Решение № 2-124/2017 2-124/2017~М-96/2017 М-96/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-124/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ча к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Октябрьска Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 предоставил заявление, где просил рассмотреть иск без его участия, исковые требования поддерживает.

Из искового заявления следует, что по договору социального найма имеет однокомнатную квартиру площадью 32,7 кв.м. по <адрес>. В договоре социального найма как член его семьи указана ФИО2. Родственником она ему не приходится ни по отцу, ни по матери. О её судьбе ему ни чего не известно. Ему известно, что после её рождения сразу же из роддома она была отправлена в Дом ребёнка в город Самару и в дальнейшем она была удочерена. Он её ни когда не видел. С момента рождения ФИО2 в спорной квартире ни когда не появлялась. Из-за того что ФИО2 указана в договоре социального найма, он не может заключить с Администрацией г. Октябрьска Самарской области договор на передачу ему спорной квартиры. Он просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика по данному делу по доверенности ФИО4 в судебном заседание каких либо возражений относительно иска не высказал.

Место жительство ФИО2 не установлено. Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ФИО2 был назначен адвокат Родин О.Н., который каких-либо возражений относительно иска не высказал.

От третьего лица - Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких либо возражений не поступило.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 2 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.

Моментом прекращения таких отношений является момент вступления в законную силу решения суда об усыновлении.

Как установлено в судебном заседании, <адрес>, площадью 32,7 кв.м., входит в муниципальный жилищный фонд города Октябрьска.

Указанное жилое помещение было предоставлено по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Н.чу, ФИО2 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации г.о.Октябрьск «О распределении жилых помещений» взамен аварийного жилья по <адрес>.

По ходатайству Муниципального медицинского учреждения «Дом ребёнка №» Постановлением Главы Администрации города Октябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ в целях защиты жилищных прав за несовершеннолетней ФИО2, оставшейся без попечения родителей, была закреплена жилая площадь по <адрес>.

Из ответа на запрос суда ГКУЗ СО <данные изъяты> сообщает, что ФИО2, <данные изъяты>, находилась с 09.08.1996 года по 10.02.1999 года на полном государственном обеспечении в Доме ребенка № г.Самара, расположенного <адрес>, (ГКУЗ СО <данные изъяты> является правопреемником Дома ребенка № г.Самара). Причина помещения в Дом ребенка № г.Самара - мать ФИО3 отказалась от дочери. Решением Самарского областного суда ФИО2, <данные изъяты>, была удочерена. По решению Самарского областного суда ФИО2 выбыла 10.02.1999 года из Дома ребенка № г.Самара.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МБУ г.о.Октябрьск «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» следует, что в <адрес> зарегистрирован постоянно ФИО1 ч.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорной квартире ни когда не была зарегистрирована и в ней не проживала, так как имеет другое постоянное место жительства в связи с удочерением её в 1999 году и с момента удочерения проживает за границей.

На основании изложенного ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещение по <адрес>.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 ч приобрел право пользования спорным жилым помещением по <адрес> на условиях социального найма, соответственно, приобрел право на приобретение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Жилое помещение по <адрес> не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена в силу положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Принимая во внимание, что ранее ФИО1 право на приватизацию жилого помещения не использовал, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 Н.чем на квартиру, состоящей из 1 комнаты общей площадью 32,7,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,7,6 кв.м, расположенной <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: судья Баринов М.А.