместе с ней в оспариваемом жилом помещении – в судебное заседание не явились, представив письменные заявления об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1; от признания за ними права собственности на доли в оспариваемом доме отказываются.

Выслушав представителя истицы, учитывая мнение представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что оспариваемый дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. С.-Покровское, <адрес>, был построен в 1971 году, что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 60,5 м2, в том числе жилую – 41,6 м2, состоит из жилых помещений, имеющих площади 16,6 м2, 10,3 м2 и 14,7 м2, кухни площадью 18,9 м2, а также двух холодных пристроек, имеющих площади 6,1 м2 и 3,8 м2.

Установлено и подтверждается материалами дела, в том числе сведениями администрации С.-Покровского сельсовета Никифоровского района, что ФИО1 проживает в указанном доме с 2002 года по настоящее время. С момента вселения в дом ФИО1 постоянно и непрерывно проживает в данном доме, пользуется им открыто и добросовестно как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет; право собственности за кем-либо на указанный дом не признавалось. Совхоз «Маяк», которому ранее принадлежало здание, был реорганизован в 1992 году в ТОО «Маяк», а затем в СПК «Сабуровские сады», который определением Арбитражного суда Тамбовской области от 30.11.2005 года был ликвидирован. В перечне муниципального имущества С.-Покровского сельсовета Никифоровского района оспариваемый домне числится; собственника дома не имеется.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 60,5 м2, в том числе жилой – 41,6 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нищев В.В.