Решение № 2-3193/2018 2-3193/2018~М-1619/2018 М-1619/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-3193/2018

Дело 2-3193/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Носовой О.А.,

при секретаре Дунаеве А.С. Дунаеве А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями. В обоснование исковых требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о наследстве от 8.12.2017 года. Указанные граждане зарегистрированы в квартире, не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют. На основании изложенного истцом проставлены требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении, расположенным по адресу: город Южно-Сахалинск, ул. <адрес>.

Истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, однако направленная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец, как собственник квартиры, просит признать утратившим право пользования указанной квартирой зарегистрированных в нём ответчиков.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.

При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2017 года, принадлежит квартира <адрес> в г.Южно-Сахалинске.

Согласно справке выданной ООО «<данные изъяты>» в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником жилья, вправе требовать признания ответчиков утратившим права пользования.

Нарушение прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, охраняются законом и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ подлежат устранению.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, и прекратить права пользования жилым помещением расположенным по адресу: город Южно-Сахалинск, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья О.А. Носова