Решение № 2-903/2026 от 30 марта 2026 г.

Дело №2-903/2026

УИД 24RS0028-01-2025-004659-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Абрамчик М.Т.,

при секретаре Гут К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров заключенных с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» является агентом, осуществляющим от имени принципалов в том числе действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчиком не производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, а также начислены пени. С учетом произведенного перерасчета, исходя из платежей, направленных на оплату коммунальных услуг за конкретный период, истец просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 20 437 руб. 08 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 4 537 руб. 54 коп., по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 548 руб. 99 коп., по оплате водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 156 руб. 59 коп., пени за просрочку платежей в общем размере 36 367 руб. 61 коп.

Представитель истца ООО «СТК» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что в представленном суду перерасчете не учтен платеж за отопление за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 385 руб. 32 коп.

Ответчица ФИО1 судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причина неявки суд не уведомила.

Третье лицо ФИО3, представляющий интересы ФИО1 по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования признал частично, указал, что суммы, внесенные в счет оплаты за коммунальные услуги учитываются истцом произвольно, без отнесения к конкретному периоду, без учета платежей за определенный период, представил свой расчет задолженности, также просил применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру взыскиваемой неустойки.

Представители третьих лиц АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с разъяснения, изложенными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № ДД.ММ.ГГГГ г. и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого с АО «Енисейская ТГК 13», а также агентского договора № ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «КрасКом», является агентом, осуществляющим от имени принципалов в том числе действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги ООО УК «Холмсервис» ДД.ММ.ГГГГ г. на регистрационном учете в жилом помещении по указанному с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу состоит ФИО3 (сын).

Согласно представленному истцом перерасчету задолженности с учетом платежей, направленных ответчицей на оплату коммунальных услуг за конкретный период, размер задолженности по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составил 20 437 руб. 08 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 4 537 руб. 54 коп., по оплате холодного водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ г. - 1 548 руб. 99 коп., по оплате водоотведения за период с 01.11.2023 г. по 31.03.2025 г. - 1 156 руб. 59 коп..

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, отсутствия задолженности стороной ответчика не представлено.

Суд не принимает во внимание представленный стороной ответчика контрсчёт задолженности, поскольку платежными документами не подтверждается внесение всех указанных в расчете платежей с указанием на расчетные периоды.

Вместе с тем, при определении размера задолженности по оплате отопления суд учитывает объяснения представителя истца и ведомость начислений и поступивших оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ г., из которых следует, что в уточненном расчете стороны истца не учтена оплата отопления за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 385 руб. 32 коп. В связи с чем, размер задолженности за отопление составляет 19 051 руб. 76 коп. (20437,08-1385,32).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 19 051 руб. 76 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с 01.11.2023 г. по 31.03.2025 г. в размере 4 537 руб. 54 коп., по оплате холодного водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 548 руб. 99 коп., по оплате водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 156 руб. 59 коп.

Также с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам с учетом исключения дней моратория с ДД.ММ.ГГГГ г., установленного на основании Постановления Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ. «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Кроме того, при определении размера неустойки суд принимает во внимание положения Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 г. № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», которыми установлено, что до 1 января 2027 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В связи с чем, размер пени за несвоевременное внесение платы по отоплению определяется судом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 8 547 руб. 91 коп. исходя из следующего расчета:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

дек.2022

4510,75

-4510,75

03.01.2023

Погашение части долга

янв.2023

4346,11

4346,11

13.02.2023

14.03.2023

30

9.50%

0
4346.11 x 30 x 0 x 9.5%

0
4346,11

15.03.2023

13.05.2023

60

9.50%

1/300

4346.11 x 60 x 1/300 x 9.5%

82,58

4346,11

14.05.2023

03.08.2023

82

9.50%

1/130

4346.11 x 82 x 1/130 x 9.5%

260,43

-500

03.08.2023

Погашение части долга

3846,11

04.08.2023

06.09.2023

34

9.50%

1/130

3846.11 x 34 x 1/130 x 9.5%

95,56

-608,99

06.09.2023

Погашение части долга

3237,12

07.09.2023

07.09.2024

367

9.50%

1/130

3237.12 x 367 x 1/130 x 9.5%

868,17

-660,84

07.09.2024

Погашение части долга

2576,28

08.09.2024

31.03.2025

205

9.50%

1/130

2576.28 x 205 x 1/130 x 9.5%

385,95

фев.2023

4210,35

4210,35

13.03.2023

11.04.2023

30

9.50%

0
4210.35 x 30 x 0 x 9.5%

0
4210,35

12.04.2023

10.06.2023

60

9.50%

1/300

4210.35 x 60 x 1/300 x 9.5%

80

4210,35

11.06.2023

31.03.2025

660

9.50%

1/130

4210.35 x 660 x 1/130 x 9.5%

2030,68

мар.2023

2752,02

2752,02

11.04.2023

12.04.2023

2
9.50%

0
2752.02 x 2 x 0 x 9.5%

0
-2560,85

12.04.2023

Погашение части долга

191,17

13.04.2023

10.05.2023

28

9.50%

0
191.17 x 28 x 0 x 9.5%

0
191,17

11.05.2023

09.07.2023

60

9.50%

1/300

191.17 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,63

191,17

10.07.2023

31.03.2025

631

9.50%

1/130

191.17 x 631 x 1/130 x 9.5%

88,15

апр.2023

2520,6

2520,6

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50%

0
2520.60 x 30 x 0 x 9.5%

0
2520,6

10.06.2023

08.08.2023

60

9.50%

1/300

2520.60 x 60 x 1/300 x 9.5%

47,89

2520,6

09.08.2023

31.03.2025

601

9.50%

1/130

2520.60 x 601 x 1/130 x 9.5%

1107,03

май.2023

1685,73

1685,73

13.06.2023

12.07.2023

30

9.50%

0
1685.73 x 30 x 0 x 9.5%

0
1685,73

13.07.2023

10.09.2023

60

9.50%

1/300

1685.73 x 60 x 1/300 x 9.5%

32,03

1685,73

11.09.2023

31.03.2025

568

9.50%

1/130

1685.73 x 568 x 1/130 x 9.5%

699,71

окт.2023

1233,47

-1233,47

08.11.2023

Погашение части долга

ноя.2023

2635,37

-879,38

08.11.2023

Погашение части долга

-1300

02.12.2023

Погашение части долга

455,99

11.12.2023

09.01.2024

30

9.50%

0
455.99 x 30 x 0 x 9.5%

0
455,99

10.01.2024

09.03.2024

60

9.50%

1/300

455.99 x 60 x 1/300 x 9.5%

8,66

455,99

10.03.2024

31.03.2025

387

9.50%

1/130

455.99 x 387 x 1/130 x 9.5%

128,96

дек.2023

3768,52

3768,52

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50%

0
3768.52 x 30 x 0 x 9.5%

0
3768,52

10.02.2024

09.04.2024

60

9.50%

1/300

3768.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

71,6

3768,52

10.04.2024

31.03.2025

356

9.50%

1/130

3768.52 x 356 x 1/130 x 9.5%

980,39

янв.2024

3357,83

-3212,5

04.02.2024

Погашение части долга

145,33

13.02.2024

13.03.2024

30

9.50%

0
145.33 x 30 x 0 x 9.5%

0
145,33

14.03.2024

12.05.2024

60

9.50%

1/300

145.33 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,76

145,33

13.05.2024

31.03.2025

323

9.50%

1/130

145.33 x 323 x 1/130 x 9.5%

34,3

фев.2024

3998,14

3998,14

12.03.2024

10.04.2024

30

9.50%

0
3998.14 x 30 x 0 x 9.5%

0
3998,14

11.04.2024

09.06.2024

60

9.50%

1/300

3998.14 x 60 x 1/300 x 9.5%

75,96

3998,14

10.06.2024

31.03.2025

295

9.50%

1/130

3998.14 x 295 x 1/130 x 9.5%

861,91

мар.2024

2828,81

2828,81

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50%

0
2828.81 x 30 x 0 x 9.5%

0
2828,81

11.05.2024

09.07.2024

60

9.50%

1/300

2828.81 x 60 x 1/300 x 9.5%

53,75

2828,81

10.07.2024

31.03.2025

265

9.50%

1/130

2828.81 x 265 x 1/130 x 9.5%

547,81

апр.2024

2106,88

-2106,88

04.05.2023

Погашение части долга

май.2024

1368,81

-413,72

04.05.2023

Погашение части долга

-955,09

13.06.2023

Погашение части долга

сен.2024

1082,2

-850,65

13.06.2023

Погашение части долга

-231,55

03.07.2024

Погашение части долга

Размер пени за несвоевременное внесение платы за горячее водоснабжение определяется судом за период с 11.01.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере 743 руб. 53 коп. исходя из следующего расчета:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

С
по

дней

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

ноя.2023

533,65

-533,65

02.12.2023

Погашение части долга

дек.2023

533,65

-16,35

02.12.2023

Погашение части долга

517,3

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50%

0
517.30 x 30 x 0 x 9.5%

0
517,3

10.02.2024

09.04.2024

60

9.50%

1/300

517.30 x 60 x 1/300 x 9.5%

9,83

517,3

10.04.2024

31.03.2025

356

9.50%

1/130

517.30 x 356 x 1/130 x 9.5%

134,58

янв.2024

533,65

-533,65

04.02.2024

Погашение части долга

фев.2024

533,65

-327,38

04.02.2024

Погашение части долга

206,27

12.03.2024

10.04.2024

30

9.50%

0
206.27 x 30 x 0 x 9.5%

0
206,27

11.04.2024

09.06.2024

60

9.50%

1/300

206.27 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,92

206,27

10.06.2024

31.03.2025

295

9.50%

1/130

206.27 x 295 x 1/130 x 9.5%

44,47

мар.2024

533,65

533,65

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50%

0
533.65 x 30 x 0 x 9.5%

0
533,65

11.05.2024

09.07.2024

60

9.50%

1/300

533.65 x 60 x 1/300 x 9.5%

10,14

533,65

10.07.2024

31.03.2025

265

9.50%

1/130

533.65 x 265 x 1/130 x 9.5%

103,34

апр.2024

533,65

533,65

13.05.2024

11.06.2024

30

9.50%

0
533.65 x 30 x 0 x 9.5%

0
533,65

12.06.2024

10.08.2024

60

9.50%

1/300

533.65 x 60 x 1/300 x 9.5%

10,14

533,65

11.08.2024

31.03.2025

233

9.50%

1/130

533.65 x 233 x 1/130 x 9.5%

90,86

май.2024

460,49

460,49

11.06.2024

10.07.2024

30

9.50%

0
460.49 x 30 x 0 x 9.5%

0
460,49

11.07.2024

08.09.2024

60

9.50%

1/300

460.49 x 60 x 1/300 x 9.5%

8,75

460,49

09.09.2024

31.03.2025

204

9.50%

1/130

460.49 x 204 x 1/130 x 9.5%

68,65

июн.2024

533,65

533,65

11.07.2024

09.08.2024

30

9.50%

0
533.65 x 30 x 0 x 9.5%

0
533,65

10.08.2024

08.10.2024

60

9.50%

1/300

533.65 x 60 x 1/300 x 9.5%

10,14

533,65

09.10.2024

31.03.2025

174

9.50%

1/130

533.65 x 174 x 1/130 x 9.5%

67,86

июл.2024

610,04

610,04

13.08.2024

11.09.2024

30

9.50%

0
610.04 x 30 x 0 x 9.5%

0
610,04

12.09.2024

10.11.2024

60

9.50%

1/300

610.04 x 60 x 1/300 x 9.5%

11,59

610,04

11.11.2024

31.03.2025

141

9.50%

1/130

610.04 x 141 x 1/130 x 9.5%

62,86

авг.2024

610,04

-191,9

07.09.2024

Погашение части долга

418,14

11.09.2024

10.10.2024

30

9.50%

0
418.14 x 30 x 0 x 9.5%

0
418,14

11.10.2024

09.12.2024

60

9.50%

1/300

418.14 x 60 x 1/300 x 9.5%

7,94

418,14

10.12.2024

31.03.2025

112

9.50%

1/130

418.14 x 112 x 1/130 x 9.5%

34,22

сен.2024

610,04

-407,86

10.10.2024

Погашение части долга

202,18

11.10.2024

09.11.2024

30

9.50%

0
202.18 x 30 x 0 x 9.5%

0
202,18

10.11.2024

08.01.2025

60

9.50%

1/300

202.18 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,84

202,18

09.01.2025

31.03.2025

82

9.50%

1/130

202.18 x 82 x 1/130 x 9.5%

12,12

окт.2024

610,04

-124,37

08.11.2024

Погашение части долга

485,67

11.11.2024

10.12.2024

30

9.50%

0
485.67 x 30 x 0 x 9.5%

0
485,67

11.12.2024

08.02.2025

60

9.50%

1/300

485.67 x 60 x 1/300 x 9.5%

9,23

485,67

09.02.2025

31.03.2025

51

9.50%

1/130

485.67 x 51 x 1/130 x 9.5%

18,1

ноя.2024

610,04

610,04

11.12.2024

09.01.2025

30

9.50%

0
610.04 x 30 x 0 x 9.5%

0
610,04

10.01.2025

10.03.2025

60

9.50%

1/300

610.04 x 60 x 1/300 x 9.5%

11,59

610,04

11.03.2025

31.03.2025

21

9.50%

1/130

610.04 x 21 x 1/130 x 9.5%

9,36

дек.2024

610,04

-610,04

08.01.2025

Погашение части долга

янв.2025

610,04

-422,14

08.01.2025

Погашение части долга

-187,9

07.02.2025

Погашение части долга

фев.2025

610,04

-610,04

07.02.2025

Погашение части долга

Размер пени за несвоевременное внесение платы за холодное водоснабжение определяется судом за период с 11.01.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере 270 руб. 53 коп. исходя из следующего расчета:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

С
по

дней

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

ноя.2023

195,86

-195,86

02.12.2023

Погашение части долга

дек.2023

195,86

-4,14

02.12.2023

Погашение части долга

191,72

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50%

0
191.72 x 30 x 0 x 9.5%

0
191,72

10.02.2024

09.04.2024

60

9.50%

1/300

191.72 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,64

191,72

10.04.2024

31.03.2025

356

9.50%

1/130

191.72 x 356 x 1/130 x 9.5%

49,88

янв.2024

195,86

-195,86

04.02.2024

Погашение части долга

фев.2024

195,86

-126,3

04.02.2024

Погашение части долга

69,56

12.03.2024

10.04.2024

30

9.50%

0
69.56 x 30 x 0 x 9.5%

0
69,56

11.04.2024

09.06.2024

60

9.50%

1/300

69.56 x 60 x 1/300 x 9.5%

1,32

69,56

10.06.2024

31.03.2025

295

9.50%

1/130

69.56 x 295 x 1/130 x 9.5%

15

мар.2024

195,86

195,86

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50%

0
195.86 x 30 x 0 x 9.5%

0
195,86

11.05.2024

09.07.2024

60

9.50%

1/300

195.86 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,72

195,86

10.07.2024

31.03.2025

265

9.50%

1/130

195.86 x 265 x 1/130 x 9.5%

37,93

апр.2024

195,86

195,86

13.05.2024

11.06.2024

30

9.50%

0
195.86 x 30 x 0 x 9.5%

0
195,86

12.06.2024

10.08.2024

60

9.50%

1/300

195.86 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,72

195,86

11.08.2024

31.03.2025

233

9.50%

1/130

195.86 x 233 x 1/130 x 9.5%

33,35

май.2024

195,86

195,86

11.06.2024

10.07.2024

30

9.50%

0
195.86 x 30 x 0 x 9.5%

0
195,86

11.07.2024

08.09.2024

60

9.50%

1/300

195.86 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,72

195,86

09.09.2024

31.03.2025

204

9.50%

1/130

195.86 x 204 x 1/130 x 9.5%

29,2

июн.2024

195,86

195,86

11.07.2024

09.08.2024

30

9.50%

0
195.86 x 30 x 0 x 9.5%

0
195,86

10.08.2024

08.10.2024

60

9.50%

1/300

195.86 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,72

195,86

09.10.2024

31.03.2025

174

9.50%

1/130

195.86 x 174 x 1/130 x 9.5%

24,9

июл.2024

209,52

209,52

13.08.2024

11.09.2024

30

9.50%

0
209.52 x 30 x 0 x 9.5%

0
209,52

12.09.2024

10.11.2024

60

9.50%

1/300

209.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,98

209,52

11.11.2024

31.03.2025

141

9.50%

1/130

209.52 x 141 x 1/130 x 9.5%

21,59

авг.2024

209,52

-71,54

07.09.2024

Погашение части долга

137,98

11.09.2024

10.10.2024

30

9.50%

0
137.98 x 30 x 0 x 9.5%

0
137,98

11.10.2024

09.12.2024

60

9.50%

1/300

137.98 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,62

137,98

10.12.2024

31.03.2025

112

9.50%

1/130

137.98 x 112 x 1/130 x 9.5%

11,29

сен.2024

209,52

-151,71

10.10.2024

Погашение части долга

57,81

11.10.2024

09.11.2024

30

9.50%

0
57.81 x 30 x 0 x 9.5%

0
57,81

10.11.2024

08.01.2025

60

9.50%

1/300

57.81 x 60 x 1/300 x 9.5%

1,1

57,81

09.01.2025

31.03.2025

82

9.50%

1/130

57.81 x 82 x 1/130 x 9.5%

3,46

окт.2024

209,52

-46,16

08.11.2024

Погашение части долга

163,36

11.11.2024

10.12.2024

30

9.50%

0
163.36 x 30 x 0 x 9.5%

0
163,36

11.12.2024

08.02.2025

60

9.50%

1/300

163.36 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,1

163,36

09.02.2025

31.03.2025

51

9.50%

1/130

163.36 x 51 x 1/130 x 9.5%

6,09

ноя.2024

209,52

209,52

11.12.2024

09.01.2025

30

9.50%

0
209.52 x 30 x 0 x 9.5%

0
209,52

10.01.2025

10.03.2025

60

9.50%

1/300

209.52 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,98

209,52

11.03.2025

31.03.2025

21

9.50%

1/130

209.52 x 21 x 1/130 x 9.5%

3,22

дек.2024

209,52

-209,52

08.01.2025

Погашение части долга

янв.2025

209,52

-172,07

08.01.2025

Погашение части долга

-37,45

07.02.2025

Погашение части долга

фев.2025

209,52

-209,52

07.02.2025

Погашение части долга

Размер пени за несвоевременное внесение платы за водоотведение определяется судом за период с 11.01.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере 204 руб. 73 коп. исходя из следующего расчета:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

ноя.2023

149,87

-149,87

02.12.2023

Погашение части долга

дек.2023

149,87

-0,13

02.12.2023

Погашение части долга

149,74

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50%

0
149.74 x 30 x 0 x 9.5%

0
149,74

10.02.2024

09.04.2024

60

9.50%

1/300

149.74 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,85

149,74

10.04.2024

31.03.2025

356

9.50%

1/130

149.74 x 356 x 1/130 x 9.5%

38,96

янв.2024

149,87

-149,87

04.02.2024

Погашение части долга

фев.2024

149,87

-102,44

04.02.2024

Погашение части долга

47,43

12.03.2024

10.04.2024

30

9.50%

0
47.43 x 30 x 0 x 9.5%

0
47,43

11.04.2024

09.06.2024

60

9.50%

1/300

47.43 x 60 x 1/300 x 9.5%

0,9

47,43

10.06.2024

31.03.2025

295

9.50%

1/130

47.43 x 295 x 1/130 x 9.5%

10,22

мар.2024

149,87

149,87

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50%

0
149.87 x 30 x 0 x 9.5%

0
149,87

11.05.2024

09.07.2024

60

9.50%

1/300

149.87 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,85

149,87

10.07.2024

31.03.2025

265

9.50%

1/130

149.87 x 265 x 1/130 x 9.5%

29,02

апр.2024

149,87

149,87

13.05.2024

11.06.2024

30

9.50%

0
149.87 x 30 x 0 x 9.5%

0
149,87

12.06.2024

10.08.2024

60

9.50%

1/300

149.87 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,85

149,87

11.08.2024

31.03.2025

233

9.50%

1/130

149.87 x 233 x 1/130 x 9.5%

25,52

май.2024

140,95

140,95

11.06.2024

10.07.2024

30

9.50%

0
140.95 x 30 x 0 x 9.5%

0
140,95

11.07.2024

08.09.2024

60

9.50%

1/300

140.95 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,68

140,95

09.09.2024

31.03.2025

204

9.50%

1/130

140.95 x 204 x 1/130 x 9.5%

21,01

июн.2024

149,87

149,87

11.07.2024

09.08.2024

30

9.50%

0
149.87 x 30 x 0 x 9.5%

0
149,87

10.08.2024

08.10.2024

60

9.50%

1/300

149.87 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,85

149,87

09.10.2024

31.03.2025

174

9.50%

1/130

149.87 x 174 x 1/130 x 9.5%

19,06

июл.2024

160,32

160,32

13.08.2024

11.09.2024

30

9.50%

0
160.32 x 30 x 0 x 9.5%

0
160,32

12.09.2024

10.11.2024

60

9.50%

1/300

160.32 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,05

160,32

11.11.2024

31.03.2025

141

9.50%

1/130

160.32 x 141 x 1/130 x 9.5%

16,52

авг.2024

160,32

-55,72

07.09.2024

Погашение части долга

104,6

11.09.2024

10.10.2024

30

9.50%

0
104.60 x 30 x 0 x 9.5%

0
104,6

11.10.2024

09.12.2024

60

9.50%

1/300

104.60 x 60 x 1/300 x 9.5%

1,99

104,6

10.12.2024

31.03.2025

112

9.50%

1/130

104.60 x 112 x 1/130 x 9.5%

8,56

сен.2024

160,32

-118,11

10.10.2024

Погашение части долга

42,21

11.10.2024

09.11.2024

30

9.50%

0
42.21 x 30 x 0 x 9.5%

0
42,21

10.11.2024

08.01.2025

60

9.50%

1/300

42.21 x 60 x 1/300 x 9.5%

0,8

42,21

09.01.2025

31.03.2025

82

9.50%

1/130

42.21 x 82 x 1/130 x 9.5%

2,53

окт.2024

160,32

-35,92

08.11.2024

Погашение части долга

124,4

11.11.2024

10.12.2024

30

9.50%

0
124.40 x 30 x 0 x 9.5%

0
124,4

11.12.2024

08.02.2025

60

9.50%

1/300

124.40 x 60 x 1/300 x 9.5%

2,36

124,4

09.02.2025

31.03.2025

51

9.50%

1/130

124.40 x 51 x 1/130 x 9.5%

4,64

ноя.2024

160,32

160,32

11.12.2024

09.01.2025

30

9.50%

0
160.32 x 30 x 0 x 9.5%

0
160,32

10.01.2025

10.03.2025

60

9.50%

1/300

160.32 x 60 x 1/300 x 9.5%

3,05

160,32

11.03.2025

31.03.2025

21

9.50%

1/130

160.32 x 21 x 1/130 x 9.5%

2,46

дек.2024

160,32

-160,32

08.01.2025

Погашение части долга

янв.2025

160,32

-136,37

08.01.2025

Погашение части долга

-23,95

07.02.2025

Погашение части долга

фев.2025

160,32

-160,32

07.02.2025

Погашение части долга

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая указанные положения, сумму задолженности, характер допущенного ответчицей нарушения, период просрочки исполнения обязательства, а также принимая во внимание сведения о материальном положении ФИО4, которая не работает, является пенсионером, проживает с сыном, являющимся инвалидом II группы, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию с ответчицы пени за несвоевременное внесение платы за теплоснабжение до 6 100 руб. (в пределах, установленных п. 1 ст. 395 ГК РФ), полагая, что указанный размер неустойки соответствует последствиям нарушения обязательства, отвечает целям установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба.

Оснований для снижения суммы пени за несвоевременное внесение платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Таким образом, общий размер подлежащей взысканию с ответчицы неустойки за несовременное внесение платы за коммунальные услуги составляет 7 318 руб. 79 коп. (6,100 + 743,53 + 270, 53 + 204,73).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 19 051 руб. 76 коп., по оплате горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 537 руб. 54 коп., по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 548 руб. 99 коп., по оплате водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1 156 руб. 59 коп., пени за просрочку платежей в общем размере 7 318 руб. 79 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.Т. Абрамчик

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2026 года.