Решение № 2-1603/2017 2-1603/2017~М-317/2017 М-317/2017 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-1603/2017

Дело № 2-1603/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Диких Е.С.

при секретаре Буланове М.К.,

с участием представителя администрации г. Благовещенска Представитель1, ответчика Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Благовещенска к Д. об освобождении самовольного занятого земельного участка,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с исковым заявлением к Д. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что Д. для установки бетонного гаража используется земельный участок площадью *** кв.м., расположенный на территории *** квартала города Благовещенска. Однако органом местного самоуправления земельный участок площадью *** кв.м. Д. не предоставлялся. Администрация г. Благовещенска считает земельный участок площадью Д. к.м. самовольно занятым и подлежащим освобождению. Просит суд обязать Д. освободить самовольно занятый земельный участок площадью *** кв.м, путем вывоза бетонного гаража, расположенного в северной части *** квартала города Благовещенска, горницы которого проходят по р. *** - ул. *** - ул. *** - ул. ***.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, указав, что они пытались вывезти гараж, однако поскольку гараж примерз к земле, в настоящее время это не возможно. Необходимо теплое время года. Просит дать время до весны. С исковыми требованиями согласна.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что Д. занимает земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный в северной части *** квартала города Благовещенска, горницы которого проходят по р. *** - ул. *** - ул. *** - ул. ***, для установки бетонного гаража.

Актом № *** проверки осмотра земельного участка составленного главным специалистом отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации г. Благовещенска от *** года установлено, что ответчиком самовольно занята часть территории *** квартала г. Благовещенска, площадью *** для установки бетонного гаража.

Постановлением главного государственного инспектора г. Благовещенска, Благовещенского района Амурской области по использованию и охране земель от *** года Д. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, а именно в самовольном занятии части земельного участка площадью *** кв.м. в квартале *** г. Благовещенска для установки бетонного гаража.

Указанное постановление Д. не обжаловалось, ею оплачен административный штраф за самовольное занятие земельного участка.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (пункт 1).

В силу п. 1,2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжениями землями, находящимися в государственной собственности, не требуется.

Распоряжение указанными земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26 мая 2005 года № 62/89, указанные полномочия относятся к полномочиям администрации города Благовещенска (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления).

Согласно ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 года № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» органы местного самоуправления в соответствии с федеральным и областным законодательством осуществляют полномочия, в том числе, по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законодательством об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

Факт занятия ответчиком земельного участка (части территории квартала *** г. Благовещенска, площадью *** кв.м.) путем размещения на нем бетонного гаража подтверждается представленными в материалы дела - фотоснимками.

Поскольку земельный участок, на котором расположен бетонный гаража в собственность ответчику либо на другом праве не передавался, в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации пользование лицом земельным участком без оформления в установленном порядке надлежащих прав является его самовольным занятием.

Таким образом, суд считает обоснованными доводы истца о самовольном занятии ответчиком земельного участка, площадью *** кв.м., расположенном в *** квартале г. Благовещенска.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании Д. просила дать ей время до весны, весной она сможет вывезти гараж. Однако вопрос об отсрочке исполнения решения суда рассматривается в порядке ст.203 ГПК РФ путем подачи самостоятельного заявления с указанием уважительности причин невозможности исполнить решение суда и приложением к нему соответствующих доказательств.

С учётом установленных по делу обстоятельств, самовольным занятием ответчиком земельного участка, суд полагает необходимым возложить на Д. обязанность освободить самовольно занятый земельный участок, площадью *** кв.м. путем вывоза бетонного гаража, расположенного в северной части *** квартала города Благовещенска, границы которого проходят по р. *** - ул. *** - ул. *** - ул. ***.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г. Благовещенска к Д. об освобождении самовольного занятого земельного участка удовлетворить.

Возложить на Д. обязанность освободить самовольно занятый земельный участок, площадью *** кв.м. путем вывоза бетонного гаража, расположенного в северной части *** квартала города Благовещенска, границы которого проходят по р. *** - ул. *** - ул. *** - ул. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Диких

Решение в окончательной форме изготовлено *** 2017 года.

Председательствующий Е.С. Диких