Решение № 2-745/2018 2-745/2018 ~ М-529/2018 М-529/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-745/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. ОрелСудья Орловского районного суда Орловской области Постникова П.В.,

при участии помощника прокурора Орловского района Орловской области Хлыстовой Д.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с учетом уточнения требований просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 5 в <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, суду показала, что в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от Дата она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик по делу - её бывший муж, брак с которым расторгнут Дата. В конце 2011 года в связи с прекращением семейный отношений ответчик выехал из жилого помещения. Выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер. С 2011 года в спорное жилое помещение ответчик вселиться не пытался. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации никто не чинил, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вещей его в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц - Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области, Администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить - признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от Дата истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик по делу - её бывший муж, брак с которым расторгнут Дата. В конце 2011 года в связи с прекращением семейный отношений ответчик выехал из жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Таким образом, судом установлено, что с 2011 года в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, забрал все свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО3, ФИО4 М.И.Г.

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъясняет, что, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, проживает с другой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом достоверно установлено, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в 2011 году носил добровольный характер. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, а также невозможности пользоваться квартирой ответчиком не представлено.

Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. Если такого заявления гражданин при выезде не подал, регистрирующий орган не имеет оснований снимать его с учета в отсутствие судебного акта по данному поводу.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик, продолжая оставаться зарегистрированным в спорном доме и не подавая заявление в соответствующий орган о снятии с регистрационного учета, создает препятствия истцу по владению, распоряжению и пользованию своим имуществом по его назначению, что подтверждает обоснованность заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья П.В. Постникова