Решение № 2-899/2017 2-899/2017~М-835/2017 М-835/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-899/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 октября 2017 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Хафизовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района, действующего от имени Муниципального образования «Нижнебишевское сельское поселение Заинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района, действующий от имени Муниципального образования «Нижнебишевское сельское поселение Заинского муниципального района» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - недвижимое имущество – жилой дом, кадастровый номер №, площадью 82,7 м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества жилой дом, кадастровый номер №, площадью 82,7 м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Нижнебишевское сельское поселение Заинского муниципального района» Республики Татарстан на данный бесхозяйный объект.

Представитель заявителя – руководитель Исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района РТ Н.Д.В. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал, просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, кадастровый номер №, площадью 82,7 м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель заинтересованного лица Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представлен.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из письма Министерства имущественных и земельных отношений РТ в реестре государственной собственности Республики Татарстан жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, не значится (л.д.10).

Как следует из письма РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, в реестре БТИ г.Заинска и Заинского района не зарегистрировано. (л.д.9).

Как видно из письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на запрашиваемые объекты недвижимости - жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>. (л.д.12).

В целях признания жилого дома, кадастровый номер №, площадью 82,7 м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Заинский муниципальный район, <адрес> бесхозяйным, Исполнительный комитет Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района РТ подал заявление в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на постановку в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. На основании данного заявления, ДД.ММ.ГГГГ данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. С момента постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества владелец указанного объекта по поводу возврата принадлежащего ему имущества не обращался и в настоящее время не известен.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании, в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.6-8).

В настоящее время указанный объект не имеет собственника, принят на учет в качестве безхозяйного имущества в установленном порядке более года назад, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Спора о праве судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление Исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района РТ, действующего от имени Муниципального образования «Нижнебишевское сельское поселение Заинского муниципального района» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района, действующего от имени Муниципального образования «Нижнебишевское сельское поселение Заинского муниципального района» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Нижнебишевское сельское поселение Заинский муниципальный район» Республики Татарстан на бесхозяйный объект – индивидуальный жилой дом, назначение – жилой дом, кадастровый номер №, площадью 82,7 м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, Нижнебишевское сельское поселение, <адрес>, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возникшее право муниципальной собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья Гильфанов Б.К.