Решение № 2-2310/2019 2-2310/2019~М-1602/2019 М-1602/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-2310/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Косенко С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г. Шахты, третье лицо ФИО6 об установлении факта постоянного проживания и пользования квартирой и обязании предоставить жилое помещение взамен ветхого,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Шахтинский городской суд с иском к Администрации <адрес>, 3-е лицо ФИО3 об установлении факта постоянного проживания и пользования квартирой и обязании предоставить жилое помещение взамен ветхого. В обосновании иска истец указал следующее. Многоквартирный жилой <адрес>-а по <адрес> признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу на основании протокола заседания межведомственной комиссии Администрации <адрес> от 03.03.2011г. №, утвержденным постановлением Администрации <адрес> № от 28.03.2011г. 21.05.2018г. он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении мне жилого помещения взамен аварийного. 21.06.2018г. он получил ответ Администрации <адрес> № об отказе ему в переселении из аварийной квартиры в связи с тем, что из <адрес>, в которой он зарегистрирован, уже была расселена семья ФИО3, дважды переселение из одного и того же адреса не допускается, кроме того у меня имеются разночтения в документах о регистрации и о предоставлении квартиры моей семье. В связи с разночтениями в документах о месте его проживания ему предложено в судебном порядке подтвердить право пользования и факт проживания в <адрес>.

Квартира 1 <адрес>-а по <адрес> была предоставлена отца истца ФИО4 на основании постановления Главы администрации <адрес> № от 20.03.1997г, о чем был выдан ордер № от 20.03.1997г., жилой площадью 30,1 кв.м. <адрес> квартиры согласно справки МУП БТИ <адрес> от 17.12.2018г. составляет 51,2 кв.м., Согласно выписки из ЕГРН от 18.12.2018г. № площадь <адрес>. 159-а по <адрес> в <адрес>, собственность Муниципального образования «<адрес>» от 24.08.200г. № составляет 45,8 кв.м. Однако при выписке ордера была допущена описка в номере квартиры: вместо <адрес>, было написано <адрес>. Эта описка была исправлена «2» на «1» 04.08.2010г. главным специалистом ТО №, однако перерегистрацию по новому адресу никто не проводил. В поквартирной карточке был просто исправлен номер квартиры с «2» на «1». Истец с ДД.ММ.ГГГГг был зарегистрирован по адресу <адрес>-а. кВ.2, хотя фактически проживал вместе со всей семьей в <адрес> этого же дома. Квартира № <адрес>-а по <адрес> была предоставлена на основании ордера № от 01.04.1982г. семье ФИО1, которая все эти годы проживала фактически в этой квартире. В 2010г. родители истца приобрели дом по <адрес> и переехали жить в дом. В 2010г, когда решался вопрос о признании аварийным указанного дома, истец проходил службу в армии. По окончании службы в 2011г. он вернулся в ту же <адрес>, в которой проживал до этого, изменение в ее номер внесли в период прохождения его службы в армии, о чем он не знал. Расселение дома начали в 2013г. и в настоящее время в доме остался проживать только истец. В связи с тем, что в документах истца о регистрации неправильно указан номер квартиры он не может воспользоваться своим правом на получение жилья взамен аварийного и ему необходимо в судебном порядке установить факт проживания и пользования квартирой №, которая была предоставлена его семье 1997г.

Истец иск изменил, просил суд – лд 49:

установить факт проживания и пользования им – ФИО5 - квартирой 1 <адрес>-а по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Обязать Администрацию <адрес> предоставить ему - ФИО5 – по договору социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям действующего законодательства, площадью не менее общей площади занимаемого им жилого помещения, площадью которого составляет 45,8 кв.м.

Истец ФИО5 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель истца ФИО5 – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, привела доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленных суду возражениях просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – ФИО3, исковые требования ФИО5 не оспаривал.

По делу был объявлен перерыв в порядке ст. 157 ГПК РФ, стороны считаются извещенными должным образом.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля ФИО8 суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес>-а по <адрес> в <адрес> была предоставлена решением Аютинского поселкового Совете депутатов трудящихся № от 30.03.1982г. ФИО1 составом семьи ФИО2 – жена и ФИО3 – сын. На эту <адрес>.04.1982г. был выдан ордер № на семью ФИО11. На основании указанных документом семья третьего лица ФИО3 вселилась в <адрес>-а по <адрес>, в которой и прожила все эти годы до момента признания <адрес>-а аварийным и предоставления новой квартиры.

ДД.ММ.ГГГГг. постановлением № главы Администрации <адрес> утверждено ходатайство руководства и профкома Шахтинского щебзавода о предоставлении ФИО4 <адрес>-а по <адрес> и выдаче ФИО4 ордера на указанную квартиру. В ордере № от 20.03.1997г указано, что он выдан ФИО4 на <адрес>-а по <адрес> ордере имеется запись гл. специалиста ТО № ФИО9 от 04.08.2010г. : «Исправленному 2 на «1» верить и в тексте ордера цифра « 2» в номере квартиры исправлена на цифру «1».

Согласно поквартирной карточки <адрес>-а по <адрес>, в которой номер квартиры исправлен на 1, ФИО5 прописан в указанной <адрес>.04.2006г. и до настоящего времени, иные члены семьи – выписаны.

Постановлением Администрации <адрес> № от 28.03.2011г. «О признании жилого дома аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу» жилой <адрес>-а по <адрес> в <адрес> признана аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, а граждане, проживающие в указанном доме, были включены в списки граждан переселяемых по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

21.06.2018г. истец получил отказ Администрации <адрес> в переселении из аварийного жилого <адрес>-а по <адрес> в связи с тем, что из <адрес>. 159-а был расселен наниматель ФИО3, у которого не было разночтения между правовыми документами и пропиской, кроме того факт проживания ФИО3 в <адрес>.159-а подтвержден решением Шахтинского городского суда.

Установлено, что решением Шахтинского городского суда № от 13.07.2011г.установлен факт постоянного проживания ФИО3 на территории <адрес> по адресу : <адрес>. 159-а, <адрес> период времени с 16.07.2003г. по 21.12.2004г.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Анализируя изложенного, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО5 об установлении факта его проживания и пользования им квартирой 1 <адрес>-а по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время и обязании Администрации <адрес> предоставить ему по договору социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям действующего законодательства, площадью не менее общей площади занимаемого им жилого помещения, площадью которого составляет 45,8 кв.м.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела, а также пояснениями третьего лица ФИО6 о том, что его семья и семья ФИО10 проживали по соседству : его в <адрес>, ФИО10 в <адрес>. Так было все время с момента заселения в квартиру и до получения им новой квартиры вместо аварийной. Членами его семьи ФИО12 не являются, никогда в их квартире не жили. Знает о возникшей путанице с номерами квартир, считает, что это произошло, когда <адрес>-а передавался от Шахтинского щебзавода в муниципальную собственность.

Суд также оценивает показания свидетеля ФИО8, пояснившей, что семью ФИО5 знает много лет, проживает в доме напротив,, <адрес>-а имеет четыре квартиры, Ж-вы жили в крайней квартире, а ФИО11 жили рядом. Часто бывала в гостях к ФИО12 и точно знает, что все время с момента предоставления квартиры они жили в <адрес>. Также считает, что путаница с номерами квартир произошла в момент передачи документов от Шахтинского щебзавода в Администрацию поселкового совета.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Искровые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт проживания и пользования ФИО5 квартирой 1 <адрес>-а по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО5 по договору социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям действующего законодательства, площадью не менее общей площади занимаемого мной жилого помещения, площадь которого составляет 45,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд начиная с 03.09.2019г.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: Д.В. Галактионов