Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-358/2017 М-358/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-425/2017

Дело №2-425/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года п.Кизнер Удмуртской Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

при секретаре Котельниковой Н.С.,

с участием помощника прокурора Кизнерского района Федоровой Е.А.,

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО8 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, и снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Свое исковое заявление ФИО7 мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела в собственность вышеуказанную квартиру у ФИО4 Согласно п.7 договора купли-продажи ФИО8 и ФИО5, зарегистрированные в купленной истцом квартире, должны были в течение десяти дней со дня подписания договора сняться с регистрационного учёта. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 20.12.2013г. Ответчики в квартире не проживают, но добровольно с регистрации не снимаются. Истец ежемесячно уплачивает за них коммунальные услуги, суммы которых рассчитываются по числу зарегистрированных лиц.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и с участием её представителя ФИО9

Представитель истца ФИО9 иск полностью поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики ФИО8 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом по адресу фактического проживания.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по УР в судебное заседание не явилась, направила в суд объяснения, в которых указала, что снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда, возражений по иску не высказала, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так свидетель ФИО2 суду показали, что ФИО7 её мачеха. Она купила квартиру у ФИО1. ФИО1 сразу съехали, их вещей в квартире нет. С апреля 2017 года ФИО2 проживает с ФИО7 в её квартире. ФИО1 попыток вселиться не предпринимали.

Свидетель ФИО3 суду показал, что ФИО7 его тётка. Она проживает в одном с ним доме на втором этаже. ФИО7 купила квартиру у ФИО1 Алексея, который съехал из квартиры вместе с женой и ребёнком.

Достоверность изложенных фактов подтверждается следующими материалами дела.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО7 <адрес>, расположенную по адресу: УР, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: УР, <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что ФИО8 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения. Переход права собственности к истцу на спорное жилое помещение произошел на основании договора купли-продажи. Право собственности ФИО7 на квартиру по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо соглашений о предоставлении ответчикам квартиры для проживания истец не заключала. Ответчики каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования жилым помещением, которые могли бы быть предметом обсуждения судом, не сообщили.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО8, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи истца, как собственника жилого помещения не является, длительное время не проживает в спорной квартире, бремя её содержания не несут. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта -удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Удмуртской Республики.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 и ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Председательствующий судья Э.А. Городилова