Решение № 2-2524/2017 2-2524/2017~М-1468/2017 М-1468/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-2524/2017

Копия Дело № 2-2524/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 05 сентября 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

с участием помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений по <адрес> (Минземимущество РТ) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2 о выселении без предоставлении другого жилого помещения, в обосновании требования указано, что ФИО3 является нанимателем изолированного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №СЛ/Н-465. В связи с увольнением ФИО3 со службы ОВД, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор найма специализированного жилого прекратил свое действие.

Ответчик неоднократно уведомлялся об освобождении служебного жилого помещения от 01.12.2016г. Исх.№, 03.02.2017г. Исх.№. Однако до настоящего времени ответчики не освобождают занимаемую квартиру. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, предоставленного истцом по договору найма специализированного жилого помещения от №, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца и третьего лица МВД по РТ в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 и его представитель явились, с исковыми требованиями не согласились.

Выслушав пояснения явившихся сторон, заключение прокурора полагавшего, исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и др.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно положениям ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 того же Кодекса и частью 2 указанной статьи.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Государственного бюджетного учреждения «Дирекция по управлению жилищным фондом Республики Татарстан и развитию автономных видов деятельности», что подтверждается Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГг. №-р.

Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГг. №-р вышеуказанное имущество - жилое помещение по адресу: <адрес> на праве оперативного управления закреплено за Государственного бюджетного учреждения «Департамент по управлению жилищным фондом».

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ «Дирекция по управлению жилищным фондом Республики Татарстан и развитию автономных видов деятельности» и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №СЛ/Н-465. По условиям которого, нанимателю предоставляется за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 51,70 кв.м. по адресу: <адрес>.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы.

Приказом ЦСН СОР МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО3 уволен из органов МВД. Из приказа следует, что на момент увольнения стаж службы ФИО3 в календарном исчислении составило 15 лет 09 месяцев 17 дней, в льготном 21 год 03 месяц 10 дней.

Ответчик неоднократно уведомлялся об освобождении служебного жилого помещения от 01.12.2016г. Исх.№, 03.03.2017г. Исх.№. Однако до настоящего времени требования не выполнены.

При этом ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом по управлению жилищным фондом и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №СЛ/Н-083.

Данный договор сторонами не оспаривался, недействительным не признан.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированными значатся: ФИО3 с 13.03.2015г., ФИО4 с 13.03.2015г., ФИО2 с 14.07.2015г., ФИО2 с 13.03.2015г.

В соответствии с пунктом 27 Типового положенияо находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. N 897, сотрудник (военнослужащий), проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу (военную службу), подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.

В силу пунктом 28 того же Типового положения сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет, в случае, указанном в пункте 27 настоящего типового положения, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Приведённая норма Типового положения устанавливает дополнительные по сравнению со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации льготы для сотрудников органов внутренних дел.

Как указывалось выше, стаж службы ФИО3 в календарном исчислении составило 15 лет 09 месяцев 17 дней, в льготном 21 год 03 месяц 10 дней.

Согласно сведениям Росреестра по РТ в Едином государственном реестре недвижимости сведений о имеющихся объектах недвижимого имущества в собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 не имеется.

Следовательно, в силу приведённых норм ФИО3 и члены его семьи ФИО4, ФИО2, ФИО2 не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, требования Министерства земельных и имущественных отношений по Республике Татарстан о выселении ответчиков из спорной квартиры удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов