Решение № 2-605/2025 2-605/2025~М-384/2025 М-384/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-605/2025

Дело <№*****>

<№*****>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е

<адрес> 26 ноября 2025 г.

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре [ФИО]4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к министерству имущественных и земельных отношений <адрес>, ФИО1, ФИО2 ([ФИО]15, Буровой) Антонине Геннадьевне о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о.<адрес> обратилась в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений <адрес> о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью [ФИО]16 кв.м., с кадастровым номером <№*****>, в обоснование которого указано, что на территории г.о.<адрес> имеется имущество, обладающее признаками выморочного имущества, находящееся по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> «О внесении изменений в Постановление администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> «Об утверждении перечня объектов, подлежащих включению в Перечень выморочного имущества г.о.<адрес>» жилой дом включен в Перечень объектов, подлежащих включению в Перечень выморочного имущества г.о.<адрес>.

1/2 доля жилого дома принадлежала [ФИО]7 на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы [ФИО]5, зарегистрированного в реестре за <№*****>.

1/2 доля жилого дома принадлежала [ФИО]1 на основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного нотариусом <адрес> [ФИО]6, зарегистрированного в реестре за <№*****>. Регистрация прав собственности в ЕГРН имущество на жилой дом отсутствует.

[ФИО]7 умер <ДД.ММ.ГГГГ> о чем составлена запись акта о смерти <№*****>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти IV-TH <№*****>, место государственной регистрации 95290844 Отдел ЗАГС администрации <адрес>, место смерти - <адрес>. Согласно справке <№*****>, выданной <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией, [ФИО]7 постоянно, до дня смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: г.о.<адрес>. В реестре наследственных дел по наследодателю [ФИО]7 наследственное дело не обнаружено. Согласно ответу нотариуса нотариального округа – города областного значения <адрес> [ФИО]6 от <ДД.ММ.ГГГГ>, регистрационный <№*****> наследственного дела к имуществу [ФИО]7 не имеется.

[ФИО]1 умер <ДД.ММ.ГГГГ> о чем составлена запись акта о смерти <№*****>, наименование ЗАГС – Отдел ЗАГС администрации <адрес>. Согласно справке <№*****>, выданной <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией, [ФИО]1 постоянно, до дня смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: г.о.<адрес>. В реестре наследственных дел по наследодателю [ФИО]1 наследственное дело не обнаружено. Согласно ответу нотариуса нотариального округа – города областного значения <адрес> [ФИО]6 от <ДД.ММ.ГГГГ>, регистрационный <№*****> наследственного дела к имуществу [ФИО]1 не имеется.

По информации министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № Сл-326-176624/24 от <ДД.ММ.ГГГГ> указанный жилой дом в реестре имущества государственной собственности <адрес> не числится. По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится. В реестре муниципального имущества г.о.<адрес> спорный жилой дом по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> не числится.

В спорном жилом доме никто не проживает. Согласно акту обследования жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ>, составленному главным специалистом отдела по имущественным вопросам Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации [ФИО]8, территория земельного участка заросла деревьями и кустарниками. Жилой дом представляет собой остатки одноэтажного деревянного строения. Внешнее состояние объекта позволяет оценить его как аварийное. Оконные рамы отсутствуют, крыша, стены и забор вокруг дома разрушены. Фундамент: степень разрушения фундамента оценить не удалось, так как доступ к жилому дому на дату проведения обследования отсутствовал. Наличие на земельном участке высокой растительности, зеленых насаждений не дали возможность оценить состояние дома в полной мере. Степень разрушения жилого дома позволяет сделать вывод, что проживание в нем не предоставляется возможным, фактически этот дом, площадью [ФИО]17 кв.м. представляет собой остатки строительного мусора.

Со дня смерти [ФИО]7 и [ФИО]1 прошло более 25 лет, родственники либо иные лица, претендующие на владение принадлежащими им по 1/2 доле каждому жилого дома, до настоящего времени свои права не заявляли. Администрация предпринимала меры к розыску наследников посредством опубликования в газете «Кулебакский металлист» и на официальном Интернет-сайте объявления о розыске наследников наследодателей [ФИО]7 и [ФИО]1 Наследники за принятием наследства не обращались. Администрация предпринимала меры по оформлению права собственности на выморочное имущество посредством обращения к нотариусу нотариального округа – города областного значения <адрес> [ФИО]6 по месту нахождения имущества за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти [ФИО]7 и [ФИО]1 Согласно ответу нотариуса [ФИО]6 от <ДД.ММ.ГГГГ>, регистрационный <№*****> при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества. Информация о принадлежности недвижимого имущества, права на которое возникли до <ДД.ММ.ГГГГ>, устанавливается из правоустанавливающих документов, зарегистрированных в органах технической инвентаризации. Регистрация подтверждается выписками из Реестровой книги (инвентарного дела) и Поземельной книги, хранящимися в архиве КП НО "Нижтехинвентаризация – БТИ <адрес>». Для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить правоустанавливающие документы на жилой дом либо их дубликаты, выданные в установленном законом порядке, а также вышеуказанные выписки.

Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО55, ФИО56, ФИО57, [ФИО]9

Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2 ([ФИО]15, ФИО3) А.Г.

Представитель истца администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 ([ФИО]15, ФИО3) А.Г., представитель министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просят.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

На основании статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы [ФИО]5, зарегистрированного в реестре за <№*****>, принадлежала [ФИО]7

Другая 1/2 доля указанного жилого дома на основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного нотариусом <адрес> [ФИО]6, зарегистрированного в реестре за <№*****>, принадлежала [ФИО]1

Право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный жилой дом имеет площадь [ФИО]18 кв.м., кадастровый номер <№*****>.

По информации министерства имущественных и земельных отношений от <ДД.ММ.ГГГГ> указанный жилой дом в реестре имущества государственной собственности <адрес> не числится.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в письме от <ДД.ММ.ГГГГ> информирует о том, что указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится.

Согласно уведомлению администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> указанный жилой дом также не числится.

Постановлением администрации г.о.<адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в Перечень объектов, подлежащих включению в Перечень выморочного имущества г.о.<адрес>.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, ссылается на то, что в спорном жилом доме никто не проживает, со дня смерти наследодателей прошло более 25 лет, родственники либо иные лица, претендующие на владение указанным жилым домом, до настоящего времени свои права не заявляли.

Из материалов дела следует, что [ФИО]7 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, [ФИО]1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>

Наследственных дел к имуществу [ФИО]7 и [ФИО]1 в реестре наследственных дел, размещенном на сайте Федеральной нотариальной палаты, не имеется.

Наследником по закону первой очереди после смерти [ФИО]1 является его дочь ФИО2 (ранее [ФИО]15, ФИО3) А.Г.

Наследниками по закону первой очереди после смерти [ФИО]7 являются сын ФИО55, сын ФИО56, супруга ФИО57

ФИО55 умер <ДД.ММ.ГГГГ> После смерти ФИО55 нотариусом <адрес> [ФИО]10 открыто наследственное дело <№*****>, согласно которому наследником, принявшим наследство после смерти ФИО55, является ФИО1, наследство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой <адрес>, зарегистрированной на [ФИО]7, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>

ФИО56 умер <ДД.ММ.ГГГГ> После смерти ФИО56 нотариусом <адрес> [ФИО]10 открыто наследственное дело <№*****>, согласно которому наследником, принявшим наследство после смерти ФИО56, является ФИО1, наследство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой <адрес>, зарегистрированной на имя [ФИО]7, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>

Сведений об обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства других наследников, как и сведений о фактическом принятии наследства кем-либо, материалы дела не содержат.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ><№*****> "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно абзацу третьему пункта 35 названного постановления наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

При этом в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного имеются основания для вывода о том, что ФИО1 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей собственности на жилой <адрес>, которые при жизни принадлежали [ФИО]7, умершему <ДД.ММ.ГГГГ> Следовательно, оснований для признания имущества - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, - оставшегося после смерти [ФИО]7, выморочным, не имеется, а потому в удовлетворении требований истца к ФИО1 в соответствующей части исковых требований надлежит отказать.

Материалами дела подтверждается, что с заявлением о принятии наследства после смерти [ФИО]1 никто не обращался, сведения о фактическом принятии наследства кем-либо из наследников по закону или завещанию также отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований администрации г.о.<адрес> в части требований о признании имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, оставшейся после смерти [ФИО]1, выморочным, и признании за истцом права муниципальной собственности г.о.<адрес> на данное выморочное имущество.

Таким образом, заявленные администрацией г.о.<адрес> исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.о.<адрес> (<№*****>) удовлетворить частично.

Признать принадлежавшую [ФИО]1, умершему <ДД.ММ.ГГГГ>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, площадью [ФИО]19 кв.м., с кадастровым номером <№*****>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на выморочное имущество – 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, г.о.<адрес>, площадью [ФИО]20 кв.м., с кадастровым номером <№*****>.

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа <адрес> к ФИО1 (<данные изъяты>) о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.<адрес>