Решение № 2-219/2021 2-219/2021~М-242/2021 2-3-219/2021 М-242/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-219/2021

Дело №2-3-219/2021

64RS0017-03-2021-000425-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» июля 2021 г. р.п.Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Медведевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок.

В исковом заявлении ФИО1 указал, что имеет 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8170000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Еловатское МО, СПК «Спартак-99», кадастровый №, что составляет 15 га с/х угодий, в том числе: 14га – пашни и 1га -пастбищ.

Впоследствии ФИО1 был произведен выдел принадлежащих ему земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок общей площадью 9380000 кв.м. пашни с кадастровым номером 64:31:000000:71, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, <адрес>, Еловатское МО, в юго-западном направлении от села Еловатка на расстоянии 1800м., в северном направлении от <адрес> на расстоянии 50м.

При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:71 не были выделены 1га пастбищ.

За регистрацией права общей долевой собственности на указанный земельный участок истец обратился в орган осуществляющий, государственную регистрацию прав. В государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 ему было отказано.

Отказывая в государственной регистрации прав, Управление Росрееетра по Саратовской области не приняло во внимание то обстоятельство, что при прекращении права общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 и выделе земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:71, были прекращены доли большие, чем выделенные.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8170000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Еловатское МО, СПК «Спартак-99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Представитель истца – адвокат Юдникова Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме, объяснения дала аналогичные обстоятельствам дела.

Представители ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права общедолевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 8170000 кв. м. адрес: Саратовская область, <адрес>, Еловатское муниципальное образование, СПК «Спартак-99», кадастровый №. В государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 ему было отказано.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от 31.07.1995, ФИО1 принадлежит 15 га с/х угодий, в том числе: 14га – пашни и 1га –пастбищ, по адресу Саратовская область, <адрес>, СПК «Спартак-99» (л.д.9).

Исходя из справки администрации № от 15.02.2021 ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю от 31.07.1995, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 1га, что составляет 1/7275 доли (л.д.10).

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, и3 которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Как установлено в судебном заседании, при прекращении права общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 и выделе земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:71, были прекращены доли большие, чем выделенные, из чего следует, что право на 1 га пастбище (1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7) осталось незарегистрированным.

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 предоставлена в общую долевую собственность земельная доля СПК «Спартак -99» 15 га, из которых 14 га пашни и 1га пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности (л.д.9) и справкой администрации (л.д. 10).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за ФИО1 не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8170000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Еловатское МО, СПК «Спартак-99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.

Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.07.2021.

Судья: О.А.Васильева