Решение № 2-129/2017 2-129/2017~М-84/2017 М-84/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-129/2017

Дело № 2-129/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что

получила <данные изъяты> кооперативную квартиру, на <данные изъяты> этаже пятиэтажного крупнопанельного дома, находящуюся по адресу: *, общей площадью * кв.м. **.**.** ей было выдано удостоверение, в котором указано о регистрации за ней права собственности в Инвентаризационно-Техническом бюро Оренбургского межрайонного МКХ РСФСР, записано в реестровую книгу ч.*, стр. * №. Удостоверение выдано на основании решения исполкома № от **.**.**.

Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тексту искового заявления, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что являлась членом кооператива «*», образованного в **.**.** году. В **.**.** года дом был сдан, стоимость её <данные изъяты> квартиры составляла * руб. Паевой взнос ею был полностью оплачен, после чего было выдано удостоверение, соответственно она является собственником. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагает, что поскольку она полностью выплатила взносы за квартиру, что подтверждается выдачей ей удостоверения за ней подлежит признание права собственности.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии названного представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

Судом из ордера на жилое помещение № от **.**.** установлено, что однокомнатная квартира, * кв. м. общей площади, расположенная по адресу: * предоставляется заводом «*» «*» ФИО1 на семью из * человека, на основании решения дирекции и профкома завода от **.**.**.

Из оригиналов квитанций установлено, что ФИО1 в период с **.**.** годы выплачивала взносы за кооперативную квартиру.

Кроме того, судом обозревалась газета «<данные изъяты>» от **.**.**, в которой опубликовано объявление председателя «*» об оплате паевых взносов за квартиры, с указанием взносов, сроков и общей стоимости квартир.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению бюро технической инвентаризации от **.**.**, домовладение № по * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1, на основании решения исполкома № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №. На основании данного удостоверения, ФИО1 **.**.**, производственным управлением технической инвентаризации выдан план квартиры.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдан ордер на спорную квартиру, как лицу погасившему полную стоимость квартир и не имеющей задолженность по ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от **.**.** "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Судом также были допрошены свидетели Щ. Л.В., Е. Л.А., пояснившие, что являются соседями истца, вместе вступали в кооператив «*», вносили паевые взносы за приобретённое жилье председателю, после полной оплаты им были выданы удостоверения, ФИО1 продолжает проживать в квартире. В настоящее время «*» не существует, документы по оплате не сохранились.

Согласно паспорту ФИО1, выданного <данные изъяты> **.**.**, последняя зарегистрирована по адресу: * с **.**.**.

Судом также были исследованы кадастровый паспорт на квартиру от **.**.** из которого следует, что квартира с кадастровым номером *, общей площадью * кв. м., расположена по адресу: *.

Таким образом, судом установлено, что, истец с * года уплатившая паевой взнос приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, зарегистрирована в спорной квартире.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчиков, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома по адресу: *, общей площадью * кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова