Решение № 1-109/2014 2-1-681/2019 2-1-681/2019~М-1-564/2019 М-1-564/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 1-109/2014

№ 2-1-681/2019 №1-109/2014

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца ФИО7, при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО8 и ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ей, ее мужу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям на основании договора купли-продажи от <дата> по 1/7 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически ее семья стала проживать в доме с <дата> года. Ответчики никогда в этом доме не проживали. не смотря на то, что они являются родственниками ее мужа, их регистрация в доме носила формальный характер. В настоящее время многие коммунальные платежи начисляются исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении, в связи с чем она вынуждена нести необоснованные расходы. Регистрация ответчиком в доме нарушает их право собственников, т.к. может повлечь. в том числе, необоснованное начисление для оплаты коммунальных услуг, кроме того она просто не желает. чтобы в ее доме был зарегистрирован кто то посторонний.

С учетом уточненных исковых требований истец просит признать ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым домом №1-109/2014 по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились. Как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещение по месту его регистрации по адресу: <адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиком не было получено и было возвращено в суд. Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от них самих.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

Указанный дом принадлежит истцам по 1/7 доли каждому на основании договора купли-продажи от <дата>. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истцы являются законными владельцами <адрес> в <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения.

Ответчики вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи бывшего собственника жилого дома, членами семьи истцов ответчики не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают. Сам факт регистрации ответчиков в доме истцов не породил у них какого-либо права пользования жилым домом, принадлежащего истцам.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО8, <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 и ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.В.Галкина