Решение № 2-1746/2017 2-1746/2017~М-1818/2017 М-1818/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1746/2017

№ 2-1746/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 05 сентября 2017 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретарях Османовой З.А., Мельниковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования он мотивировал тем, что квартира <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска. В данной квартире проживал по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом полуразрушен, отсутствует остекление, напольное покрытие частично разрушено. В жилом помещении нет проживающих граждан, вещей и мебели. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает право Администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения распоряжаться данным жилым помещением. В связи с этим истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на заявленном требовании настаивал по основаниям, указанным в иске.

Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании заявленное требование поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу его регистрации, указанному в информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.30).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.7) следует, что квартира <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) решено заключить договор коммерческого найма на жилое помещение по <адрес>, с ФИО1

По договору коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) Администрация г. Тобольска предоставила ФИО1 в возмездное пользование жилое помещение <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии поквартирной карточки (л.д.11), информации отдела по вопросам миграции (л.д.30) следует, что в жилом помещении <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования аварийного жилого помещения <адрес> (л.д.13) в спорном жилом помещении факт проживания ФИО1 не установлен.

Из рапорта УУП ФИО3 <адрес> по адресу: г. Тобольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Установить его местонахождение не представляется возможным.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) следует, что в собственности у ФИО1 жилого помещения нет.

По информации Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, не состоит, информация об отнесении жилого помещения <адрес>, к жилым помещения коммерческого использования или специализированного жилищного фонда не установлена.

В силу п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Поскольку ответчик не представил доказательства его временного или вынужденного выезда в другое место жительства, сохранения его права пользования жилым помещением, надлежащего исполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилья по договору социального найма не состоит, требование Администрации г. Тобольска о признании его утратившим право пользования обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин