Решение № 2-2260/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-2260/2021

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2260/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2020-013483-86

Дело № 2-2260/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июня 2021 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование искаА.Н.Ахметзяновауказала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы ФИО5, после смерти которой ее дедушка – ФИО6 фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован с наследодателем ко дню ее смерти по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. При своей жизни дедушка и бабушка построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, всю свою жизнь проживали в нем. После смерти отца – ФИО6 его дочь – ФИО7 (мать истца), не проживавшая совместно с наследодателем, фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом и неся расходы на его содержание. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7. Истица приняла наследство путем обращения к нотариусу. Поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано, истица, просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала, просила уд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан против требований истицы не возражала.

Ответчица ФИО2 с требованиями истицы согласились. Суду пояснила, что на спорный жилой дом не претендует, согласна чтобы дом остался сестре.

Ответчица ФИО4 в удовлетворении иска просила отказать.

Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 (бабушка истицы) по день своей смерти, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>; вместе с ней в доме проживал ее супруг – ФИО6 (дедушка истицы), скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, дочь ФИО5 и ФИО6.

Истица и ее сестра – ФИО2 приняли наследство после смерти матери путем обращения к нотариусу.

Обосновывая свои требования истица указала, что при своей жизни дедушка и бабушка построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, всю свою жизнь проживали в нем. После смерти отца – ФИО6 его дочь – ФИО7 (мать истца), не проживавшая совместно с наследодателем, фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом и неся расходы на его содержание.

Согласносправке, выданной Маметьевским Советом местного самоуправления Альметьевского района следует что, ФИО6 принадлежал один одноэтажный жилой дом, бревенчатый, общей полезной площадью 52 кв.м., а также надворные постройки – баня и сарай. Домовладение расположено в деревне Чупаево, на земельном участке, предоставленном в пользование указанным Советом.

Факт принятия наследства матерью истицы наследства после смерти отца подтвержден показаниями свидетелей, данных в ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство не оспорено, и не опровергнуто иными лицами, участвующими в деле.

Из уведомления ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом находится в охранной зоне распределительного газопровода ИНВ № (как следует из отзыва представителя третьего лица – ООО «Газпром трансгаз Казань» нарушений охранной зоны и зоны минимально - допустимых расстояний распределительного и магистрального газопровода, эксплуатируемых ООО «Газпром трансгаз Казань» на земельном участке не обнаружено).

Как следует из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки с кадастровым номером № площадью 68,3 кв.м. расположен по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Из технического заключения ЗАО ПК «ТАТСЕЛЬХОЗХИМПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен выезд на объект жилого дома и визуальный осмотр строительных конструкций здания по адресу: РТ, Альметьевский MP, <адрес>. Обследуемый объект- жилой дом прямоугольной формы, с пристроенной верандой, с наружными размерами <адрес>,15x9,24м, веранды 2,12x9,24м. Высота помещений первого этажа - 2,50м. Фундаменты - ленточные, из монолитного бутобетона; стены дома - деревянные, рубленые из бревен, обшитые асбестоцементными листами, веранда - из теса; перекрытие - дощатый подшив по деревянным балкам; полы - деревянные, покрытие - линолеум; крыша - двухскатная, с деревянной стропильной конструкцией, кровля - из профнастила. Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций (стен, перекрытий) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей. Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 68,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2021 года

Судья