Решение № 2-862/2018 2-862/2018 ~ М-722/2018 М-722/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-862/2018

Дело № 2-862/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием представителя истца Исполнительного комитата муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан ФИО1,

помощника прокурора Н.Е. Олюшкиной,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования Чистопольский муниципальный район Республики Татарстан к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, и выселении, указав, что ФИО3, ФИО6 и ФИО7 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственника изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая ему квартира, с выплатой выкупной цены в размере 481 661,40 рубля. Право собственности ответчиков на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчики не является собственником данного помещения, исполнительным комитетом в его адрес направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчики в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, в связи с чем исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 на судебном заседании не возражала против требований истца.

ФИО8 ФИО11 на судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Прокурор на судебном заседании не возражала против требований истца, указав, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, заявленные требования истца являются обоснованными.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика и прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 Жилищного кодекса Российской федерации.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

А статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО6 и ФИО7 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый №.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан <адрес> в <адрес>, в котором расположена данная квартира в приложении к данному Постановлению.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО3, ФИО6, ФИО7 принадлежащая им на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 481 661,40 рубля. Прекращено право собственности ФИО3, ФИО6 и ФИО7 на данную квартиру и признано право собственности за муниципальным образованием «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан.

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственникам в размере 481 661,40 рубя, однако данные денежные средства не получены и были переведены на депозит нотариуса, что подтверждается сообщением нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником данного жилого помещения является муниципальное образование «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан.

До настоящего времени ответчики зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги № выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Совхозно-Галактионовского сельского поселения.

Согласно справке Исполнительного комитета Совхозно-Галактионовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по данному адресу.

Поскольку ответчики проживает в жилом помещении, право собственности на которое зарегистрировано за исполнительным комитетом, они подлежат признанию как утратившими право пользования спорным помещением и выселению из данной жилой площади.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с данной нормой Закона решение о выселении ответчиков из указанной жилой площади является основанием для снятия их с регистрационного учета органом регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Фархаева