Решение № 2-201/2017 2-2693/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-201/2017

Дело № 2-201/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к Бланк А.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском и просит признать Бланк А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Бланк А.А. зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении, но не является ей родственником или членом ее семьи, а является сыном супруги ее сына от первого брака. Наличие регистрации Бланк А.А. в домовладении мешает ФИО1 свободно распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. А также пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, и в настоящее время она решила им распорядится по своему усмотрению, но при получении справки о зарегистрированных в домовладении лицах, она узнала о регистрации в нем Бланк А.А. Данное обстоятельство мешает ей в реализации своих законных прав в отношении принадлежащего ей имущества.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно расписки-уведомления, каких-либо ходатайств в суд не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каштановского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в состав семьи ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, состав ее семьи следующий: дочь – ФИО2, сын – ФИО3, внучка – ФИО4, внучка ФИО5, Бланк А.А. (л.д.7).

Согласно данным домовой книги по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным Бланк А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Ответчик членом семьи истца либо бывшими членом его семьи не является.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно нарушает права истца как собственника.

На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с целью восстановления нарушенных законных прав истца, так как в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик к членам семьи истца, собственника жилого дома, не относится, правом владения и (или) пользования жилым домом не наделен, в спорном домовладении фактически не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несет, его личные вещи в доме отсутствуют. Таким образом, ответчиком утрачено право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд обращает внимание на то, что регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Требования ФИО1 о снятии с регистрации Бланк А.А. с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку, согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца, уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать Бланк А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Бланк А.А. в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.02.2017 года.

Судья

Бахчисарайского районного

суда Республики Крым А.Е.Скисов