Решение № 2-4028/2025 2-4028/2025~М-2645/2025 М-2645/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-4028/2025

Дело №2-4028/25 УИД 50RS0015-01-2025-003842-58

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по м.о. Истра о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании последней не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией м.о. Истра, ей было предоставлено указанное жилое помещение. Согласно п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ответчик ФИО3 Однако ответчик в квартиру не вселялась, не проживает, не имеет личных вещей, не использует помещение по назначению и не несет расходы по его содержанию. Фактически ответчик выехала в другое место жительства, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и обязать миграционный отдел ОМВД снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Выбытие нанимателя и членов его семьи в другое место жительства является основанием для расторжения договора социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия, судам надлежит выяснять, по какой причине, как долго отсутствует лицо, носит ли выезд вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, не чинились ли препятствия в пользовании, приобретено ли право пользования иным жилым помещением, исполняются ли обязанности по договору найма.

Из дела следует, что решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор социального найма указанного жилого помещения между наймодателем ОАО «Онуфриевский» и нанимателем ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ заключен новый Договор социального найма № в отношении того же жилого помещения между Администрацией м.о. Истра и ФИО1, п. 3 которого предусмотрено вселение ответчика ФИО3, которая приходится истцу племянницей.

В связи с признанием дома аварийным, Постановлением Администрации м.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Истра (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен Договор социального найма № на указанную квартиру. Пунктом 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ответчик ФИО2

Согласно Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено судом, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, ответчик ФИО3 после предоставления новой квартиры по договору от ДД.ММ.ГГГГ в нее не вселилась и не проживает. Ранее она также не проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>, предоставленном по договорам социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес> ответчика отсутствуют личные вещи, она не использует его для проживания и не несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Все расходы несет истец ФИО1

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3, будучи вселенной в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, фактически в него не вселилась и не проживает с момента предоставления квартиры (август 2024 года). Доказательств уважительности причин отсутствия, наличия препятствий со стороны истца для вселения и пользования квартирой ответчиком не представлено. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма, не участвует в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, действия ответчика свидетельствуют о ее добровольном и постоянном выезде в другое место жительства и отказе от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае утраты права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>.

Снять ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м.о. Истра, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ