Решение № 2-417/2018 2-417/2018~М-347/2018 М-347/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-417/2018

№2-417/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июня 2018 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Киршиной Н.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование исковых требований, на то, что ответчик бывший сожитель проживал и был зарегистрирован по указанному адресу до марта 2018 года, после чего они стали проживать раздельно, ответчик забрал свои вещи выехал из квартиры, ни каких отношений не поддерживают, одна с регистрационного учета ответчик не снялся до настоящего времени. Истец является собственником указанного жилья и земельного участка. Каких-либо соглашений по порядку пользования указанной квартирой между собственником и ответчиком нет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях и просит их удовлетворить.

Ответчик по адресу регистрации не проживает- извещение суда вернулось с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Место фактического проживания ответчика неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчика назначен адвокат, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило письменное заявление от ответчика, в котором указано, что он признает исковые требования и просит рассмотреть дело назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в его отсутствии, решения суда направить по адресу: <адрес>.

Проверив материалы дела, обсудив доводы участников процесса, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> (л.д.4,5-8). На указанной жилой площади зарегистрирован, но не проживает ответчик (л.д.5-8).

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч.1ст.20 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет и не было.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись