Решение № 2-407/2025 2-407/2025~М-334/2025 М-334/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-407/2025

Дело № 2-407/2025

27RS0012-01-2025-000450-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын 07 августа 2025 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что с 1992 года по апрель 2008 года она работала в воинской части 40951 п. Чегдомын, ---, была обеспечена с малолетней дочерью, имея статус матери -одиночки, служебным жилым помещением (комнатой в двухкомнатной секции) в ведомственном общежитии по адресу <адрес>. С 1992 года она состояла в очереди на предоставление квартиры в собственность в доме <адрес> от Министерства обороны РФ. Вместе с тем, в апреле 2008 года, в связи с расформированием воинской части, она была вынуждена уволиться и найти другую работу, на её вопросы об очереди на получение собственного жилья ей было отказано, в связи с увольнением из воинской части, однако, перевод на другую работу в данной специфике ей не был предложен, так как в п. Чегдомын отсутствовали иные воинские структуры, где бы она могла работать. Считает, что если воинская часть, в которой военнослужащий состоял в очереди на получение жилья в Министерстве обороны РФ, была расформирована, то очередь на получение жилья за этим военнослужащим не аннулируется автоматически. В таких случаях порядок дальнейшего ведения жилищной очереди и предоставления жилых помещений регулируется нормативными актами Министерства обороны и федеральным законодательством. Вместе с тем, в связи с расформированием воинской части в апреле 2008 года она устроилась на работу в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», в ноябре 2010 года администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» представила ей квартиру <адрес> для проживания, а 24.06.2011 с ней был заключен договор найма служебного жилого помещения на квартиру <адрес>. С очереди на предоставление квартиры в собственность в доме <адрес> от воинской части она не снималась. Кроме того, в администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в данной очереди она состоит 24.02.2012. Ею проведен капитальный ремонт в квартире, задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг она не имеет. Иное жилое помещение в собственности у неё отсутствует. С 14.09.2023 она уволена с администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» в связи с избранием на выборную должность Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», где она избрана депутатом Совета депутатов на постоянной основе. В апреле 2024 года она обратилась в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» с запросом о предоставлении копий документов об отнесении квартиры к специализированному жилому помещению, однако из ответа администрации следует, что в архиве администрации отсутствует информация об отнесении квартиры <адрес> к специализированному жилищному фонду. В конце мая 2025 года она обратилась в администрацию городского поселения с заявлением о заключении с ней договора на условиях социального найма жилого помещения. В июне 2025 года она получила отказ в заключении с ней договора на условиях социального найма жилого помещения <адрес>. Считает данный отказ незаконным. Просит суд признать незаконным отказ администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края в заключение договора социального найма с ФИО1 и обязать администрацию городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется его письменный отзыв на заявленные требования в соответствии с которым, он просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменного отзыва Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» следует, что 24.06.2011 между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения на <адрес>. ФИО1 значится зарегистрированной по данному адресу с 18.10.2011. С 24.02.2012 ФИО1 постановлена на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын». В феврале 2025 года она обращалась в администрацию городского поселения за предоставлением справки о нахождении в очереди на предоставление жилых помещениях по договору социального найма, в апреле 2025 года обращалась с заявлением об отнесении <адрес> к специализированному жилищному фонду, в мае 2025 года ФИО1 обратилась в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес>, в заключении которого письмом от 03.06.2025 № 1071 было отказано, при этом ФИО1 было предложено обратиться в судебные органы для защиты своих прав, в связи с чем, против удовлетворения требований истца не возражают (л.д. 42-43).

Согласно трудовой книжке АТ-III № от 20.07.1987, ФИО1 01.06.1992 по 18.04.2008 была трудоустроена --- в войсковой части 40951 п. Чегдомын Верхнебуреинского района Хабаровского края. 21.04.2008 назначена на младшую муниципальную должность муниципальной службы --- в администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын». Уволена 14.09.2023 в связи с избранием на выборную должность органа местного самоуправления Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын»» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (л.д. 11-14).

24.06.2011 между городским поселением «Рабочий поселок Чегдомын» и ФИО1, на основании постановления и.о. главы администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» № 451 от 24.06.2011, заключен договор найма служебного помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м (л.д. 44-48, 74).

Постановлением Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского района Хабаровского края № 96 от 24.02.2012 ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, из муниципального жилищного фонда администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» (л.д. 55).

В соответствии со справкой Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» от 20.02.2025, ФИО1 состоит в списке граждан принятых на учет, в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма на территории городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», согласно постановлению администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» № 96 от 24.02.2012. По состоянию на 20.02.2025 номер очереди 277 (л.д. 20).

Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес>, ФИО1 с 18.10.2011 по настоящее время имеет регистрацию по данному адресу (л.д. 22).

Из сообщения Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» от 25.04.2025 следует, что в архиве администрации отсутствуют сведения (документы) об отнесении квартиры <адрес> к специализированному жилищному фонду (л.д. 50).

Из сообщения Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» от 03.06.2025 следует, что условия предоставления жилого помещения по договору социального найма указаны в главе 8 Жилищного кодекса РФ. Между ФИО1 и Администрацией заключен договор найма служебного жилого помещения, в связи с чем, в заключении договора социального найма ей отказано (л.д. 54).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Суд считает исковые требования ФИО1 необоснованными и неподлежащими удовлетворению, в связи с тем, что в судебное заседание не было предоставлено доказательств, подтверждающих право истца на вне очередное предоставление вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2025 года.

Судья Рябов О.В.