Решение № 2-32/2017 2-32/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-32/2017

Дело № 2-32/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2017 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, к каждому по отдельности, и просил признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные четыре земельные доли площадью по 1,955 га, т.е. на четыре 1/1154 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Убеевское, по тем мотивам, что они являются наследниками умерших собственников земельных долей: ВЕИ – ГФГ; НРВ, СРВ, НЛВ, ВГВ - НВН; ТЭВ – ТВТ; ЕАВ – ЕАК На территории землепользования бывшего колхоза имени Ленина Красноармейского района Чувашской Республики наследодателям ответчиков ГФГ, НВН, ТВТ, ЕАК принадлежали земельные доли по 1,955 га, т.е. по 1/1154 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Убеевское. Однако, указанные лица и их наследники - ответчики, принявшие наследство, названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость. В связи с этим, эти земельные доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными. Также просил установить факт принадлежности НРВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. Верхние <адрес> Чувашской Республики, проживающему в д. Нижние Кожары, <адрес> Чувашской Республики, земельной доли, предоставленной постановлением <адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу им. Ленина», на имя НРН, и по основаниям, изложенным выше, признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на эту земельную долю как невостребованную.

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от

№ 2-32/2017
г. дела
23 января 2017
, № 2-37/2017, № 2-38/2017 и № 2-40/2017 по указанным выше искам на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего номера 2-32/2017 (л.д. 169).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о поддержке исковых требований (л.д. 193).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. 30,74-77,123,159,184-187,190-191).

Ответчик ФИО7 тоже на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ, в суд об уважительности причин не явки на судебное заседание не известил ( л.д.189).

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на судебное заседание также не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 170,182).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Бонанза-Агро», КФХ ФИО8, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д.170,171,188).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, копий постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 299 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу им. Ленина», постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 27 декабря 1996 г. № 5 «Об утверждении дополнительного списка собственников земельных долей колхоза имени Ленина», государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровой выписки о земельном участке, названными выше постановлениями в соответствии с законодательством о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшими в период принятия этих постановлений, в собственность ГФГ, НВН, ТВТ, ЕАК, НРН на территории землепользования бывшего колхоза им. Ленина Красноармейского района Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 1,955 га, размеры которых соответствуют по 1/1154 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Убеевское (л.д. 4-9, 49-54, 96-103, 142-147).

По утверждению истца, указанная выше земельная доля на имя НРН фактически была предоставлена НРВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. Верхние <адрес> Чувашской Республики, проживающему в д. Нижние Кожары, <адрес> Чувашской Республики, что в списке собственников земельных долей были допущены описки при указании его имени и отчества. Вместо «Р» и «В» его имя и отчество ошибочно были указаны «Р» и «Н».

Указанные доводы истца суд находит соответствующими действительности.

Как следует из справок администрации Убеевского сельского поселения и копии из похозяйственной книги иных лиц, в т.ч. НРН, кроме как НРВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Верхние <адрес> Чувашской Республики, проживающего в д. <адрес> Чувашской Республики, на территории Убеевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на момент вынесения постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № 299 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу им. Ленина» не проживало (л.д. 156, 157, 168).

Совокупность выше исследованных доказательств свидетельствует о том, что земельная доля, предоставленная постановлением администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 299 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу им. Ленина, на имя НРН, принадлежит НРВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. Верхние <адрес> Чувашской Республики, проживающему в д. <адрес> Чувашской Республики.

В силу изложенного, суд удовлетворяет требования истца об установлении факта принадлежности указанной земельной доли НРВ

Из справок и копий свидетельств о смерти, справок администрации Убеевского сельского поселения, копий из похозяйственных книг, свидетельства о праве на наследство, а также сообщений нотариуса ИСС следует, что:

ГФГ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли жена ПРИ и сын ГВФ Последний умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла мать ПРИ ДД.ММ.ГГГГ ПРИ умерла. Ее наследство по закону путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь РЛФ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ВЕИ;

НВН умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена НОН Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли сыновья НРВ и НЛВ, дочери СРВ и ВГВ;

ТВТ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ТЭВ;

ЕАК умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ЕАВ (л.д.18-22,24,29,38,43,62,63,65,66,86,112, 112-117,131,136,173,192).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного, со дня смерти ГФГ, НВН, ТВТ, ЕАК принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Убеевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10 февраля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 16-17 (9224-9225), а также размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ГФГ, НВН, ТВТ, ЕАК, а также земельная доля, принадлежащая НРВ При этом в списке невостребованных земельных долей были допущены описки: при указании имени и отчества НРВ вместо «Р» и «В» его имя и отчество ошибочно были указаны «Р» и «Н».

10 апреля 2012 г. администрацией Убеевского сельского поселения в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 25 мая 2012 г. в с. Убеево общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза им. Ленина, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 25 мая 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза им. Ленина Красноармейского района Чувашской Республики, по вопросу утверждения представляемого администрацией Убеевского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д. 10-15, 55-59, 104-109, 148-153).

Из постановления администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 40 от 14 июня 2012 г. (л.д. 16-17, 60-61, 110-111, 154-155) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Убеевского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д. 16-17, 60-61, 110-111, 154-155), земельные доли, принадлежавшие ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, а также земельная доля, принадлежащая ФИО2 были признаны невостребованными. При этом в списке невостребованных земельных долей при указании имени и отчества НРВ также были допущены описки: вместо «Р» и «В» его имя и отчество ошибочно были указаны «Р» и «Н».

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, а также сообщений нотариуса явствует, что при жизни ГФГ, НВН, ТВТ, ЕАК, принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость. Их наследники, принявшие наследство, тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на земельные доли ГФГ, НВН, ТВТ, ЕАК, к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились. Ответчик ФИО2 также принадлежащей ему земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядился. Не зарегистрировал он свое право собственности на земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 25-28, 38, 43, 67-73, 86, 118-121, 131, 158).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Убеевского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших ГФГ, НВН, ТВТ, ЕАК, не предоставили. НРВ также каких-либо возражений против признания истцом принадлежащей ему земельной доли невостребованной не заявил. Более того, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 суду предоставили заявления о признании предъявленных к ним исковых требований (л.д. 30,74-77,122,123,159).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Установить факт принадлежности НРВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. Верхние <адрес> Чувашской Республики, проживающему в д. Нижние Кожары, <адрес> Чувашской Республики, земельной доли, площадью 1,955 га, т.е. 1/1154 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Убеевское, предоставленной постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 299 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу им. Ленина», на имя НРН.

Признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления <адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №:

1. ГФГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в Верхние <адрес> Чувашской Республики;

2. НВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. Верхние <адрес> Чувашской Республики;

3. ТВТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. Нижние <адрес> Чувашской Республики;

на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 27 декабря 1996 г. № 5:

4. ЕАК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

и на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 299:

5. НРВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. Верхние <адрес> Чувашской Республики, проживающему в д. Нижние Кожары, <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 1,955 га каждому, т.е. на принадлежавшие и принадлежащие каждому из них по 1/1154 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий