Решение № 02-0096/2025 02-0096/2025(02-3254/2024)~М-0851/2024 02-3254/2024 2-96/2025 М-0851/2024 от 30 июля 2025 г. по делу № 02-0096/2025

УИД 77RS0032-02-2024-001517-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес, выплате денежной компенсации,

Установил:

Департамент городского имущества адрес (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 об изъятии для государственных нужд адрес нежилого помещения с кадастровым номером с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд:

изъять для государственных нужд адрес нежилое помещение с кадастровым номером с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес;

установить сумму возмещения правообладателю за изымаемое нежилое помещение в соответствии с отчетом об оценке от 30.08.2023 № УПТ/23-19д-1-2, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания Аудитор Столицы» в размере сумма;

определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества;

определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на вышеназванное нежилое помещение, а также перехода и возникновения права собственности ГКУ адрес центр недвижимости» на нежилое помещение;

установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изымаемого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изымаемого недвижимого имущества вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляет ГКУ адрес центр недвижимости» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости».

- Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к объекту недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение постановления Правительства Москвы от 28.03.2023 № 499-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес, квартал адрес Черемушки», Департаментом издано распоряжение об изъятии для государственных нужд адрес нежилого помещения по адресу: адрес. ГКУ адрес центр недвижимости», осуществляющее деятельность по реализации проекта комплексного развития территории нежилой застройки адрес по вышеназванному адресу, направило в адрес ответчика для подписания в установленном порядке проект соглашения об изъятии недвижимого имущества с приложением материалов оценки рыночной стоимости спорного нежилого помещения, вместе с тем, в установленный п. 9 ст. 56.12 ЗК РФ срок подписанный правообладателем проект соглашения не поступил, в связи с чем Департамент обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Департамента, третьего лица Правительства Москвы фио по доверенности в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фиоН, его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, выражая несогласие с размером возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ адрес центр недвижимости" в судебное заседание не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 239.2 ГК РФ в случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

Пунктом 3 ст. 239.2 ГК РФ определено, что отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Основания изъятия земельных участков приведены в ст. 49 ЗК РФ, согласно п. 3 которой иные основания изъятия земельных участков предусматриваются федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 56.12 ЗК РФ, изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в ч. 8 ст. 65 ГрК РФ) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п. 2 ст. 56.12 ЗК РФ, решение об изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории принимается уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Российской Федерации по инициативе высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации, в границах которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию, либо если решение о комплексном развитии территории принято высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес», Департамент городского имущества адрес уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес:

- подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории;

- обеспечивает в установленном порядке его опубликование;

- обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о принятом решении об изъятии;

- направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа адрес решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории;

- направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес, ДИиПП адрес и Заказчику или Департаменту строительства адрес либо уполномоченной организации;

- направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 28.03.2023 № 499-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес, квартал адрес Черемушки», Департаментом издано распоряжение от 11.05.2023 № 29069 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества объекта недвижимого имущества согласно приложению, принадлежащего ответчику на праве собственности.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 17.12.2024 №2981-ПП «О внесении изменений в правовые акты адрес» и распоряжением Правительства Москвы от 17.12.2024 №1094-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 №295-РП», основными целями недвижимости ГКУ адрес центр недвижимости» являются: проведение оценки земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, необходимых для целей строительства объектов адресной инвестиционной программы адрес, реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, с определением их стоимости и (или) причиняемых убытков, подготовка и заключение с правообладателями соглашений, содержащих условия осуществления изъятия земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, а также исполнение обязательств, предусмотренных указанными соглашениями, в том числе по возмещению стоимости изымаемых земельных участков и (или) иных объектов недвижимости и (или) убытков, причиняемых изъятием, предусмотренных указанными соглашениями, оформление имущественно-земельных правоотношений на период строительства и реконструкции объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, строительство, реконструкция которых осуществляется за счет средств бюджета адрес.

На основании изложенного, обязанность по уплате возмещения за изымаемое недвижимое имущество осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств адрес.

В соответствии с п. 5 ст. 279 ГК РФ, правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Согласно пп. 4 п. 4 ст. 56.12 ЗК РФ, в течение семи рабочих дней со дня принятия решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, обязан направить собственникам земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, и (или) лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах указанной территории, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование, если срок окончания договоров аренды, договоров безвозмездного пользования составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории пять и более лет (далее в настоящей статье - правообладатели), копию данного решения.

Решение об изъятии здания направлено в адрес ответчика, что не оспаривается сторонами.

Согласно п. 1 ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии с п. 6 ст. 279 ГК РФ, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Требования к соглашению об изъятии земельного участка изложены в п. 1 ст. 56.9, п. 6 ст. 56.12 ЗК РФ, в соответствии с которыми соглашение должно содержать в том числе, выкупную цену земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в случае, если земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества находятся в собственности физических или юридических лиц; размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, а также иные условия.

В соответствии с п. 9 ст. 56.12 ЗК РФ, в случае, если соглашение, указанное в пункте 6 настоящей статьи, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Земельно-правовые отношения между сторонами в установленном законом порядке не оформлены.

В соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП "Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес», а также п. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, ГКУ адрес центр недвижимости» (ранее ГКУ адрес «Управление подготовки территорий») сопроводительным письмом, исх. № УПТ-11-1755/23-1 от 06.09.2023 в адрес ответчика направлено соглашение об изъятии, что подтверждается списком почтовой корреспонденции со штампом отделения почтовой связи.

Сумма денежной компенсации определена в п. 2.1 соглашения на основании отчета об оценке от 30.08.2023 № УПТ/23-19д-1-2, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания Аудитор Столицы» в размере сумма

Копия отчета представлена в материалы дела.

Отчет в соответствии с п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ также направлен ответчику указанным сопроводительным письмом.

Получение ответчиком указанных документов подтверждается сведениями с официального сайта Почты России, согласно которым почтовое отправление получено ответчиком 02.11.2023.

Срок заключения проекта соглашения составляет один месяц в соответствии с п. 9 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации с момента получения ответчиком документов от заказчика изъятия.

В установленный земельным законодательством срок, подписанный проект соглашения в ГКУ адрес центр недвижимости» не поступил.

В соответствии с п. 4 ст. 281 ГК РФ, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии равноценного возмещения. Ответчиком заявлены возражения против размера установленного возмещения за изымаемый объект.

Определением Черемушкинского районного суда адрес от 09.04.2024 по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1».

Согласно заключению экспертов АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» № 1095-ОЭНД, рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, на дату оценки (27.05.2024) составляет сумма, а также убытки, связанные с изъятием объекта для государственных нужд (регистрация прав на объект недвижимости) в размере сумма, а всего сумма

Выводы экспертного заключения АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» подтверждены показаниями эксперта фио, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что правилами проведения судебной экспертизы эксперт не ограничен в выборе объектов аналогов, с целью снижения нагрузки на стоимость в результате применения большого объема корректировок, по сравнению с использованием аналогов с иным местоположением были взяты объекты-аналоги в том же гаражном комплексе, произведен анализ рынка, корректировка на состояние объекта произведена, причиненные убытки, рассчитаны.

Заключение судебной экспертизы суд оценивает как относимое, допустимое и достоверное доказательство, полученное в соответствии с требованиями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", поскольку выводы экспертов даны на основании проведенного исследования, эксперты обладают специальными познаниями и достаточным стажем работы, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертное заключение содержит подробное описание произведенных исследований, выводы экспертов методологически обоснованы, даны ответы на все поставленные судом вопросы, экспертное заключение основывается на исходных объективных данных, в экспертном заключении полно и всесторонне описан ход и результаты исследования, выводы являются логическим следствием осуществленного исследования, заключение не содержит внутренних противоречий и ошибок, оснований не доверять выводам проведенной судебной оценочной экспертизы не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, поскольку соглашение об изъятии соответствует требованиям п. 1 ст. 56.9, п. 6 ст. 56.12 ЗК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению на условиях, предложенных истцом с установлением размера возмещения на основании судебной оценочной экспертизы.

При принятии решения суд учитывает, что нежилое помещение ответчика изъято для государственных нужд адрес в целях освобождения территории (снос зданий, строений и сооружений) в целях реализации постановления Правительства Москвы от 28.03.2023 № 499-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес, квартал адрес Черемушки», а процедура изъятия нежилого помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства истцом соблюдена.

В ходе рассмотрения дела представителем Департамента городского имущества адрес было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению.

При разрешении заявленного ходатайства судом установлено, что действующей Адресной инвестиционной программой адрес на 2023-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.10.2023 № 1930-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 12.12.2023№ 2466-ПП) предусмотрена реализация объекта Адресной инвестиционной программы адрес (снос зданий, строений, сооружений) в целях реализации комплексного развития территории по адресу: адрес. Кв-л 25А адрес» (далее - Объект государственного заказа).

Государственным заказчиком по государственному контракту в настоящее время является ГКУ адрес центр недвижимости», являющееся третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования по настоящему делу.

Как указано в исковом заявлении, в связи с неподписанием ответчиком проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости, истец обратился в Черемушкинский районный суд адрес с иском об изъятии недвижимого имущества.

При этом обжалованием решения суда или неисполнением решения суда по настоящему делу в том числе по предоставлению реквизитов для оплаты, затягивание исполнения решения суда ответчиком по иным основаниям, делает невозможным своевременное реализацию распоряжения Департамента от 11.05.2023 № 29069 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», а также приведет к срыву сроков реализации объекта государственного заказа.

Указанные доводы Департамента суд находит обоснованными исходя из следующего.

Из смысла ст. 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации следует, что под бюджетными обязательствами бюджетополучателя следует понимать обусловленные законом, иным нормативным правовым актом, договором или соглашением подлежащие исполнению в соответствующем финансовом году обязанности действующего от имени публично-правового образования казенного учреждения предоставить физическому или юридическому лицу средства из соответствующего бюджета.

Согласно п. 7 Порядка учета территориальными органами Федерального казначейства бюджетных и денежных обязательств получателей средств федерального бюджета, утвержденного приказом Минфина России от 30.12.2015 № 221н перечень оснований возникновения бюджетных обязательств включает возникновение бюджетных обязательств в соответствии с исполнительным документом (исполнительным листом, судебным приказом).

В настоящее время объект государственного заказа включен в Адресную инвестиционную программу адрес на 2023-2026 годы, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 10.10.2023 № 1930-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 12.12.2023 № 2466-ПП) и предполагает необходимость его незамедлительного реализации в связи с расходованием бюджетных средств. Все работы по реализации распоряжения Департамента об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества должны быть завершены в кратчайшие сроки, том числе по выплате денежной компенсации ответчику и сносу его изымаемого недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для немедленного исполнения решения и сносу изымаемого недвижимого имущества ответчика, и считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство, обратить решение суда к немедленному исполнению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» заявлено ходатайство о взыскании расходов, понесенных при проведении экспертизы, которые также подлежат взысканию с ФИО1 в пользу АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изъять у ФИО1 для государственных нужд адрес помещение с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес.

Установить сумму возмещения за изымаемое помещение с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес, в размере сумма.

Решение суда является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого недвижимого имущества, внесенных в ЕГРН.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на помещение с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес,

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0004006:1203, площадью 16,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес.

Установить следующие условия возмещения:

ФИО1 обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изымаемого недвижимого имущества;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляет ГКУ адрес центр недвижимости» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных ФИО1 реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет ФИО1.

Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости».

В случае отказа ФИО1 предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изымаемого недвижимого имущества вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса;

ФИО1 обязан освободить помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к объекту недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Обратить решение суда к немедленному исполнению

Взыскать с ФИО1 в пользу АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» расходы за проведение судебной экспертизы, назначенной по определению Черемушкинского районного суда адрес по делу № 2-3254/24 (№ 2-96/25) от 09.04.2024 года в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 31 июля 2025 года

Судья фио