Решение № 2-1448/2018 2-1448/2018~М-1310/2018 М-1310/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-1448/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО8

при секретаре судебного заседания Семеновой ФИО9

с участием представителя истицы ФИО1 ФИО10 – ФИО3 ФИО11, представителя ответчика – администрации городского округа Кашира Карасевой ФИО12 и представителя третьего лица - СНТ «Малое Кропотово» ФИО4 ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней, в порядке приватизации, право собственности на земельный участок площадью 828 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований, ФИО1 ФИО15 сослалась на то, что с августа 2011 г. она является членом СНТ «Малое Кропотово, и за ней закреплен указанный земельный участок, который использует по назначению, оплачивает членские взносы. Для оформления прав на земельный участок было проведено межевание. Принадлежащий ей земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером <данные изъяты> Летом 2018 г. она обратилась в администрацию городского округа Кашира с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, но ей было отказано. ФИО1 ФИО16 полагает, что, на основании ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, п.п. 2.7 - 2.8 ст.3 ФЗ № «О введении в действие земельного кодекса РФ», имеет право приватизировать занимаемый земельный участок, находящийся в границах садового товарищества, предоставленный СНТ до введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №1378-ФЗ.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира возражает против удовлетворения иска, утверждая, что ФИО1 ФИО17 нарушила порядок обращения с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Отсутствуют доказательства, что ей предоставлен земельный участок площадью 828 кв.м.

Третье лицо - представитель СНТ «Малое Кропотово» поддержал иск.

Выслушав объяснения сторон и третьего лица, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Решение исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка пансионату «Каширские роднички» под коллективное садоводство» и решение исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Малое Кропотово» подтверждают предоставление СНТ «Малое Кропотово», под коллективное садоводство, из земель совхоза «Новоселки» (в районе Кропотовской биостанции) земельного участка, площадью 6,0 га. Из ЕГРЮЛ следует, что по указанному решению исполкома от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Малое Кропотово» зарегистрировано в налоговом органе.

Выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Малое Кропотово» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой СНТ «Малое Кропотово» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ, и за ней закреплен земельный участок №. Задолженности по оплате членских взносов она не имеет.

Предмет спора определен выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка № кадастровый № в СНТ «Малое Кропотово» составляет 838 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО18 обратилась в администрацию городского округа Кашира с заявлением о предоставлении государственной услуги по передачи в собственность указного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом администрацию городского округа Кашира ей отказано в заявление, т.к. ею неверно выбрана услуга, вновь сформированный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет. Ей разъяснено о праве повторно обратиться о предоставлении в собственность за плату, без торгов, испрашиваемого земельного участка

Суд отмечает, что отказ в предоставлении истице в собственность земельного участка является неосновательным и противоречит земельному законодательству. Членство истицы в СНТ «Малое Кропотово» и право пользования земельным участком, прошедшим государственный кадастровый учет, не оспаривается.

В силу п.5ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствие с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов, в собственность бесплатно.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что оспариваемый земельный участок соответствует в совокупности условиям предоставления его в собственность и прошёл государственный кадастровый учет. Не представлено оснований для запрета приватизации земельного участка. Отсутствуют споры по границе земельного участка, которые установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19 в порядке приватизации, право собственности на земельный участок площадью 828 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО20 Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.